旭化成不動産レジデンス株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民・契約者専用】アトラスタワー宇都宮」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-01-12 08:23:43
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アトラスタワー宇都宮の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693084/

所在地:栃木県宇都宮市駅前通り三丁目3番地他(地番)
交通:JR東北新幹線・山形新幹線・宇都宮線・上野東京ライン・湘南新宿ライン・
   烏山線直通東北本線・日光線「宇都宮」駅徒歩1分
   LRT「宇都宮駅東口」停留場徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:39.67平米~95.27平米
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
販売提携(代理):住友不動産販売株式会社
施工会社:東武・渡辺・増渕特定建設工事共同企業体
設計・監理:AIS総合設計株式会社
管理会社:未定


[スムラボ 関連記事]
坪単価300万円オーバーでも「アトラスタワー宇都宮」はほぼ完売。LRTの開業で宇都宮が熱い!!【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/103504/

[スレ作成日時]2024-09-17 20:37:10

現在の物件
アトラスタワー宇都宮
アトラスタワー宇都宮
 
所在地:栃木県宇都宮市駅前通り三丁目17番(地番)
交通:東北新幹線 宇都宮駅 徒歩1分
総戸数: 住宅101戸

【住民・契約者専用】アトラスタワー宇都宮

41: 契約者さん1 
[2024-11-05 15:22:51]
住友不動産の方から、私も1階は餃子が入る計画だって聞きましたよ。先の話なんで変更になるかもしれませんが、そうゆう話で進んでいるのは事実だと思います。立地的に飲食が入ると思いますが、できれば違うのが入ってほしいと個人的には思います。
42: 契約者さん8 
[2024-11-06 08:00:41]
>>41 契約者さん1さん
確かにマンションの周りが油臭くて、行列が出来てごちゃごちゃしているのはちょっと複雑な心境ですが、これは我々がどうする事も出来ないですからね。。
ただ、ずっと空きテナントになっているよりは良いですね。
43: 契約者さん5 
[2024-11-06 08:59:08]
飲食店が入るとは聞いていたので、立地と面積的にほぼ餃子だと思います。。自分的にはチョコザップができたら最高です。あと三階は区画が広いのでファミレスがいいですね。

44: 契約者さん1 
[2024-11-06 10:47:23]
クリニックと調剤薬局と託児所なら治安も良さそう…飲食店ならキューピッドとかサンドサンドの店来たらいいなあ。居酒屋とかには狭い気がするんだけどテナント家賃てどのくらいなんだろう…。
45: 契約済みさん 
[2024-11-16 21:39:01]
気付いたら完成年月日が2026年8月31日に上書きされていました。
内覧会の時期も遅れるのか、それともタワーパーキングとか外構工事も含めた工期で内覧には影響無いのか よくわかりません。

あと高さが約6m伸びました。
これは避雷針とかアンテナの高さが判明して更新した感じですかね。
気付いたら完成年月日が2026年8月31...
46: 契約者さん1 
[2024-11-16 22:34:10]
マンションにお住まいの方はブックラウンジって使うものなんですか?私としては正直マンションだとガス乾燥機がおそらく使えないだろうからコインランドリー的な業者でも入ってもらったほうがありがたいんですが…。
47: 契約済みさん 
[2024-11-17 07:57:01]
>>46 契約者さん1さん
私はブックラウンジには興味ないです。使う事も無いと思います。
将来ペデストリアンデッキと繋がった際の2Fエントランスとして空間を確保しておいて欲しいと思いました。
48: 契約者さん8 
[2024-11-17 10:41:45]
>>45 契約済みさん
当初の計画からは延期になってますが、販売時には既に半年伸びていたので、そこからは変更ないと思います。

標識が更新されていなかったので、されただけかと思ってます。ただ、高さが急に伸びたのは謎です。

49: 入居前さん 
[2024-11-18 15:45:21]
>>46 契約者さん1さん

駅東のプラウドのブックラウンジでは、昼間はテレワークや勉強をしている人、夕方は友達と学校の宿題をしている小学生、ソファでは業者と打ち合わせをしてる人など、結構利用している人が目に入ります。
本の品揃えも多岐に渡りなかなか良くて、いい時間潰しになっています。

ただ、プラウドは一階のエントランス横にあるのと外からも見えるので色々な人の目があり安全な感じがしますが、アトラスではわざわざ行かないと様子が分からないため不安があります。
50: 入居前さん 
[2024-12-04 16:12:16]
インテリアの通知はまだですよね?
51: 契約済みさん 
[2024-12-04 18:28:46]
>>50 入居前さん
インテリアオプションの相談会は2025年10月頃から始まるらしいですよ
52: 契約者さん7 
[2024-12-04 21:46:19]
>>50 入居前さん
プレミアムオプションの案内日は確定の手紙が入りました。
床暖、床タイル、IHコンロ、ダウンライトあたりはマストなオプションですね。
53: 契約者さん1 
[2024-12-04 22:06:24]
>>51 契約済みさん
おそらくインテリアオプションはエアコンとか壁紙とか一般的なものになると思います。

https://www.sumitomo-syscon.com/catalogue/openbook/?pNo=10


54: 契約者さん7 
[2024-12-04 22:08:31]
>>52 契約者さん7さん
床タイルは結構選択する人多いんですね。普通のマンションだとオプションにもない印象です。

モデルルームがタイルだったのでやっぱりタイルが良いなと思いました。私はトイレ、洗面所もタイルにする予定です

55: 契約済みさん 
[2024-12-05 06:18:35]
>>54 契約者さん7さん
タイル床と床暖の組み合わせは最強なのでLDKは選んでおきたいですね。
ただ、熱膨張を考慮した目地を使わないと目地が割れる事もあるそうです。
洗面所は将来高齢者になったとき風呂上がりの濡れた足で滑るのが怖くてやめておきました。
56: 契約者さん4 
[2024-12-05 16:22:58]
>>55 契約済みさん
売主オプションであれは万一の不具合も保証でカバーされるでしょうから安心ですね。
自分で安い業者を探して施工するとトラブルが怖いので信頼できる業者を見つける方法が知りたいです。
そう何度も発注するものではないのでリピーターになってもらおうという意識が働きにくい業界だと思います。ハズレの業者を引いてしまうと大変ですね。
58: 管理担当 
[2024-12-06 11:58:54]
[NO.57はご本人様からの依頼により、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
59: 入居前さん 
[2024-12-10 18:35:59]
タイルどうするか迷っています。タイルの上に住んだことないので想像つかないです。
60: 契約者さん8 
[2024-12-11 08:30:00]
>>59 入居前さん
タイルは冬冷たそうなので、躊躇してましたが、床暖房を付ければ快適に過ごせそうなので、キッチンとリビングタイルにしようかと思ってます!

タイルを選べる物件は少ないのでプレミアム感あって良いかなと

61: 契約済みさん 
[2024-12-11 09:39:34]
>>59 入居前さん
私の個人的な意見ですがこんな感じです。

・LDK○:夏は涼しく、冬は床暖房で快適になるので選択。
 床が固いと感じる場合はラグマットとかスリッパで対応。

・脱衣所×:冬寒くなるので標準仕様で良い。床が濡れやすい場所なので滑って転倒するリスクあり。

・廊下×:同じ柄のタイルだと玄関との境目が曖昧になるので
    フローリングの上に違う柄のフロアタイルをDIYで敷く予定。

・トイレ○:掃除しやすさ重視で選択。
      短時間だしスリッパ履くから寒さは気にならないでしょう。

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