アルファステイツ庚午中ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ庚午中についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/kogonaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155395

所在地：広島県広島市西区庚午中1丁目77-1（地番）
交通：広島バス「庚午中一丁目」バス停(己斐・紙屋町・八丁堀・広島方面行き)徒歩4分
広島バス「庚午中一丁目」バス停(アルパーク・井口車庫方面行き)徒歩3分
広島電鉄「高須」駅(宮島口方面行き)徒歩10分
広島電鉄「高須」駅(広島方面行き)徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：59.83㎡～75.64㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 評判気になるさん]

狭いな

[2: 通りがかりさん]

ステイツなんだ

[3: マンション検討中さん]

ステイツとスマートいずれにするかをどのように決めてるんでしょうか

[4: マンション検討中さん]

>>3 マンション検討中さん

相対的な地価で決めてるのでは？

どこかのデベロッパーと違い、スマートとステイツで名称に応じて仕様に明らかな差を設け、それに応じた価格にしているのは分かりやすい

[5: 匿名さん]

直近５年くらいのスマート、ステイツの地域分布

アルファスマート
　観音新町、矢賀、海田町

アルファステイツ
　新井口、観音本町、府中町、白島、庚午中

[6: マンション検討中さん]

最近は4LDKの物件が少ないね。

[7: 匿名さん]

最近はマンション価格が高騰しているおかげかコンパクトマンションが目立つようになりましたね。
こちらは75㎡台があるのでファミリー世帯に最適ですが、エリアによっては70㎡未満でファミリー向けを謳っているマンションもあるみたいです。