アルファステイツ今宿駅西ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ今宿駅西についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/imajukueki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155398

所在地：福岡県福岡市西区今宿三丁目744番1
交通：JR筑肥線「今宿」駅　徒歩9分
JR筑肥線「九大学研都市」駅　徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.23㎡～73.77㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社アルシスホーム
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

>>20 eマンションさん

家族の総意だったらとっとと引っ越すだろと、決めつけて言ってるのってハズカシイ

[22: 評判気になるさん]

16な投稿ですが、家族で言ってる訳ではなく、同じマンションのママ友達と言ってます。営業の方の話を信じて新築で購入しました。が、実際に自宅で近隣音がするのかしないのか、どうやって判断するのか素人なので分かりませんでした。

[23: マンション比較中さん]

穴吹興産のアルファステイツは壁が薄いらしいですね。しかも狭い所ににマンション建てるみたいだし。壁薄いし、狭いし、訴えられてるみたいだし、道が細そうだし。https://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/117469/1/20240807_jyuut...

[24: 口コミ知りたいさん]

>>22 評判気になるさん
一般的には、騒音問題等は管理組合内で、全戸アンケートや再現実験他で解決策を模索します

理事会役員に問題提起して、役員がどう動くか
専門の相談センターや弁護士に相談するのも有効

壁や床の材質や構造に由来する防音性能の良否は、個々人の感想ではなく科学的な根拠で証明しないと、不毛な争いに陥ってしまいます

[25: 口コミ知りたいさん]

>>16 評判気になるさん
>壁が薄い
とはプランブックや契約時に図示された資料や口頭説明と比べて「薄い」という意味ですか？

> 納得いくものではありません
組合員の大半がそう思っているなら、総会などで事実共有と意見集約して改善を求めるか、委託先の変更を検討してみては？

他の複数のアルファの管理実態や壁の厚さも参考にしてみては如何でしょうか？
担当者レベルの問題である可能性もあります

[26: 通りがかりさん]

マンシャン前の道が狭いです。車の往来もどちらかが止まらないと離合できません。

[27: 匿名さん]

マンション斜め前の老人ホームがあるので頻繁に救急車が通ります。

[28: マンション検討中さん]

マンション紛争起こってるみたいだけど、あなぶき興産は解決してから建てるのだろうか？解決して無ければ、マンション入居後、周りの人たちからの視線が気になる。
https://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/117469/1/20240807_jyuut...