クレヴィア浦和ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア浦和についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.itochu-sumai.com/urawa/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155368

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東高砂町20(以下未定)
交通：JR京浜東北線・根岸線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線「浦和」駅徒歩3分
間取：
面積：
売主：伊藤忠都市開発株式会社 三信住建株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 名無しさん]

>>20 匿名さん
これは豪華客船ですなぁ

[22: ご近所さん]

浦和ザタワーよりも安くなると思いますが、何パーセント安いですかね？

[23: 匿名さん]

>>22 ご近所さん
おそらく25％前後安い

[24: マンション比較中さん]

>>23 匿名さん
あちらは南東120平米が５億円ってことは　ここの最上階は3.5億円弱ってところでしょうか？

[25: マンション検討中さん]

>>24 マンション比較中さん
規模的にここにそんな高額な間取りはないんじゃない？

[26: ご近所さん]

25％安い！確かに妥当なラインですね

[27: ご近所さん]

通常の間取りは　8000～10000万円　ペントハウスは、15000～18000万円くらいかな　5年前の相場からすると、高いですね。。

[28: ご近所さん]

だったら、東中町の戸建て買います

[29: マンコミュファンさん]

>>27 ご近所さん
ウラワザタワーに引き上げられるのか。はたまたアレは全くの別物として考えられるのか。

[30: 匿名さん]

投資向けにイッコ

[31: マンコミュファンさん]

トイレ、手洗いカウンターついてなくない？
全然仕様高くなさそう、、

[32: eマンションさん]

>>24 マンション比較中さん

ここはタワーマンションじゃないんだけど、、、

[33: 匿名さん]

一番の売りになっている最上階のペントハウスは真っ先に売れてしまうでしょうか。
これだけの部屋なので、できれば現物を確認してから購入したいと考えてしまいそうですが（注　私に契約する財力はありません(^^;）竣工は2026年2月中旬なんですよね。

[34: 通りがかりさん]

>>33 匿名さん
ペントハウスなのにトイレ手洗いカウンター無しでタンク型はちょっとデベのセンスを疑うレベル。

[35: 匿名さん]

ペントハウス以外、60何平米かなんてファミリーで住むには狭いよ！
ペントハウスみんな狙っているだろうね。

[36: マンション比較中さん]

>>35 匿名さん
そうですよね。
いっそ10階以上は1フロア1部屋にした方が良いかと。
それでも20世帯以上にはなるし。

[37: マンション比較中さん]

先月現地を見に行ってきましたが、一つ気になる点が。
パルコの搬入口らしきものが正面玄関の目の前に。
（ちょっとした物流センターみたい）
交通量も結構あります。
音は上に反響するので、道路側は2重窓の方が良いなと思いました。
お店が近くて便利な分　しょうがないかもしれないですが。

[38: 匿名さん]

そりゃパルコのまえだもの

[39: 匿名さん]

>>37 マンション比較中さん
うんうん、だからこそパルコから顔をそむけて南東を向いてるんだけどね。
たしかにAタイプの主寝室は真向かいだから気になる人はB一択だね。

[40: マンション検討中さん]

>>39 匿名さん
南東向いてるから南側にある駐輪場とか戸建てまとまっても視界塞がれないかな？