クレヴィア浦和ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア浦和についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.itochu-sumai.com/urawa/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155368

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東高砂町20(以下未定)
交通：JR京浜東北線・根岸線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線「浦和」駅徒歩3分
間取：
面積：
売主：伊藤忠都市開発株式会社 三信住建株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[39: 匿名さん]

>>37 マンション比較中さん
うんうん、だからこそパルコから顔をそむけて南東を向いてるんだけどね。
たしかにAタイプの主寝室は真向かいだから気になる人はB一択だね。

[40: マンション検討中さん]

>>39 匿名さん
南東向いてるから南側にある駐輪場とか戸建てまとまっても視界塞がれないかな？

[41: 匿名さん]

地上14階建なので、高層階は関係ないと思うんですが、低層階だと駐輪場や戸建ても気になるかもしれないです。

ここ、最上階のペントハウス仕様がすごいと思います。
と思ったらここが売れたんですね。マンションオーナーが住む部屋みたい。。。
住める人はいいなあ。

[42: 評判気になるさん]

公式サイトに価格が発表されていました。
最低でも１億円からだそうです。
６５㎡でも１億円ってびっくりしました。

[43: 東仲町のご近所さん]

1億～1億2000万の9戸の販売ということは、それ以外は非分譲という意味でしょうか？
また、ペントハウスがこの値段のわけないので、ペントハウスも非分譲なんでしょうか。　売っても、軽く2億超えることになりますね。。。。

[44: マンコミュファンさん]

多分1期目の9戸についてでしょ

2月の販売を今出してるって事は結構問い合わせがあって、億以上しますそれ以下をお望みの方はご遠慮くださいって感じか？

[45: 匿名さん]

すごい値段･･･。
そのうち浦和駅徒歩10分圏は億出さないと買えなくなるのかな。

[46: 東仲町のご近所さん]

マンションドンドン　1年で、1.3倍蔵相場上がってますかね　戸建ては1.05倍くらいなので、駅近戸建てが浦和はお勧めだと思う

[47: ご近所さん]

ここに入居される方々には、浦和ザタワーじゃなくクレヴィア浦和を選んだ理由を聞きたいなあ。

[48: 匿名さん]

浦和駅東口は、もっと洗練されて欲しい！
いい店とかできたりして

[49: 匿名さん]

>>48 匿名さん
再開発前を知ってる立場としては、これでも超洗練されたんだよとしか言いようがないですね。
浦和の表玄関は県庁や伊勢丹がある西口なので、反対側のこちらは今程度でじゅうぶんです。

[50: 東仲町のご近所さん]

東口は静かな雰囲気で駅に近いのが魅力ですね　
　楽しみごとは西口にアウトソーシングできればいいです

[51: 坪単価比較中さん]

>>46 東仲町のご近所さん
駅近の戸建てはありだと思うのですが、そもそも出物あるんですかね？

[52: 購入経験者さん]

>>47 ご近所さん
大規模嫌いな人もいますから、そういう人じゃないですかね

[53: 匿名さん]

>>51 坪単価比較中さん
駅近だと建売は出ないので狭小でも土地から建てて1億超えますね

[54: 匿名さん]

プラウド浦和やブリリア浦和仲町の中古価格を見てると、ここの新築価格は妥当もしくは安めに感じます。

[55: eマンションさん]

>>54 匿名さん

東口、デベを考慮したらむしろこちらが割高に感じましたが…

[56: 坪単価比較中さん]

1年に一回くらい　北口5～8分くらいで１６～19坪くらいの土地で、90平米くらい　6000万弱でオープンハウスなどが供給がありますね　一軒家跡地を2～3区画に分けて供給してます
人気で、1週間で買い手が見つかるみたいです

このマンションよりコスパいいと思う

[57: マンション検討中さん]

浦和ザ・タワーの抽選が終わりましたが、66㎡富士山ビューの中層階で1.2億だったので、クレヴィア浦和とほぼ同水準の値段でしたよ。

角部屋とかの単価が凄いので平均取れば全然タワーの方が上ではありますが

[58: 匿名さん]

浦和だけ人口増加してるのはすごい