ジオ三田 [旧称：（仮称）JR「三田」駅前再開発プロジェクト]ってどうですか？

[評判気になるさん]

ジオ三田 [旧称：（仮称）JR「三田」駅前再開発プロジェクト]についての情報を希望しています。

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/sanda/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155410

所在地：兵庫県三田市駅前町1008（地番）
交通：JR宝塚線「三田」駅徒歩2分
神戸電鉄三田線「三田」駅徒歩2分
間取：1LDK+S～4LDK
面積：58.73m2～107.27m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

【スレッドタイトルを修正しました。2024．10．1 管理担当】

[21: 周辺住民さん]

ニュータウン住み子育て完了定年間近の夫婦です　退職したらもう大阪に通勤する必要もなくなるし、築25年戸建て売却してこんなマンションに住み替えしたいなぁ　売却益と退職金でなんとかなるかな？

[22: 買い替え検討中さん]

三田ー大阪って往復1,540円もかかるんだね！　時間もかかるけど運賃もそこそこかかるんやね

[23: 買い替え検討中さん]

>>22 買い替え検討中さん
夫婦で行くと往復3,000円超えなのか...
この辺の人って通勤じゃなくて大阪遊びに行くときは電車ですかね？車ですかね？

[24: 通りがかりさん]

>>19 通りがかりさん
結局、三田駅からはなかなか座れないってこと？
席取り合戦、てなんか怖いな

[25: 評判気になるさん]

>>21 周辺住民さん
売却益と退職金のみでは難しいような...築25年だと尚更ですね。貯金に余裕があればって感じかもしれません。ちなみにですが大阪に通勤する必要がなくなるのに大阪一本の駅前に引っ越したいってどういうことなのでしょう...
>>23 買い替え検討中さん
私は基本電車です。そういえば運賃値下げの話があります。
>>24 通りがかりさん
席取り合戦は言葉が怖いだけで座れるか座れないかの話ですからね。どこの駅でも起きます(笑)

[26: 通りがかりさん]

>>24 通りがかりさん
座れません！三田で運が良かったら1席か2席空いてる程度です。どうしても座りたかったら1,290円プラスで払ってこうのとりに乗る。片道2,060円になります。

[27: 匿名さん]

>>25 評判気になるさん
運賃値下げって、どこ情報ですか？どこもかしこも値上げの時代、信じられないんですが。

[28: 評判気になるさん]

>>26
座れないってことは三田であんなに人が乗ってくるのにほぼ全員が立ってるんですか？
>>27
JRからの情報です。https://www.westjr.co.jp/press/article/items/240515_00_press_keihanshi...

[29: マンション検討中さん]

>>28 評判気になるさん
大阪-三田の情報は無かったですが、大阪-宝塚間が現状より10円上がってます。

[30: 匿名さん]

新三田があるからな

[31: 評判気になるさん]

>>29 マンション検討中さん
調べたところ、20円値下がりのようです。大阪～新三田と大阪～三田って確か同額ですよね。

[32: マンション検討中さん]

大阪へ遊びに行く時に近所のバス停から高速バスに乗ると聞いたことがあります。
フラワータウンあたりに住んでる人の話だったと思うので、このマンションを検討している人にはあまり関係ないと思いますが。

神鉄から阪急に乗り換えれば梅田まで座ってられると思いますが、2時間かかるので現実的では無いですね。
三宮に行く場合は駅前ロータリーからバスが出てたように思います。

[33: 買い替え検討中さん]

>>25 評判気になるさん
いつかは車の運転も危なくなるし、ニュータウン戸建てと車を売って便利な駅前マンションに住み替えしたいと思ってます

[34: 評判気になるさん]

>>32 マンション検討中さん
大阪・神戸へ行くときにバスを選択する人は少数派ですね。基本は鉄道のようです。
>>33 買い替え検討中さん
そうなんですね。ニュータウンで鉄道だけでは生活できないということはつつじヶ丘かカルチャータウンの方でしょうか？基本は鉄道だけか自転車と鉄道で行けると思うのですが...

[35: マンション検討中さん]

>>34 評判気になるさん

三田は車ないと、生活できないですから

[36: 評判気になるさん]

そんなことはないですよ。三田駅かウッディタウンの駅近であれば必要ないです。三田でも宝塚でも川西でも伊丹でも駅近以外は車は必要です。子育て世帯の知人がいますが、車一台の人も結構多いとのことです。

[37: 買い替え検討中さん]

>>35 マンション検討中さん
ここ買えば車いらんやろ　
衣食住必需品は近辺で買えるし、神鉄で三宮、JRで大阪と足には困らんな

[38: 評判気になるさん]

三田には住み替え支援補助事業があるので市外からの転居は良いですね。給食費無償化、医療費無償化も2025年度中には始めたいとのことです。マンションができるころには始まっているでしょうね。https://www.city.sanda.lg.jp/soshiki/3/gyomu/iju_teiju/hojo_josei/2191...

[39: マンション検討中さん]

駅直結のマンションで失敗はないやろ、坪300までなら買いやで

[40: マンション検討中さん]

まあ運賃もメインの多くのサラリーマンは定期代なんて気にしないし、今時バイトも交通費出る。
　学生の定期も半額なんだし、そこまで重要じゃないと思うが。