ポレスター谷町六丁目ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ポレスター谷町六丁目についての情報を希望しています。
天王寺や梅田までもアクセス良くて便利そうですね！
公式URL：https://polestar-m.jp/964/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155413

所在地：大阪府大阪市中央区龍造寺町5、6の一部、7の一部、8（地番）
交通：
間取：1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK
面積：55.12㎡ ～ 70.97㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4: 通りがかりさん]

今時どこの建設会社でも関係ないと思うけど平米100万以上なんだろうな

[5: 匿名さん]

>>2
階数によっても違うと思うけど仮に10階55平米ぐらいだったら
5千万ぐらいかな？
大手なら6千万ぐらいと思うけど。

[6: マンション検討中さん]

そんな価格で出たら即完売

[7: マンション検討中さん]

郵送で案内届きましたね！

[8: 匿名さん]

売主さんのお名前、あまりお聞きしたことがないのですが
今までの実績とかはどうなのでしようか。

価格も大事ですが、
永住目的でけんとうする場合、安心したとろの物件を選択したいですよね。

[9: 匿名さん]

>>8
会社概要見るとかなり手掛けてますね
良い悪いはわかりません
https://www.marimo-ai.co.jp/business/mansion

[10: 匿名さん]

高台に位置している立地ですから、水害などの被害は比較的回避できる立地になっているのかな
ただ、色々移動するときに坂道が多そうな地域なので自転車は電動が必須になりそうですね。
家族世帯だと保育園や幼稚園、小学校・中学校へ行ったりすることが多くなると思いますから、坂道が多いと
大変という点はでめりっとかしら

[11: 匿名さん]

グーグルマップで地位図もレイヤで重ねてみてみたんですが
この辺りだけは高台になっている感じで、
土地はいいんじゃないかなという風に感じました。
アップダウンはありますから、チャイルドシート付の自転車は電動アシスト付きの方が圧倒的に楽だと思います。
子供載せて、荷物も載せてって結構不可高いですよね^^;

[12: 匿名さん]

>>8
名前聞いたことがあります。

こんなレビュー投稿も見つけました。
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/corpsummary/dtl/000436/revi...
悪い口コミはないみたいでしたよ。

エリアやカテゴリでも調べられるようなので参考にできそうです。

[13: ご近所さん]

案の定強気な価格帯でしたね

[14: マンション掲示板さん]

>>13 ご近所さん

どんな価格感でしたか？

[15: マンション検討中さん]

こんなちっぽけな二流マンションで立地も湿気を感じるレベル。
価格が有名デペ並みなら価値なし。リセールも?や。

[16: マンコミュファンさん]

>>13 ご近所さん

ほんとに強気すぎです。

[17: マンコミュファンさん]

>>16 マンコミュファンさん
概ね　いくらぐらいなのでしょうか？

[18: 口コミ知りたいさん]

>>17 マンコミュファンさん
まだ確定ではないですが角部屋は9000万いかないくらいとのことらしいですよ。

[19: eマンションさん]

>>18 口コミ知りたいさん

ありがとうございます！
この辺りだと大手デベロッパーなら妥当な価格だと思いますが、マリモでも需要あるのでしょうか。
ただ、場所はいいので強気ですねー

[20: 坪単価比較中さん]

公開されていた範囲では2LDKが7000で上層3LDKが9000と記憶しています

[21: 通りがかりさん]

販売会社はなかなか評判良くないとこですね。
ワールドなんとかという会社

[22: マンション検討中さん]

マリモの物件は騒音が気になるというのをみたのですが、どうなんでしょうか？
大手と比べて安い分、質が気になります。

[23: マンション掲示板さん]

マンションの敷地との間に一軒家と倉庫があるのが何か残念ですね…