【住民・契約者専用】アトラスタワー宇都宮

[契約済みさん]

アトラスタワー宇都宮の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693084/

所在地：栃木県宇都宮市駅前通り三丁目3番地他（地番）
交通：JR東北新幹線・山形新幹線・宇都宮線・上野東京ライン・湘南新宿ライン・
　　　烏山線直通東北本線・日光線「宇都宮」駅徒歩1分
　　　LRT「宇都宮駅東口」停留場徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.67平米～95.27平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
施工会社：東武・渡辺・増渕特定建設工事共同企業体
設計・監理：AIS総合設計株式会社
管理会社：未定


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[30: 契約者さん4]

>>29 契約済みさん
自転車は真正面に駅駐輪場があるのでまず問題ないですよ。

[31: マンション掲示板さん]

今はプラウドに住んでいますが、ブックラウンジの側にタワーパーキングの操作盤があり、とても便利です。
車の入出庫時間を雑誌を見て過ごせます。
アトラスになったらブックラウンジが2Fとなりますし、タワーパーキングの操作盤は外になってしまうので、少し残念です。

[32: 契約済みさん]

>>31 マンション掲示板さん
出入口が１つで入出庫待ち時間が掛かる事は設計段階から明白なので
少しでも改善する為にスマホで出庫予約できるシステムが導入されるのでは
と、勝手に期待していますがどうでしょう。
https://linkjapan.co.jp/products/shinmaywa-towerparking/

[33: 契約者さん1]

>>32 契約済みさん
そういうやつはパンフレットに書いてなかったら大体無いです。

[34: 入居前さん]

商業施設に何が入るのか気になりますね。

[35: 契約者さん1]

１階は餃子のようです。

[36: 契約者さん7]

>>35 契約者さん1さん
毎日餃子を食べる事になりそうですが、駅前だから混むから結局行かなそうな気がします。

[37: 入居前さん]

>>34 入居前さん
ドトールとかカフェ的な店舗が入ることを希望。

[38: 契約済みさん]

1Fが餃子屋っていうのはどこ情報ですか？

[39: 契約済みさん]

地権者に餃子屋がいたからという推測でしょうか？
そうすると駅弁屋さんとかも入るのかな？
この辺りは全住戸完売してから公表されるのでしょうかね･･･
それとも直前までわからないのでしょうかね･･･

[40: 契約者さん1]

商業区分の持ち主次第だろうから特に情報出すことないんじゃ…持ち主も誰か分からないよねえ。そもそもあった餃子屋も借りてたテナントなら次入るか関係ないだろうし。

[41: 契約者さん1]

住友不動産の方から、私も１階は餃子が入る計画だって聞きましたよ。先の話なんで変更になるかもしれませんが、そうゆう話で進んでいるのは事実だと思います。立地的に飲食が入ると思いますが、できれば違うのが入ってほしいと個人的には思います。

[42: 契約者さん8]

>>41 契約者さん1さん
確かにマンションの周りが油臭くて、行列が出来てごちゃごちゃしているのはちょっと複雑な心境ですが、これは我々がどうする事も出来ないですからね。。
ただ、ずっと空きテナントになっているよりは良いですね。

[43: 契約者さん5]

飲食店が入るとは聞いていたので、立地と面積的にほぼ餃子だと思います。。自分的にはチョコザップができたら最高です。あと三階は区画が広いのでファミレスがいいですね。

[44: 契約者さん1]

クリニックと調剤薬局と託児所なら治安も良さそう…飲食店ならキューピッドとかサンドサンドの店来たらいいなあ。居酒屋とかには狭い気がするんだけどテナント家賃てどのくらいなんだろう…。

[45: 契約済みさん]

気付いたら完成年月日が2026年8月31日に上書きされていました。
内覧会の時期も遅れるのか、それともタワーパーキングとか外構工事も含めた工期で内覧には影響無いのか　よくわかりません。

あと高さが約6m伸びました。
これは避雷針とかアンテナの高さが判明して更新した感じですかね。

[46: 契約者さん1]

マンションにお住まいの方はブックラウンジって使うものなんですか？私としては正直マンションだとガス乾燥機がおそらく使えないだろうからコインランドリー的な業者でも入ってもらったほうがありがたいんですが…。

[47: 契約済みさん]

>>46 契約者さん1さん
私はブックラウンジには興味ないです。使う事も無いと思います。
将来ペデストリアンデッキと繋がった際の2Fエントランスとして空間を確保しておいて欲しいと思いました。

[48: 契約者さん8]

>>45 契約済みさん
当初の計画からは延期になってますが、販売時には既に半年伸びていたので、そこからは変更ないと思います。

標識が更新されていなかったので、されただけかと思ってます。ただ、高さが急に伸びたのは謎です。

[49: 入居前さん]

>>46 契約者さん1さん

駅東のプラウドのブックラウンジでは、昼間はテレワークや勉強をしている人、夕方は友達と学校の宿題をしている小学生、ソファでは業者と打ち合わせをしてる人など、結構利用している人が目に入ります。
本の品揃えも多岐に渡りなかなか良くて、いい時間潰しになっています。

ただ、プラウドは一階のエントランス横にあるのと外からも見えるので色々な人の目があり安全な感じがしますが、アトラスではわざわざ行かないと様子が分からないため不安があります。