サーパスみずほ台ガーデンフォートってどうですか？

[マンション検討中さん]

サーパスみずほ台ガーデンフォートについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.384.co.jp/mizuhodai-gf/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155404

所在地：埼玉県富士見市針ケ谷1丁目6番1、他（地番）
交通：東武鉄道東上線「みずほ台」駅まで徒歩7分（約550m）
間取：2LDK～3LDK
面積：53.62㎡～74.13㎡
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[31: マンション検討中さん]

>>30 eマンションさん

まさに、埼玉の田園調布です

[32: 匿名さん]

大きなスーパーがあればいうことはなかったんですが…
でも駅前に一応、東武ストアとかあるし、何もないわけではないのでいいかな。
ちょっとした買い物したいときは、この辺りの方はどこを利用されているのだろう。

現地はかなり落ち着いている感じですよね。
普通に暮らす分には静かにやっていけるのでよさそうに思えます。
あとは暗くなってからの人通りと街灯の設置具合でしょうか。
寂しくて暗い道は、住宅街の中とはいえ怖いので。

[33: マンション検討中さん]

確かにスーパーが少し遠いのが難点です。徒歩7分ですが線路沿いではないので、騒音はなく閑静な場所です。綺麗な保育園が近くに複数あるので子育て世帯にはオススメできますね。いずれにせよ、みずほ台検討者からしたら、今まではどうしようもない物件しかなかったので、選択肢が増えて良かったんじゃないでしょうか。

[34: マンション検討中さん]

志木駅周辺は3LDK7000万円台中心だと、買えないわが家は下る決断をした。みずほ台だと2割は安いはず。はずね。
電話したらもう時期モデルルームをご用意しますとのことでした。

[35: マンション掲示板さん]

>>34 マンション検討中さん
みずほ台も70平米5000万オーバーの時代ですね。

[36: 検討板ユーザーさん]

>>35 マンション掲示板さん
5000万円台なら良心的な価格帯なので直ぐに売れそうな予感がします。

[37: 匿名さん]

スーパーは東武ストアとマルエツがあるようですね。みずほ台は栄えてはいませんが
昔ながらの街並みで静かで住みやすいメリットはあると思います。
車が無いと不便さが出てしまう場所ではありますが、子育てするなら適している場所だと思いますよ

ただ、アクセスに関しては人身事故などが起きやすい東武東上線なのでそのあたりが善し悪しが分かれます。

[38: 通りがかりさん]

>>37 匿名さん

まあ某竹間沢とかよりは子育て環境マシでしょ。
あっちは児童館も出張所も廃止だから。
スーパーは激サム現金のみのフーコットだし。

[39: 周辺住民さん]

みずほ台に住んで30年以上になりますが、街全体が落ち着いていて静かで暮らしやすいです。急行は止まりませんが・・・　

[40: マンコミュファンさん]

西口は区画整理がされていて飲食店も多く、淑徳大学もあるので歩いてる学生も多く活気がありますね。

[41: マンコミュファンさん]

フーコットなんて土日に買いだめするためのスーパーなわけだから、近い必要ない。そんなことより駅利用者は駅距離、子育て世帯は公園、小学校、コミセンの近さの方が重要だろう。西みずほ台エリアは綺麗な保育園が多い。

[42: マンション検討中さん]

モデルルーム案内会は人気あったけど、6000前後だとなぁぁ。

[43: 匿名さん]

>>42 マンション検討中さん
そんなに安いの！？

[44: マンション掲示板さん]

志木が7000万前後な今、各駅停車のみずほ台が6000万前後なのは予想できたけどね。6000万払ってでも、入間郡三芳町アドレスは避けたいと思う人は多いのでは？

[45: マンション掲示板さん]

駅まで遠くないし何より南向きで日当たりがいい。となると、70m2なら、6000万円台が妥当な価格なのかもしれないな。

[46: 評判気になるさん]

人口減少社会が加速している中で、各自治体で公共施設の再編が盛んに行われてます。
児童数の減少に伴う小中学校の統廃合だけでなく、学童クラブ・児童館・公民館・図書館・子育て支援センター・出張所の統廃合なども行われてます。せっかくマンション買ったのに、数年後に全てが廃止されてしまったなどとならないように注意しましょう。その点、針小に関しては人数は多くはないですが学年2クラスを維持しており、宅地開発も地域で計画的に推進されてるように見受けられます。

[47: マンション検討中さん]

みずほ台で6000万？？？
やばいな

[48: マンコミュファンさん]

>>47 マンション検討中さん

みずほ台も鶴瀬も上福岡も、駅前で70平米なら約6000万の時代だね。

[49: 匿名さん]

志木で中古マンションでも探したりしたけど「南向きで日差しが入り、駅近く」は、SUUMOに載る前に売買されてる。業者から電話きて週末に見学させてもらったら第2候補以上は当たり前で中古でも諦めた。中古マンション探してる人の条件は、日差しが入り、駅近くを望んでるので、サーパスのリセールは良いと思う。

[50: 検討板ユーザーさん]

>>47 マンション検討中さん

小学校や公民館・児童館がなくなる予定のエリアよりはマシとも考えられる。