ARKMARK(アークマーク)五反野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ARKMARK(アークマーク)五反野についての情報を希望しています。
公式URL：

所在地：東京都足立区梅田２-1778-1、1778-11（地番）、東京都足立区梅田２-8-5-部屋番号（住居表示）
交通：東武伊勢崎線「五反野」歩10分
間取：2LDK+S
面積：55.95㎡
売主：株式会社キャリアライズエステート
施工会社：株式会社アセット建設
管理会社：株式会社アセットコミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

公式ホームページこちらですか？
https://www.assetnavi.co.jp/rent/13927

SUUMOにもあります。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_adachi/nc_67732518/

5680万円
2LDK+S（納戸） | 55.95m2

価格はどうなんでしょう？お高め？妥当？

[2: 匿名さん]

新築物件なんですか？

築年月 2024年8月と書いてありますけど

[3: 匿名さん]

1さんの公式ホームページは賃貸の情報みたいですけど・・・
SUUMOのほうは分譲のようで、1戸だけ先着順で受付中なのですが、公式ホームページは見当たりません。
1戸を残して完売しているってことでしょうか。
ホームページも特に持たないまま？
賃貸になっている部屋は1Rとか1SKで13部屋、すべて満室のようです。
分譲の1戸、2LDK+Sは書斎のようなサービスルームが付いているのがちょっと嬉しい。

[4: 匿名さん]

情報が乏しいので、あまり詳しい情報がわかりずらいですね。
２LDKのタイプが残っているタイプなのでしょうか。総戸数も少ないのでコンパクトなマンションですし、
どちらかというと単身者世帯やDINKS向きの間取になってくるのかな

[5: 匿名さん]

こちらはいわゆる分譲賃貸マンションなのでしょうか？
総戸数が33戸（（うち同社持分2戸）他に管理員室1戸）となっていますが
同社持分が分譲として販売されているという事ですか？
管理組合の観点からも分譲の部屋と賃貸の部屋の割合が知りたいですね。