和光市駅北口地区第一種市街地再開発事業（旧スレタイ 和光ザ・タワー）
| No.1 |
by マンション検討中さん 2024-09-18 13:58:28
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気になるのでスレ立てちゃいました、、、
今の相場だと坪400超は確実ですがどうなるか、、、 |
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| No.2 |
浦和のタワーよりは安いと思いますがこのまま相場が上がっていくと販売開始される頃には坪500くらいになりますかね…
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| No.3 |
埼玉最高峰
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| No.4 |
500はマジで辛い。
だが、都心もタワマンが500とかでは買えなくなってきてるのであり得なくはない。 早く市民限定とかで売って欲しい。 |
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| No.5 |
500とかヌルい。販売が2年後としたら@600もあり得る。
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| No.6 |
地権者も多いですよね。1/3くらいは地権者住戸でしょうか。
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| No.7 |
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| No.8 |
最高
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| No.9 |
都内で検討してる人がここまで広域にしてくるのか、楽しみですね！
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| No.10 |
>>9 匿名さん
都内の半端な駅より地下鉄始発の和光市は最強。 |
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| No.11 |
ワコー
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| No.12 |
埼玉で一番売れる
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| No.13 |
果たしてスケジュールどおりに終わるんだろうか。
再延期は勘弁してほしい。 こっちは令和4年に完成すると思ってたんだから。 |
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| No.14 |
今のままだと建築費が確実に上振れするから、事業自体を再度見直しが妥当かと思うよ
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| No.15 |
今現在浦和ザタワーは約坪700で販売中ですが、ここは4年後からの販売予定なので、建築費用の高騰やインフレの進行等要素を考慮に入れますと、坪600以上になる可能性が大ですね。
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| No.16 |
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| No.17 |
ここも延期っぽいですね、五反田TOCみたいに
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| No.18 |
所詮は埼玉ですよ。都内で検討している人は、誤解無きよう。
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| No.19 |
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| No.20 |
>>19 通りがかりさん
え、ドン・ガバチョさんお久しぶりなんですかあ？ |
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| No.21 |
ガバチョ
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| No.22 |
みなさんこんにちわ。
デベロッパー情報では、ゼネコンは確保できても、サブコンがいないようで、実際に建物が建てられないケースが多いようです。つまり着工できないのです。この物件も同じようになるのではと聞きました。そして、いくらか市が負担をするでしょうから、その費用も計画段階の試算よりも上がっているの→役所承認降りない→工事進まない→延期になる という具合です。 個人的には北口再開発は大賛成です。ただ、、、今もそこそこ渋滞するので、300世帯くらい増えたら、さらに渋滞しそうですね。。。。 それとハママツヤとかニシダヤも無くなっちゃうのかな? |
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| No.23 |
スレッド違うけど、東京メトロ有楽町線に急行できないかな！？
和光市→小竹向原→池袋→飯田橋→有楽町→新木場 みたいな感じで。 そうなればさらに和光市勝ち上がると思うんだけどな? |
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| No.24 |
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| No.25 |
坪単価450万か。
はぁ。計画延期するのは罪だねぇ。 機会損失だけでなく、単純に損失が出ている。 |
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| No.26 |
ここの案件動き出してる！？
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| No.27 |
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| No.28 |
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| No.29 |
坪450やら600やら、嘘だろっていう単価だな・・
和光市がその単価だったら、都内はその頃どうなってるんだよ・・ 都内平均坪800かしら。 絶望だよ |
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| No.30 |
数年前までは坪350程度と予想していて、購入するつもりだったがもう無理だな...
浦和が坪600、船橋も坪600でここも販売開始時には坪500くらいかな... さよなら和光 |
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| No.31 |
ここ動き出してないかな！？販売開始したら、すぐに売れちゃいそうですね。アクセス良いしね！
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