プレサンス レイズ 桜山 WEST・EASTってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス レイズ 桜山 WEST・EASTについての情報を希望しています。
公式URL：
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155454

所在地：愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST]（地番）、名古屋市昭和区桜山町2-42 [EAST](地番)
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩3分[WEST]、徒歩4分[EAST]
名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩9分[WEST]、徒歩8分[EAST]
間取：1LDK～3LDK
面積：30.88㎡～60.8㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社高垣組[WEST]、株式会社長瀬組[EAST]
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンションオタク]

いいところに建ちますね。大学病院関係の方も多く住みそう。

[2: 買い替え検討中さん]

EASTは広い間取りで78㎡みたい。

[3: マンション掲示板さん]

また狭そうな…
最近のプレサンスとオープン、洗面室の広さをけちりだしたから、賃貸レベルの水回りになっちゃった感…

[4: 匿名さん]

広い間取りで78㎡！
これ太字にしたいくらいびっくりしました。

3人家族くらいかな。
4人は狭いです。

WESTは、～60.80m2。こちらも狭い。。。

[5: 匿名さん]

78㎡、マンションだと普通に4人暮らしのファミリー向けみたいに案内されることが多いと思います。
60㎡以下だと
さすがに夫婦二人暮らしみたいな感じの暮らし方になってくるでしょうね。
一人暮らしだとかなりゆったり暮らせそう。
どういう層をここの場合はメインターゲットにしたいのだろうか。

[6: 匿名さん]

桜通沿線にて探してますが、ママ友が以前プレサンスマンションに住んでいましたが（既に売却）アフターフォローが全く無く不具合も連絡してもたらい回し修理も全くしてくれないと。。。　何年も前の事ですが最近のプレサンスはどうなんでしょうか？？

[7: 検討板ユーザーさん]

桜山エリアは立地一点突破で基準ギリギリまで構造と性能を削って価格を抑えた物件が出てきておりコスト削減合戦にならないことを祈るばかりです。

通りも個人商店が残っている分、用地化する可能性もまだありますしね。