クレヴィア和光（仮）

[マンション検討中さん]

売主：伊藤忠都市開発
施工会社：安宅設計
住所：埼玉県和光市中央1丁目1181番1（地番）他
構造
鉄筋コンクリート造：階数地上7階建
敷地面積：1731.39m2（開発区域）
延床面積：3915.04m2
総戸数：50戸
完成：2026年11月（予定）

[1: 匿名さん]

https://www.mansionmaru.com/saitama/wakoshi/108670.html
こちらに情報あり。
駅徒歩圏内で50戸超は7年ぶりくらいですね。

[2: 匿名さん]

伊藤忠の学生寮・東京スチューデントハウス和光があった場所ですね。
1さん紹介の記事では徒歩12分となっていますが10分表記になると思います。
プレミスト和光丸山台と同じくらいの距離なので今後発売だと@450～でしょうかね。

[3: マンション検討中さん]

坪450で売り出したら1人も買わないでしょうね。

[4: 匿名さん]

新築マンションですか？

そうですね、価格によりますね。
あと間取り。

駅からも近いので、注目されるでしょうか。

[5: マンション掲示板さん]

レーベン和光と竣工時期が同じですね。
まあ検討者は被らないでしょうし、普通に考えてこちらは坪単価330以上しそうかな、、、

[6: ジョンマンジロー]

丸山台と違って旧川越街道渡るからね。交通量多いし、信号全然変わらないから、ここが結構問題ありだな。徒歩10分。信号を入れるとつかないよ。小学校学区は第三小学校。駅からは平坦だから、他の白子とか成増のよりかは、買いだと思う。
お金は、、、330x20=6600万円だとしたら、、、高すぎるね。パークハウスで250-270万円。1軒家とかパークハウスとか丸山台の中古の方がいいね。デベロッパーに毎回思うのだけど、60-70平米じゃなくて、販売戸数を減らして、120-150平米数を20室くらいの方が逆に良い客が集まるし、需要あると思うんだけどね。最後に旧川越街道は交通量多いので音と騒音、排気ガスは避けられない。逆の道路は道狭いので、ランクル乗ってる人は停めるの大変だね。
ただ、、、買いたい時が買い時だから、みなさん応援してます！！
ところで、、、北口再開発どうなった！？建築費・建築資材・人件費・その他費用対効果もあって、事業見直しじゃないだろうね。
となると、、、CIハイツぶっ壊して、新しく立てるしかないな、イトチュウ

あ
あ

[7: マンション掲示板さん]

>>6 ジョンマンジローさん
パークハウスはその値段で買えたのは新築の時だけです。5年前の感覚でお話されても、、、
今中古で出てきたら確実に坪単価320は超えてきますよ。

[8: 職人さん]

5年前ここは学生寮だった。

[9: ジョンマンジロー]

和光市住んで長いから、いつのまにか地代上がってて、、、パークハウスみたいに1億円超える部屋が準備できたらといいな！マンマニさん取りあげてくんないかな！？

[10: マンコミュファンさん]

浦和のクレヴィアが内廊下で最上階だけペントハウスで一戸のみと100㎡あり億超えが

ここも素敵なのありそうな予感

[11: マンション検討中さん]

>>10 マンコミュファンさん
おー、そういうのだと絶対マンション全体の価値が上がるからいいよね！狭い場所にキューキューだと嫌だなあ。情報出ないかなー。