ザ・パークハウス武蔵野レジデンスは？

[買い替え検討中さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashino-r/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155396

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社： 川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

住所:東京都武蔵野市中町3丁目1624番5(地番)
交通:ＪＲ中央線「三鷹」駅（北口）徒歩12分
間取り:1LDK～3LDK
面積:48.52m2～88.60m2


[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス武蔵野レジデンス　予定価格考察【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/107978/

【物件概要を追記しました。2024/09/20 管理担当】

[601: 近隣住民より]

資産性は大して期待できないけど、特に子育て世帯にとって住みよいエリアなのは間違いないと思う。
かたらいの道は、小さな子供がいても安心して歩ける。
井の頭、中央、東伏見など大きな公園も複数あって、特に井の頭自然文化園は幼児期は最高。
近隣にマンションが多いから友達もできやすいと思う。
余談だけど、週末限定で関東バス武蔵野営業所からお台場行きの高速バスもある。
駅近に越したことはないけれど、三鷹駅は(吉祥寺と違って)駅近に駐輪場もあるし、この位置はバスも三鷹行き/吉祥寺行き両方バンバン来るから、まぁ何とかなってる。
お待ちしています^ ^

[602: 通りがかりさん]

北町や西久保など近隣にお住まいで小学生のお子様がいらっしゃる方へ、
武蔵野市は学区が変わっても転校なしで前の学校に通い続けれる制度があります。
近所でこの制度を使っている方をちらほらお見かけします。

https://www.city.musashino.lg.jp/shussan_kodomo_kyoiku/sho_chugakko/ny...

井の頭小、大野田小、五小ならばそこまで無理なく通える範囲かと思われます。引越し前に市役所に相談したほうが安心ですね。

[603: 通りがかりさん]

>>599 評判気になるさん
どういう点でそう思う？
駅からのアクセスはこっちのほうが歩きやすいと思いつつあっちは井の頭公園へのアクセスが魅力的に感じてる。

[604: 管理担当]

[掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある投稿のため､削除しました｡管理担当]

[605: マンコミュファンさん]

>>604 マンション検討中さん
玄関前のカメラないというのは、各住戸の玄関ということでしょうか。マンションの共同入り口にもないのか？コストカットなんでしょうが…

[606: マンコミュファンさん]

>>605 マンコミュファンさん

メインエントランスのほうはカメラ有りだけど、玄関は音声のみと言うことだと思いますよ。内覧していませんが。普通の価格帯のマンションならよくある仕様かと。ここは高め路線の位置付けなのでマンマニさんは玄関前カメラも欲しいという書き方にしたんだと思います。

[607: 口コミ知りたいさん]

>>603 さん
駅からの距離につきるね。
武蔵野アドレスの方がいいけど、12分と8分では資産価値の維持、住んでからの満足度が大きく変わってくる。

[608: 匿名さん]

その分価格もかなり高くなりそうね、プラウドだし。いつになるやらだけど南口の再開発エリアにも比較的近いし、交通量がまあまあある事を除けば立地は確かに良い。静かな環境欲しいならこっちかな。でも徒歩12分ねー

[609: 口コミ知りたいさん]

プラウド吉祥寺本町もきましたね。
野村と三菱の違い、多少なりともブランド力の差はあるものでしょうか。

[610: 名無しさん]

>>609 口コミ知りたいさん

グランじゃないパークハウスとプラウドを比べてもブランドの違いは大差ないよ

[611: 名無しさん]

ここと三鷹のプラウドとで、仕様の差はあまり無いね。
立地は好み次第だけれど、向こうの方が便利だし実需以外への受けもありそう。

三鷹駅だけでもマンションが続くので、まとめてくれるブロガーさんが現れて欲しいねえ

[612: 匿名さん]

ブランド力同じでも野村の方がお高めのイメージ。井の頭公園までのアクセスも踏まえるとあっちのほうが高く出てくる気がする。

[613: 通りがかりさん]

>>611 名無しさん
後発駅前住友、三鷹市側のブリリア・プラウド・ジオとこの物件をまとめて欲しいです。笑
住友とジオはまだだいぶ先だと思いますが、、

[614: 口コミ知りたいさん]

>>612 匿名さん
三鷹市アドレスを踏まえても、徒歩8分ですし600くらいはしそうですね。