サーパスみずほ台ガーデンフォートってどうですか？

[マンション検討中さん]

サーパスみずほ台ガーデンフォートについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.384.co.jp/mizuhodai-gf/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155404

所在地：埼玉県富士見市針ケ谷1丁目6番1、他（地番）
交通：東武鉄道東上線「みずほ台」駅まで徒歩7分（約550m）
間取：2LDK～3LDK
面積：53.62㎡～74.13㎡
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

>>20 マンション検討中さん
連投失礼します。
申し訳ございません。同じみずほ台のルピアグランデと間違えました。
ここだとルピアグランデより全然高くなりますね。
1000万円の値引きじゃ到底2500万円台なんて届かないでしょうね。

[22: マンション検討中さん]

みずほ台対決になると思うけど、駅距離と教育環境はサーパスの方に軍配があると思う。ルピアは竹間沢小や児童館が廃止になるようだし、竹間沢エリアへの教育への投資が低すぎる。
サーパスだと公共施設だと針ケ谷コミセンやみずほ台コミセンの2つの利用が可能か。

スーパー隣接で大規模共用施設充実のルピアか、
駅距離で勝り共用施設なし、値段は高いが保育園・塾・公園等の子育て環境充実のサーパスか。

[23: 匿名さん]

間取り的なものを考えると、一番広いAプランが使いやすくていいかなと思いました。
角住戸というのも魅力ですが、価格が気になりますよね。
既に資料を取り寄せた方いらっしゃいますか？
価格はやっぱりまだ教えていただけないものでしょうか。

[24: 検討板ユーザーさん]

>>23 匿名さん

モデルルームはルピアグランデみずほ台の跡地を使い回す形と営業マンから聞きましたよ。
オープンが待ち遠しいです。

[25: eマンションさん]

>>24 検討板ユーザーさん

ルピアがどくってこと？

[26: 検討板ユーザーさん]

>>25 eマンションさん
そのとおり

[27: 名無しさん]

>>26 検討板ユーザーさん

やっとみずほ台駅前に富士見市のマンションのモデルルームが来るんですね。今まで何で隣町のモデルルームがあるのか不思議でしょうがなかったです。

[28: 検討板ユーザーさん]

>>27 名無しさん
ネベル鶴瀬は富士見市なのに、何でふじみ野市にモデルルームがあるのか不思議だよ。

[29: マンション検討中さん]

モデルルーム準備中って書いてあったけど、どこ？

[30: eマンションさん]

針ケ谷というと区画整理地内で、広々とした一戸建が多くて、比較的高所得者が多いイメージ。ここはマンションだけど。120平米以下の一戸建は建築できないように制限されていることで、計画的な街づくりがされてきたようだ。確かに坂は多いけども、新しい綺麗な保育園も多い。スーパーさえ駅前の東武ストア・マルエツあたりで許容できれば、子育てしやすいエリアかもしれない。針ケ谷コミセンは児童館的な役割もあるし、自習している中学生も多い。

[31: マンション検討中さん]

>>30 eマンションさん

まさに、埼玉の田園調布です

[32: 匿名さん]

大きなスーパーがあればいうことはなかったんですが…
でも駅前に一応、東武ストアとかあるし、何もないわけではないのでいいかな。
ちょっとした買い物したいときは、この辺りの方はどこを利用されているのだろう。

現地はかなり落ち着いている感じですよね。
普通に暮らす分には静かにやっていけるのでよさそうに思えます。
あとは暗くなってからの人通りと街灯の設置具合でしょうか。
寂しくて暗い道は、住宅街の中とはいえ怖いので。

[33: マンション検討中さん]

確かにスーパーが少し遠いのが難点です。徒歩7分ですが線路沿いではないので、騒音はなく閑静な場所です。綺麗な保育園が近くに複数あるので子育て世帯にはオススメできますね。いずれにせよ、みずほ台検討者からしたら、今まではどうしようもない物件しかなかったので、選択肢が増えて良かったんじゃないでしょうか。

[34: マンション検討中さん]

志木駅周辺は3LDK7000万円台中心だと、買えないわが家は下る決断をした。みずほ台だと2割は安いはず。はずね。
電話したらもう時期モデルルームをご用意しますとのことでした。

[35: マンション掲示板さん]

>>34 マンション検討中さん
みずほ台も70平米5000万オーバーの時代ですね。

[36: 検討板ユーザーさん]

>>35 マンション掲示板さん
5000万円台なら良心的な価格帯なので直ぐに売れそうな予感がします。

[37: 匿名さん]

スーパーは東武ストアとマルエツがあるようですね。みずほ台は栄えてはいませんが
昔ながらの街並みで静かで住みやすいメリットはあると思います。
車が無いと不便さが出てしまう場所ではありますが、子育てするなら適している場所だと思いますよ

ただ、アクセスに関しては人身事故などが起きやすい東武東上線なのでそのあたりが善し悪しが分かれます。

[38: 通りがかりさん]

>>37 匿名さん

まあ某竹間沢とかよりは子育て環境マシでしょ。
あっちは児童館も出張所も廃止だから。
スーパーは激サム現金のみのフーコットだし。

[39: 周辺住民さん]

みずほ台に住んで30年以上になりますが、街全体が落ち着いていて静かで暮らしやすいです。急行は止まりませんが・・・　

[40: マンコミュファンさん]

西口は区画整理がされていて飲食店も多く、淑徳大学もあるので歩いてる学生も多く活気がありますね。