アルファステイツ今宿駅西ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ今宿駅西についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/imajukueki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155398

所在地：福岡県福岡市西区今宿三丁目744番1
交通：JR筑肥線「今宿」駅　徒歩9分
JR筑肥線「九大学研都市」駅　徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.23㎡～73.77㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社アルシスホーム
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[83: 匿名さん]

>>81
ここは敷地の形の関係で、バルコニーが真東向きですね。（通路側の部屋が真西向き）
その点でいえばAタイプが３面採光。どのタイプもアルコーブはありますが、通路両端のタイプは門扉は付いていないのでしょうか…

[84: 匿名さん]

アルコープというか、玄関が共用通路に対してセットバックしているような感じなんですよね。
通路を歩いている人に玄関ドアが突然相手もぶつからない、みたいな配慮かと。
あまりプライバシー的なものは関係ないように感じられます。
間取り図を見ている限りでは、ですが。

[85: 匿名さん]

早朝工事はどうだったんでしょうか？　年末年始はさすがにやらないでしょうが。

[86: 評判気になるさん]

埋立地で地盤補強に時間とコストが必要なのかな？

沸騰化が進むからベランダ南向きより東向きは良い
朝の陽光で目覚め、今宿海岸を散歩&走る健康Life
（いずれは加齢で日の出前に起きる事になるが）

ちょっと道路が狭い箇所は仕方がないかな

[87: マンション検討中さん]

トライアルの近くに畑と古い建物がありますよね？将来、そこにもマンションが立ったりするでしょうか？価格帯が安く設定とありますが、建物が安普請のという可能性はありますか？

[88: 匿名さん]

>>87マンション検討中さん
「価格帯が安く設定とあります」とは、そこに看板か何かで、そういうふうに表示してあるのですか？

[89: 匿名さん]

>>価格帯が安く設定
？？

コンセプトに書いてあったりするのかなと思いましたが、そんなことはないようです。ちょっとポエティックな「幸せをもたらすガラスのリンゴのように、暮らしに安らぎと快適をもたらす住まい」とありました。

誰が価格帯が安いと言っているのか、どこと比較しているかはわかりません。
モデルルームなどで設備仕様などチェックしてみるのが一番かと思います。
ガス乾燥機もあって、そこまで安普請とは思いませんでしたが。何と比較するのかにもよるのかと……。

[90: 匿名さん]

「価格帯が安く設定とあります」は、８７のマンション検討中さんに説明していただくしかありませんが、なぜダンマリなんでしょうか？