アルバックスタワー刈谷プレミアってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.albax.aisin-ad.co.jp/mansion/kariyapremier88/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155561

名称 アルバックスタワー刈谷プレミア
所在地 刈谷市桜町2丁目1-8、1-12、3、4
交通 JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩3分
用途地域 商業地域
敷地面積 2,008.65㎡（実測面積）、1,997.75㎡（登記記録記載面積）
建築面積 1,217.00㎡
建物延床面積 13,800.50㎡（建物全体）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上20階建
総戸数 88戸（ほか地権者用住戸18戸、店舗8区画）
建築確認番号 第ERI-24015394号（令和6年7月19日）
竣工予定 2027年10月
入居（引渡）予定 2027年11月
事業主 太田商事株式会社・アイシン開発株式会社共同企業体
売主 アイシン開発株式会社
〈宅地建物取引業免許番号〉愛知県知事（12）第9730号・（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員・（一社）東海住宅産業協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟
〒448-8525 愛知県刈谷市相生町三丁目3番地 TEL [phone]
設計・監理 株式会社錦建築設計、株式会社岡田建築計画事務所
デザイン監修 株式会社南條設計室
施工 株式会社淺沼組
管理会社 株式会社エイディーノウビ、株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成していただき、管理会社へ委託予定
管理員の勤務形態 通勤管理
駐車場 88台（月額使用料：未定）（地権者住戸用2台含む）
自転車置場 120台（2段ラック式）（月額使用料：未定）（地権者住戸用18台含む）
バイク置場 3台（月額使用料：未定）
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 67.53㎡～134.35㎡(トランクルーム 0.33㎡～0.66㎡含む)
バルコニー面積 12.60㎡・25.20㎡
サービスバルコニー面積 5.31㎡・8.13㎡
アルコーブ面積 3.79㎡～11.99㎡
管理費等 未定

[99: マンション掲示板さん]

>>98 マンコミュファンさん

モデルルームには屋根が付いていましたか？
デッキが屋根代わりとか、ヤダな……

[100: マンション比較中さん]

>>99 マンション掲示板さん
モデルルームは２階建てで屋根がありました。
プレミアム住戸は超豪華でした。

[101: 匿名さん]

>>100 マンション比較中さん

モデルルームに屋根があった、ってデッキが屋根代わりとか？きちんとした屋根？
屋根代わりのデッキがあれば豪華、とか、あなたの視線はかなりズレてますよ。

[102: マンション検討中さん]

>>101 匿名さん
問合せに回答しただけです。
質問が悪いのにズレてるとかヤバくね？

[103: マンション検討中さん]

>>98 マンコミュファンさん

結構なお値段でしたでしょうか？
Fタイプに人気が集中しそうです。

[104: eマンションさん]

>>103 マンション検討中さん
値段私抑えるために面積が少し小さくなっていました。
そのかわり上層階のプレミアム住戸は標準の設備が豪華でした。

[105: 通りがかりさん]

アルバックスの刈谷駅北口直結の当時価格(5千万前半)と比べると角住居で同じくらいの広さで階層も合わせると2000～2500万くらい上がっていました。
まだまだこの上昇トレンドは続くんでしょうかね、、、

[106: 通りがかりさん]

>>105 通りがかりさん

どこも値上げの様ですが、しかし値上げ幅を見るとなかなか手が出ませんね……

[107: ご近所さん]

刈谷駅前の準一等地ですから、高収入者向けですね。

[108: マンコミュファンさん]

リビング側よ眼下が風俗街、ってのもな……

[109: マンコミュファンさん]

>>108 マンコミュファンさん
高層階って眼下は見ないから大丈夫けど、西向きというのが気になる

[110: 匿名さん]

>>109 マンコミュファンさん

南西でもなく、せいぜい西南西。
真西。
駐車場はタワーパーキングにして北側に接道と予想。

[111: 口コミ知りたいさん]

なんちゃってデッキで「駅直結」を演出。
安直なフレーズに騙される方々を拝みたい。

[112: eマンションさん]

>>110 匿名さん
接道は東側みたいです。

>>111
残念な性格が表れていますよ。

[113: 匿名さん]

>>108 から
>>112 まで
同一の方の投稿ですね。

[114: 匿名さん]

いやぁでも駅直結ってたしかにそうだけど・・距離もちょいあるし、ねぇ・・

[115: マンション検討中さん]

値段って分かる方いますか？

[116: 買い替え検討中さん]

>>113 匿名さん
調べないで適当に書き込まないで。２つだけ私。

[117: eマンションさん]

>>116 買い替え検討中さん
ひとつの投稿を非表示にしたら
>>108 から
>>112 まで
表示されなかったんでね。

[118: マンコミュファンさん]

刈谷駅エリアの分譲物件、選択肢が拡がり色々検討出来そうですね。

〈入居開始予定〉
2026/3月　パークホームズ刈谷アネシア
2027/2月　デュオヒルズ刈谷
2028/1月　アルバックスタワー刈谷プレミア