ファインフラッツ玉造ってどうですか？

[購入検討中さん]

ファインフラッツ玉造についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11番5（地番）
交通：
大阪市営千日前線 「鶴橋」駅 徒歩5分
大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩5分
近鉄奈良線 「鶴橋」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：66.51平米～76.43平米
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：フルステージ

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

[65: 匿名さん]

この辺りは生活するのには便利です
鶴橋の駅前は色んな食材の購入が可能なお店が多いです
ランチの安いお店も沢山あり外食するのにも便利ですよ
上本町は少し距離はありますが、自転車で行ける距離なので
たまには近鉄の地下で買い物も出来るので便利です

[66: 匿名さん]

近日ここに入居します。
ここって、外国の方もお住まいなんですね＾＾
なんか、すれ違っても丁寧に挨拶してくれる方ばかりですし、安心しました。
線路の騒音も気にならないし、自分的にはいいと思います。
ただ、前述の駐輪のかどっこはきになりますね

[67: 匿名さん]

他の方の書き込みを読んでいても
入居者の雰囲気が良いみたいですね。
同じマンション内で、会っても挨拶無しって事
最近は多いですけど、皆さんきちんと挨拶されて
いるのですね。

[68: 買い換え検討中]

教えてください。
もう完売しましたか？
まだの場合、
どのタイプの部屋が空いているか教えていただければ、検討しMRにTELしようと思います。

[69: 匿名さん]

駐輪の出入りするところは、出会いがしら気をつけるように
張り紙かなにかして、注意を促した方が安全ですね。
子どもはあまりなにも考えずに行動するので怪我をしてからじゃ
遅いですものね。

[70: 匿名さん]

わざわざここで聞かなくても、電話して聞けば？

[71: 匿名さん]

駐車場高すぎ! 近隣の月極めの方が安いってどういう事やねん!

[72: 匿名さん]

そりゃ青空駐車場より機械式のほうが高いでしょ・・・

[73: 匿名さん]

この辺りの青空駐車って月極めどれぐらいですか？
毎月にかかる経費って大切ですよね、年間にしたら
結構な金額になります。

[74: 匿名さん]

そうですよね・・・
普通に考えたら、砂利道で屋根もない青空駐車場より
屋根があって防犯性の高い機械式駐車場の方が
普通に考えたら高いですよね・・・

[75: 匿名さん]

砂利道の駐車場だったら車埃だらけになりますね。
屋根あった方が絶対良いです。

[76: 匿名]

駐輪場の扉、昼間だけでも解放して欲しいと思うのは私だけですかね？
頻繁に出入りする方は、面倒だから横にずっと停めてあるし。

[77: 匿名さん]

ここ管理会社どうですか? 値下がりしてるんで検討中です。

[78: 匿名さん]

管理会社の判断はむずかしいでしょ・・
どこと比べたらいいの・・・？（笑）

[79: 匿名さん]

確かに昼間は自転車で出入りする頻度高いですから
一々扉を開けたりするのって面倒ですね。
管理組合で話合うかして昼間は開放してもらえたら便利ですね。

[81: 匿名さん]

こちらのマンションは東南向きなのでしょうか？
真東ではなさそうですが、日当たりはどうですか？

[82: 匿名さん]

日当たりすごくいいです。
朝日が東からって風水の先生も言ってましたし、朝心地よい光が燦々と入ってきてかなりきもちいいです。
ただ、夏は死んでしまいそうなくらいな日差しですが・・・
お隣のキングマンション検討していましたが、今思えばこちらにしてよかったです。

[83: 匿名さん]

82さん、ありがとうございます。
朝日が気持ち良さそうですね。
季節で変わると思いますが、何時頃まで日が入ってきますか？
夏はかなり暑くなるという事でしょうか？

[84: 物件比較中さん]

私の家は１２時くらいまではリビングに入ってきますね。
でも１２時過ぎて直接光が入ってこなくても、電気つけなくても
全然本とかも読めるくらい明るいですよ。

[85: 物件比較中さん]

販売さん、あと少しでしょ
早く売り切りなさい。