レジデンス ザ 京都東山大和大路ってどうですか？

[匿名さん]

所在地：京都府京都市　東山区大和大路　１丁目５３０番他（地番）
交通：京阪電気鉄道京阪線「七条」駅　徒歩6分
総戸数：41戸
入居時期：2026年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上5階建
公式URL：https://www.kyoto-higashiyama.com/shinchiku/K2203001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155424
売主：東レ建設株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

三十三間堂・京都国立博物館エリアに誕生する総４１邸
京都の玄関口、新幹線「京都」駅からタクシーで約６分
日本庭園の伝統を継承し創造する植彌加藤造園が手掛ける邸宅内の庭
レジデンス ザ 京都東山大和大路について語りましょう。

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https://www.sumu-lab.com/archives/104057/

[39: マンション検討中さん]

>>34 >>36
とてもわかりやすいです。これからの物件探しに役立ちます。

[40: 匿名さん]

ここは庭に力を入れてるみたいですね。

[41: 匿名さん]

外観デザインおしゃれですね。
周辺からも目を惹く感じかなと思います。

京都人というよりは、他府県からとか
歴史好きとか、京都好きの人に向いている物件でしょうね。

[42: 匿名さん]

他府県の京都好きな富裕層が別邸としてサクッと買っちゃうのでしょうか。

[43: 匿名さん]

kyoto1192さんがこのマンション界隈のルポを書いてるので情報共有します。
https://www.sumu-lab.com/archives/104057/
ここでどうやって日常生活送るんだろ。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん
ありがとうございます。参考になりました。
大きめのスーパーが近隣にできて欲しいですね。
イカリ、成城石井、MEIJIYAあたり欲しいですね。

[45: 匿名さん]

>>イカリ、成城石井、MEIJIYA
いいですね。

IKARI、お弁当もおいしいです。
高級という割には、そんなに高くないと思います。ほかのお弁当チェーンが高いからかもですが。
IKARIはエコバッグもよくて、底に板が入っているので（プラスチック素材の）、お弁当みたいなものを入れやすく、寄り弁しにくいのでいいです。

[46: 匿名さん]

あまり住宅街がメインっていう雰囲気の街ではないので、日常生活に必要なお店があまりないのかも？
観光名所と大学があるっていうかんじ。
コンビニとかはありますが、
普段の買い物自体はどうするのが最適解なのかがよくわからなくて。
場所自体はすごく魅力的ではあります。

[47: 匿名さん]

セカンドとしての利用になってしまいますかね。

[48: 匿名さん]

予定金額がUPされましたね。

[49: マンション検討中さん]

>>48 匿名さん
え！？どこどこ？

[50: 匿名さん]

ホームページに予定価格出てるやつかな。
Gタイプ58.30平米5.800万円台から
Iタイプ70.62平米7.200万円台

[51: マンション比較中さん]

歩いても13分程度のところにフレスコもありますし、駅も近いですし、そんなに不便な気がしないのですが。医院、ドラッグストア等が全て歩いて10分以内程度にないと日常生活が不便となると、ここは不便かもしれませんね。

[52: 匿名さん]

地図を拝見すると商業施設が点在していて数が少ないように感じますが、それほど不便はありませんか？
マンションから一番近いスーパーマーケットはフレスコでしょうか。
フレスコ以外にも近くに食品を扱う店舗はありますか？

[53: 匿名さん]

想像より強気の金額でした。

[54: マンション検討中さん]

>>53 匿名さん
価格が>>50さんの言う通りなら即売だと思います。
立地がそもそもセカンド向けですし、坪330万程度なら市内のまともな場所今買えませんので。
HPも「申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。」となっていますので、次から値上げするかもしれませんね。

[55: 匿名さん]

京都駅までタクシーで１０分圏内で行けるので、通勤や出張が多い方には住みやすそう
周辺は博物館や神社などがあるので落ち着いた雰囲気の場所になるのかな

あまり住むような地域ではないのかな。病院なども少なそうなのでご高齢の方にとっては住みにくさがあるかもしれませんね。

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん
通勤でタクシーは使わんでしょう。

[57: 匿名さん]

完全に別荘利用になりそうですね。

[58: 匿名さん]

京都府以外の方には人気なようで売れ行き好調みたいですね。