クレヴィア浦和ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア浦和についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.itochu-sumai.com/urawa/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155368

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東高砂町20(以下未定)
交通：JR京浜東北線・根岸線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線「浦和」駅徒歩3分
間取：
面積：
売主：伊藤忠都市開発株式会社 三信住建株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

地上14階建なので、高層階は関係ないと思うんですが、低層階だと駐輪場や戸建ても気になるかもしれないです。

ここ、最上階のペントハウス仕様がすごいと思います。
と思ったらここが売れたんですね。マンションオーナーが住む部屋みたい。。。
住める人はいいなあ。

[42: 評判気になるさん]

公式サイトに価格が発表されていました。
最低でも１億円からだそうです。
６５㎡でも１億円ってびっくりしました。

[43: 東仲町のご近所さん]

1億～1億2000万の9戸の販売ということは、それ以外は非分譲という意味でしょうか？
また、ペントハウスがこの値段のわけないので、ペントハウスも非分譲なんでしょうか。　売っても、軽く2億超えることになりますね。。。。

[44: マンコミュファンさん]

多分1期目の9戸についてでしょ

2月の販売を今出してるって事は結構問い合わせがあって、億以上しますそれ以下をお望みの方はご遠慮くださいって感じか？

[45: 匿名さん]

すごい値段･･･。
そのうち浦和駅徒歩10分圏は億出さないと買えなくなるのかな。

[46: 東仲町のご近所さん]

マンションドンドン　1年で、1.3倍蔵相場上がってますかね　戸建ては1.05倍くらいなので、駅近戸建てが浦和はお勧めだと思う

[47: ご近所さん]

ここに入居される方々には、浦和ザタワーじゃなくクレヴィア浦和を選んだ理由を聞きたいなあ。

[48: 匿名さん]

浦和駅東口は、もっと洗練されて欲しい！
いい店とかできたりして

[49: 匿名さん]

>>48 匿名さん
再開発前を知ってる立場としては、これでも超洗練されたんだよとしか言いようがないですね。
浦和の表玄関は県庁や伊勢丹がある西口なので、反対側のこちらは今程度でじゅうぶんです。

[50: 東仲町のご近所さん]

東口は静かな雰囲気で駅に近いのが魅力ですね　
　楽しみごとは西口にアウトソーシングできればいいです

[51: 坪単価比較中さん]

>>46 東仲町のご近所さん
駅近の戸建てはありだと思うのですが、そもそも出物あるんですかね？

[52: 購入経験者さん]

>>47 ご近所さん
大規模嫌いな人もいますから、そういう人じゃないですかね

[53: 匿名さん]

>>51 坪単価比較中さん
駅近だと建売は出ないので狭小でも土地から建てて1億超えますね

[54: 匿名さん]

プラウド浦和やブリリア浦和仲町の中古価格を見てると、ここの新築価格は妥当もしくは安めに感じます。

[55: eマンションさん]

>>54 匿名さん

東口、デベを考慮したらむしろこちらが割高に感じましたが…

[56: 坪単価比較中さん]

1年に一回くらい　北口5～8分くらいで１６～19坪くらいの土地で、90平米くらい　6000万弱でオープンハウスなどが供給がありますね　一軒家跡地を2～3区画に分けて供給してます
人気で、1週間で買い手が見つかるみたいです

このマンションよりコスパいいと思う

[57: マンション検討中さん]

浦和ザ・タワーの抽選が終わりましたが、66㎡富士山ビューの中層階で1.2億だったので、クレヴィア浦和とほぼ同水準の値段でしたよ。

角部屋とかの単価が凄いので平均取れば全然タワーの方が上ではありますが

[58: 匿名さん]

浦和だけ人口増加してるのはすごい