大阪の新築分譲マンション掲示板「プラネ高槻ガーデンライフ」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2008-11-03 02:26:00
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プラネ高槻ガーデンライフ

所在地:大阪府高槻市沢良木町181-2(地番)
交通:阪急京都本線「高槻市」駅から徒歩11分

[スレ作成日時]2006-08-23 11:05:00

現在の物件
プラネ高槻ガーデンライフ
プラネ高槻ガーデンライフ
 
所在地:大阪府高槻市沢良木町181-2(地番)
交通:阪急京都本線高槻市駅から徒歩11分
総戸数: 198戸

プラネ高槻ガーデンライフ

265: 匿名はん 
[2007-10-06 22:48:00]
確かに白いですね・・・
カタログ写真の通り、少し黄色っぽい方が高級感があるような気がしますが・・・
みなさんどうですか?
266: 入居予定さん 
[2007-10-06 23:37:00]
私も今日建物を見てきましたが、皆さんと同じで、なんか白っぽいなぁと
思いました。カタログからのイメージとちょっと違う???
もう少し、茶色っぽい方が、確かに高級感がありますよね〜。
ちょっぴりがっかりしました。でも、あともう少しで完成なので
楽しみです!
267: 住まいに詳しい人 
[2007-10-07 00:06:00]
今日は天気が良かったですものね。
天気が良いとピカピカタイルは反射で白く映るのでしょう。

パースの色と一つ一つのタイルの色は実際はよく似てるんじゃないかな。
面積が大きくなると色は薄く見える(感じる?)ものでもありますし。

最終的にアクセントカラーのこげ茶とのコントラストで映えるようだと良いですね。
268: 入居予定さん 
[2007-10-07 17:50:00]
262です。

確かに全体を見るまではわかりませんね。
カタログをよく見ると、逆にイメージ通りなのかなぁ
と改めて思いました。

でも色はさておき順調に工事が進んでいることが
単純に嬉しいですよね^^
間取図片手にインテリアを考えるのにも
ますます熱が入ります♪
269: peach 
[2007-10-11 11:42:00]
はじめまして!!
マンション購入した者です。

皆さんにお伺いしたいのですが、オプション販売である、窓ガラス(UV・断熱など)を注文された方はいらっしゃいますか??
あれって必要なんでしょうか??
ウチは西向きに窓があるんで西日が結構気になっているんですが・・・
みなさんの意見お聞かせください。
どうぞよろしくお願いします。
270: 入居予定さん 
[2007-10-12 10:29:00]
私もバリバリ西向きです!。。確かに西日を気にしたらきりが無いですね〜。私はオプションは高くて無理です、予算があればしたらいいと思いますが、最悪!すだれ!で頑張りましょう〜〜〜
271: 匿名さん 
[2007-10-12 13:11:00]
あの〜余計なお世話かもしれませんが、
マンションの窓のすだれってなんだかなぁ。
ちょっとばかりガッカリしますよ。
272: ぱんだ 
[2007-10-12 14:25:00]
ご無沙汰しております。
ゆってる間にあと半年もすれば入居なんですね。
なかなか実感は湧きませんが・・。
UVフィルムですが、オプションは高過ぎで手が出ないので、
自分たちで業者を探そうかと思っています。
フローリングのワックスは小さい子どももいてるのであきらめました。
あれこれ見だしたらキリがないですが、きっと通常バージョンの新居でも
我が家は十分満足できると思っています。
それよりも、子どもの学校のこととかが心配で心配で・・。
273: 購入経験者さん 
[2007-10-12 14:25:00]
断熱・UVカットフィルムなんてネットで探せばオプション販売より安い業者なんて
いっぱいありますよ。
オプション販売は中間マージンをオプション会社と不動産会社が持って行くので高いのです。
フィルムの施工は1万前後/㎡が相場ですね。
オプション販売のものと比べて見てはいかがでしょう?
「よしず」は団地じゃないんだから他の購入者の非難をあびるのは必至です。
フィルムに関してはこちらスレをご参考に
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3673/res/1-10
274: 入居予定さん 
[2007-10-12 16:11:00]
10階建て西棟、、今日最上階からネットを取る作業がされてましたよ。
275: 入居予定さん 
[2007-10-12 16:31:00]
確かに!すだれ!!は団地やね、、失礼しました。
276: 匿名はん 
[2007-10-13 00:17:00]
窓のことで教えていただきたいのですが、
リビングの一番大きな窓って、網戸はついていましたか?
他の窓も・・・。
モデルルームはなかったような気がして気になっています。
277: 入居予定さん 
[2007-10-13 08:49:00]
リビングの大きい窓、網戸は付くとのことです。モデルルームに無かったので先日のオプション会の時に確認しました。

廊下側の窓にはルーバーがついてるので網戸はないかと。
278: ペンギン 
[2007-10-14 14:29:00]
皆さん、お久し振りです☆そして初めての方初めまして☆

マンション入居も段々近付いてきて、オプション会も始まると来年入居なんだなって実感が湧いてきてドキドキです!
 外壁も少し見てきましたが、これが全部外されるとどんな感じだろうと今から楽しみです。

 うちも小さい子供が居るので幼稚園とかどうしようとか引っ越したら悩みそうです。
279: peach 
[2007-10-16 16:23:00]
いろいろ教えていただきありがとうございます。
参考にさせていただきま〜す♪

もうひとつ検討中なのがチタンコートなんですが、皆さんはどうされましたか??
やはりこれも業者を探して自分でお願いしたほうが安いんでしょうか??
280: キリン 
[2007-10-17 22:57:00]
ほんっと、お久しぶりです。。。ペンギンさん覚えてますか? 内覧会までほんと楽しみです^^ 内覧会にあたってチェックしたい箇所思うままに書いときます。 室内、玄関のドアの開閉。ラッチの締まり具合。床鳴り。クロスの浮き、はがれ(部屋を暗くして懐中電灯照らすとよくわかる)。 リビングと和室の間の敷居の浮き沈み、キッチンの地袋の配管位置及びゴミなど落ちてないか)。バルコニーに出るハイサッシの吐き出し部分の清掃などチェックポイントかも(^_-)-☆ 点検口枠のビスの本数。 後、まだ何かあれば、誰か教えて下さい。 現場も正面玄関から見るとキチッと整理整頓されてると思われます。監督さんも職人さんもきっときちんとされていることでしょう。 すばらしい作品に仕上げてください。ヨロシクお願いします。m(._.)m
281: りんご 
[2007-10-19 18:19:00]
キリンさん、ペンギンさん、皆様おひさしぶりです♪

ほんとあっという間ですね〜。早いです。
購入を迷ってこちらでみなさんに相談してた頃がなんだか懐かしく感じられます。

かれこれあれから一年近くたちますもん。
待ちに待って・・・ですかね。

なかなか現地に行けないのですが、大分出来上がってきてるんですね〜。
実物見るのが楽しみです。

キリンさん、内覧会でのチェックポイントありがとうございます。
是非ぜひ参考にさせていただきます。
寒い時期の内覧会になりそうですね。
みなさんほかのマンションの方とかスリッパ・カイロが必需品っておっしゃってますよね。
寒くってもしっかりばっちりチェックしたいですね。

ペンギンさん、プラネの近くって幼稚園とか保育園とかいっぱいあるのでしょうか??
全然土地勘がなくって・・・。
どんどんマンション建ったりで、人気のあるところはやはり競争激しいのでしょうか。

マックスバリューももうすぐオープンなのでしょうかね。

楽しみなこともちょっと不安なこともいっぱい。
しばらく忘れてたわけじゃないけど、遠ざかってて、でもだんだん再び考えることが増えてきました。
皆様、どうぞよろしくお願いしま〜す☆★
282: ネコ 
[2007-10-20 00:26:00]
皆さんお久しぶりです!寒くなってきましたね〜。いよいよ近づいてきた感じがしてワクワクが復活!

>キリンさん
こんにちは!内覧会のチェック項目ありがとうございます!なるほどな〜ってとっても勉強になりました。ところで教えてください!ラッチって鍵のことですか?ネットで調べても「パパラッチ」ばかりで・・・(-_-;)恥ずかしながら始めて聞く言葉なんです。

>りんごさん
こんにちは〜☆マックスバリューのオープンは、はっきりとは知らないのですが食品メーカーに勤めてる友人が「11月6日ぐらいに新しいマックスバリューに商品並べに行くよ」って言っていたのでもしかしたらその直後にオープンなのかな?って思いました。その仕事に手伝いに行きたい!って思っちゃいました(笑)
私はまだ子供がいないので状況はわかりませんが隣の小学校に隣接されているのが松原幼稚園。中学校の横と、その近くに保育園があります。天川保育園と大冠保育園。前の道路を渡った藤の里町のどこかにも藤の里保育園。あとパンダランドという保育園もあるみたいですよ。私立とか公立とかはわからなくて・・・。他にはちょっと遠くなるけど北大冠小学校の近くに双葉幼稚園。こんな感じで〜す。
確かにマンションが乱立状態で込み合いそうですよね・・・。
283: モモ♪ 
[2007-10-20 00:55:00]
皆さま、お久しぶりです!

オプション、我が家は

・オールチタンコーティング
・リビングのカーテン
・照明
・表札
・換気扇のフィルター

を検討中です。
フローリングのコーティングは、するなら業者に頼もうと思っています。

キリンさん、内覧会のチェック箇所、すごいですね!!
私はつい先日友人がマンションを購入し、内覧会の時に一級建築士に立会い(有料)してもらったら、なんと、80箇所指摘があったということなんです。
きっと素人目では気づかない細かいところなんかも見てもらったと思うのですが・・・


>りんごさん
ご存知かもしれませんが、幼稚園情報ココにも載っています。
http://www.city.takatsuki.osaka.jp/db/mado/db1-yochi.html

>ぱんださん
>それよりも、子どもの学校のこととかが心配で心配で・・。
小学校のことですか?松原小学校ってどんな感じなんでしょう?
うちも子供がいるので気になります。
良かったら教えてください!
284: キリン 
[2007-10-20 19:59:00]
>ネコさん みなさんお久しぶりです^^ ラッチというのはドアについている金具で、閉めた時にカチャッっていう音がする部分です。ココがしっかり閉まらず風で開いたりするようです。わかりますか?? りんごさん幼稚園情報ありがとうございます。ヾ(@゜▽゜@)ノ
285: ペンギン 
[2007-10-20 20:21:00]
こんばんは☆久し振りに皆さんの投稿を読めて、賑やかで嬉しいです☆

 まだまだ引越しっていう実感が湧かなかったのですが、ここで話してるだけでもプラネに来年には住むんだなっていう実感でドキドキしてきます!年内には駐車場の抽選会なんかもあるみたいなので、年末とか迎えたら来年まではあっという間そうですね♪

>きりんさん
 覚えています☆☆キリンさんは旦那さんが建築士さんだったですよね。
内覧会のチェック項目助かります!!楽しみな反面、初めての内覧会に挑戦なので不安も今からあって、自分たちで出来るのかな?!って。
 
>りんごさん+ネコさん
 ネコさん、幼稚園や保育園の情報バッチリです☆☆
プラネ近くは保育園も沢山有る方ですよね♪
うちは引っ越してから子供の幼稚園考える年になりそうなので、今から少しずつ調べてるんですが、隣の松原幼稚園は公立2年制で、少し歩いた所にある双葉幼稚園は私立3年制です。
 双葉とかは今改装中で来年春にはすごく綺麗に生まれ変わるようです!
 りんごさんのお子さんは幼稚園か保育園どちらに行く予定ですか?

 ネコさん、マックスバリュは10月28日にオープンと聞いたのですが、はっきりしなくて私もごめんなさい。営業時間も7時から12時?までと聞いてて、かなり朝から夜まで開いてる様なので開店したら早く見に行きたいなと思ってます♪

>モモさん
 オプション沢山する予定なんですね☆羨ましい!!
うちはまだまだ迷い中です。。どれも魅力的だけど、高いんですよね。
 まだうちは通う年齢ではないので、聞いた話になって申し訳ないのですが松原小学校は現在全学年とも1学年につき2クラスの編成で、校庭が広いのが特徴だそうです。通ってる人に聞くとのびのびした感じで特に気になる点もないって言っていました!
 プラネからは本当すぐ隣なので、最近怖い事件も多いしそういう面でも安心ですよね☆
286: ぱんだ 
[2007-10-23 13:49:00]
少し見ない間にとてもにぎわっていてうれしいです♪
皆さん本当にやさしそうな方ばかりで、入居が楽しみです。

モモさん、すみません。
私の書き方が悪かったです。
うちのコは保育園に通わせています。
見学にも数件行きましたが、なかなか空きがないようで、今後周辺のマンションの方も含めたらたくさんの方が押しかけてこられるだろうし,少し離れたところしか無理かな?とあきらめモードです。
小学校に上がることを考えると校区内の保育園希望ですが、なかなか厳しいようです。
みなさんのコメント拝見していると、小さなお子さんがいらっしゃる方も多いようですし、中庭で一緒にあそばせて仲良くなれるといいなぁと今から緊張しています(笑)

キリンさん、たくさんのチェック項目ありがとうございます。
しっかりプリントアウトして内覧会に挑みます。
しかし、ご主人が建築士さんなんて鬼に金棒ですね!!
是非、色々教えてくださいね!!

この間こちらで西側の外観が見えるようになったと拝見して、
早速見に行ったところ、みなさんがおっしゃる通り、すこし白っぽい感じでした。真中の濃い目の色が入ると又雰囲気がちがうかなぁ?とは思いますが。
なにはともあれ、工事も順調なようで安心です。
287: おせっかいやき 
[2007-10-23 14:06:00]
>小さなお子さんがいらっしゃる方も多いようですし、中庭で一緒にあそば>せて仲良くなれるといいなぁ

こういう掲示板もあるのでお気をつけ下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3983/
288: りんご 
[2007-10-23 21:41:00]
わぁ、なんだか賑やかになってきて嬉しいです♪
そしてみなさん情報ありがとうございます。

>ネコさん
幼稚園情報詳しくありがとうございます。
わたしもまだ子供産まれてないのですが、ちょっと気になるなぁって思って。 (気が早いですねっ・・・すみません。)
ほーんと、マックスバリューでお仕事できたら、通勤時間すぐ!ステキですね☆
どんな感じのスーパーなんでしょう。また行ってみたら是非教えてくださーい。

>モモさん
オプションたくさんでいいですね〜。
ほっんと、考えると夢は膨らむんですけど・・・。なんせひとつひとつ高いです(>_<)
カーテンは気に入ったの見つけたしお願いしよっかなぁって思ってます(採寸するの面倒なだけだったりっ)。
幼稚園情報ありがとうございます。参考にさせてもらいます。
モモさんのとこも内覧会のときは建築士の方に立ち会ってもらう予定ですか〜? みなさんけっこうされるんですかねぇ。やっぱしプロの方に見てもらうと違うのかなぁて思ったり迷います。

>ペンギンさん
幼稚園情報ありがとうございます。
ペンギンさんのとこのお子さんは幼稚園なんですかぁ?保育園ですか??
お仕事するかどうかにもよりますよね〜。出来るなら小さいうちは見ててあげたいですけど・・・。
マックスバリュー、10月28日ってもうすぐですね!!もし行かれたらぜひ様子教えて欲しいです。

この前違うマンションで資料請求してたところから、プラネの先着順申し込みのお知らせが来たのですが、
もうほとんど残ってなかったです。あと数件ぽつぽつ、って感じでした。(高いお部屋が残ってたような・・・)
よくマンション建ってからも、現地モデルルーム公開とかしてるけど、
この調子だとプラネは建つまでに完売かなぁなんて。楽しみですね♪

もう次に夏服着るときは、新居だなぁって思うとちょっとワクワク。
それなら夏のものは詰めとかなきゃなぁって思うけど、それはなかなか進まずで・・・。
でもでもちょっとずつだんだん楽しみです☆★
289: ぱんだ 
[2007-10-24 13:30:00]
中庭の件、そうですね。
みなさんがお子さんいらっしゃるわけではないですし。
同じママ同士仲良くなれたらいいなと思っての書き込みで
決して騒がしくしようと思ってのことではなかったです。
提供公園もあることですし、住民のみなさんで気持ちよく素敵なマンション
に出来るといいですね。
290: モモ♪ 
[2007-10-29 00:03:00]
皆さま、こんばんは〜☆
マックスバリュはオープンしたのでしょうか?行かれた方、どんな感じだったか教えて下さいませー^^

>ペンギンさん
小学校情報、ありがとうございました!
1学年2クラスとは、意外と少ないんですね。
確かに校庭が広いせいか、もっと人数多いのかと思ってました。
プラネに決めた理由の1つは、小学校がすぐ隣っていうのもありました。

>ぱんださん
お子さんは保育園なんですね。出来るだけ近い保育園に入れるといいですね・・・
うちの子は幼稚園ですが、ここの掲示板の方々も小さいお子さんがいらっしゃるみたいですし、皆、仲良くなれるといいですねー!!
楽しみです♪

>りんごさん
カーテンは、うちも「高いのかな?」と迷いましたが、こちらの予算の範囲内で気に入った柄があったので、お願いすることにしました。
リビングだけだし、きっちり採寸して取り付けまでしてくれるしいいかな?って^^
内覧会の立会いは、検討中です。
友人の話を聞いたらやっぱりプロの目ってすごいんだなーって・・・

私も、夏服から詰めていこうかと思ってはいるんですが、なかなか・・・
マンションは楽しみなんですが、引っ越しの事を考えるとちょっと憂鬱です^^;
293: ペコポコ 
[2007-10-29 17:36:00]
みなさんこんにちわ♪

マックスバリューOPENだったんですね!
結局営業時間の案内とかは来なかったのですがみなさんもそうですか?
決まり次第連絡しますと担当の方がおっしゃってたのでちょっと残念です・・・
夜12時まででしたか!?

外壁も出来上がってるということでかなり楽しみですが、なかなか見に行けてないので早く見てみたいです!!

そっか、夏服はもう詰めていけるんですね。
我が家はフリマをして、少し荷物が減りました(笑)
今から少しずつ整理していきます〜
294: ペンギン 
[2007-10-29 17:58:00]
みなさん、こんにちは!!

 このあいだマックスバリュー10月28日オープンかも?って書いたんですが、ごめんなさい!私も見に行ったんですが、知り合いに聞くと11月にオープン日が延期になったそうです。。
 ややこしい事書いてごめんなさいね!また、オープンして見に行ったら様子書きますね☆

 
>ぱんださん
 ぱんださんのお子さんは保育園なんですね!確かに高槻は保育園結構混んでる方だと思います。。でも、プラネの周りは保育園結構ある方だと思うので、やっぱり近くの園に入れるのが一番ですよね。
 私も引っ越したら子供同士やママ同士仲良くしたいなって楽しみにしています☆プラネ近くは公園も沢山あるので、みんな仲良くなって遊べたら良いですね♪

>りんごさん
 プラネ情報有難うございます☆もう残り数件なんですね♪
プラネは大きい方だし、入居までに完売は難しいのかな?とか少し思ってましたが、このままだと完売かも!?で嬉しいですね。
 さて、うちの子は幼稚園に入れる予定です。まだ、入園までは少し先なんですが。子供が居ると特に隣のマックスバリューは便利になるだろうとワクワクしてます☆☆

>モモさん
 マックス情報ややこしくて、ごめんなさい!
モモさんのお子さんはプラネ入居後すぐ幼稚園予定ですか?
 ぱんださんやモモさんが言われてた通り、同じマンションでママ同士も仲良くなれたら嬉しいです♪
 今住んでいる所は周りに子供が少ない地域なので、プラネに住んだらどんな感じになるのか想像がつかないのですが、ドキドキです☆

 うちも引越しは少し心配です。。3月は4月は特に混雑すると聞くし初めての引越しなので、知らない事ばかりで大変そうです。
295: ペンギン 
[2007-10-29 18:01:00]
>ペコポコさん
 文章書いて、用事してる間にレス増えて付け足しになってごめんなさい。マックスバリューは11月にオープン延期になったそうです!
 私がややこしい事かいたばかりに勘違いさせて、ごめんなさいね☆
296: うさぴょん 
[2007-10-29 19:45:00]
久しぶりににぎわっていますね。入居が楽しみですね。
297: 入居予定さん 
[2007-10-30 22:19:00]
Aタイプも完売したようです。
298: 契約済みさん 
[2007-10-30 22:59:00]
皆さん、ローンは提携ローンで決定ですか?
提携外はあまり使われないのでしょうか?
299: 契約済みさん 
[2007-10-30 23:00:00]
皆さん、ローンは提携ローンで決定でしょうか?
提携外ローンで組まれる方っていらっしゃらないんでしょうか?
300: うさぴょん 
[2007-10-31 20:03:00]
養生がはずされた部分が増えてきましたね。早く全体がみたいです。
301: GDEH 
[2007-11-02 22:35:00]
みなさんこんばんわです。
購入済みのGDEHです。
昨日、夜に前を通りましたが、
南側は、シートが取りはずされていました
なかなかいい感じです。


ちなみにマックスバリューは11月13日:9時オープンだそうです。

詳細は、
http://www.aeon.info/ICSFiles/afieldfile/2007/11/01/071101T.pdf
302: 匿名さん 
[2007-11-03 17:13:00]
本日、前を通ってきました。
西側は全てシートは外れ、東側の一部も取り外されていました。
マックスバリュも9時〜24時までみたいですね。
オープンが楽しみです。
303: モモ♪ 
[2007-11-04 22:48:00]
こんばんは!

ペンギンさん、GDEHさん、マックスバリュ情報ありがとうございました。
オープンしたら1度行ってみたいと思います。
マンションの様子も見たいですし!

>ペンギンさん
うちの子はすでに今、幼稚園に通っていますので、入居後4月から編入予定です。

入居(引越)の日っていつ頃決まるのでしょうね?
なんだか気ばかり焦ります^^;
304: 匿名はん 
[2007-11-05 21:52:00]
みなさん、ローンのことはなにもおっしゃってませんが、
いかがですか?
私も、ぜひ教えていただきたいです。
うちは、提携ローンを考えているので、
今度、本申込みに行く予定です。
306: ぱんだ 
[2007-11-06 13:55:00]
にぎわっていますね。

モモさん。
ホント入居の日、いつ決まるんでしょうか?
引越しやさんもご紹介くださるようですが、
なんだか近づくにつれ不安要素がたくさんです。

匿名さんもかかれていますが、みなさんローンどうされますか?
うちも提携ローンで検討していますが、ライオンズさんの板で
JAたかつきが10年固定2.05%だと。
ネット見てみると確かにそうなんですよね。
提携よりとても低いので、経済的に厳しい我が家はとっても気になっていますが
提携外のローンって手間隙がかかるんでしょうか?
どなたか、JAにされた方っていないんでしょうか?
307: 匿名はん 
[2007-11-07 22:12:00]
提携ローンである京都中信は、申込み時の金利が適用されますよね。
いまは少し金利が高くなってるので、申込み時の金利が適用されるって
けっこうメリット大きいのではないかなと思っています。
うちは、それでいこうと思ってます。

みなさんどうですか?
308: 近所をよく知る人 
[2007-11-08 13:43:00]
東館。。ネット全て取れましたね!!
309: 入居予定さん 
[2007-11-09 17:41:00]
足場も取り外されバッチリ見えました。
310: 入居予定さん 
[2007-11-10 22:22:00]
うちも提携ローン利用予定です。

不動産会社勤務の知合いに相談したら、やはり『申し込み時』の金利ってのはこの時期お得らしいです。
311: 匿名さん 
[2007-11-12 13:24:00]
JAも申し込み時金利適応ですよ。
312: 入居予定さん 
[2007-11-13 18:53:00]
JA高槻のHPにありました。

http://www.osaka-ja.co.jp/ja/takatsuki/
313: うさぴょん 
[2007-11-14 20:37:00]
マックスバリュ、オープンしましたね。プラネのすぐ隣なので、便利だなあと思いました。
314: ペンギン 
[2007-11-15 19:18:00]
みなさん、こんばんは☆

 マックスバリュ行って来ました!今は開店セールで毎日安売りの物があるので結構人がいっぱいで、ちょっとびっくりでした。

 店内は広くて、野菜や惣菜、文具、パン屋さん、クリーニング屋さん、薬局などなど・・ゆっくりは見れませんでしたが、大抵のものはここで揃う感じで、引っ越したらここでばかり買い物してそうだなって思ってました。
 駐車場もマックスバリューの建物側にと、道路を挟んで南側にも少しありかなりの車が停められそうですよ!でも、少し心配になったのは帰りの車は前の道路方向にと、もう1つ後ろの狭い一方通行側にも出れるので、マンションの駐車場からも出る時道が混みそうだなって事です。
 
 でも、マックスバリュは本当便利になりそうなので入居してから、楽しみです!
315: 小さなカサノバ 
[2007-11-18 03:22:00]
>No.275 by 入居予定さん

随分前の話題で恐縮ですが、やはり西日は気になりますよね。
現在私が住んでいるマンションも真西向きなので夏場はかなり
強烈です。冬場は暖かくて結構心地よかったりもするんですが。
手軽な対策は「すだれ」でしょうが、見た目で他の方からのNG
意見が多い様で、まあそうかも知れませんね、日本の気候には
かなり有効的なのですが...。

そこでお勧めなのが「オーニング」。平たく言うと店先にかかって
いる、巻き取り式のテントです。カフェとかのオープンテラス席に
付いているのを良く見かけると思います。あれの住宅用です。
(紐で結びつけるタイプもありますが。呉服屋さんの店の軒先に垂らし
てある様な奴です。無論アレではなく、もっと洋風の奴ですが(^_^;) )
 
最近は通販やホームセンターで結構安くで手に入ります。
1間幅で¥10,000-前後からありますよ。これ、効果は結構あります。
外からの見た目もそんなに悪くは無いと思います。探せばデザインや
色合いも選べたりする物もあります。

日差しの度合いによって下ろし角度や、出す長さを調節出来るので、
色んな季候に対応出来ますよ。(冬は多分巻き取ったままでしょうが...)
設置位置にもよりますが、窓との空間が有る分、風の導入を妨げない
ので、夏の暑い日でも西日の割りには、かなり涼しく感じると思います。

短所としては、下ろすと外の景色や、空模様が見えなくなる事と、
暴風の日や、雨天は巻き取る必要がある事ですが、巻き取りのハンドルで、クルクルっとやるだけなので、そんなに大変では無いと思います。

実は、自宅のバルコニーには上記市販品は付けていないのですが、
うちの相方さんの実家のマンションも、南西のバルコニーなので
試しに設置して見たら、かなり使えると評価は上々でした。

自宅には自作で作ったオーニングもどきの物を取り付けてあります。
操作性・室内からの見た目は市販品よりかなり落ちてしまいましたが、
効果は十分で、概ねうちの相方さんには好評です。

入居すれば、うちは東向きになるので、夏の朝日が強すぎる様なら、
設置しようかなと考えています。
 
以上、文が長くなりましたが、高価なフィルム等よりも、私は効果的で
費用も安く済むと思いますので、一度ご検討されてはいかがでしょうか。

それにしても、ほぼ外観ボリュームは出来上がったので、段々実感が湧い
て来て、来年の春が待ち遠しい限りですね〜。
316: 小さなカサノバ 
[2007-11-18 03:26:00]
>No.315

あ、一行改行ミスしちゃった(-_-;)... 、失礼しました〜。
317: 入居予定さん 
[2007-12-08 14:25:00]
もうすぐ入居ですね。
みなさんは、駐車場の申込みってされますか?
どのあたりがご希望ですか?

ちなみに自転車は、場所の希望ってきいてもらえるのでしょうか?
どなたかご存知ですか?
318: 近所をよく知る人 
[2007-12-10 11:33:00]
駐車場の申込みしましたよ、16日が抽選会です。
319: 入居予定さん 
[2007-12-10 23:28:00]
駐車場の申し込みしましたよ。
3Fの2000円は魅力ですが、
雨曝しはどうも嫌だなと思い、
BF1と2Fを希望しました。
320: 入居予定さん 
[2007-12-12 11:20:00]
みなさん、引越し業者はどうされる予定ですか?

別のところに頼むと、順番待ちとか、ややこしそうですね。
321: 近所をよく知る人 
[2007-12-12 13:01:00]
引越し業者。。他と値段がさほど変わらなかったら推薦業者がいいのかな?、、
322: 入居予定さん 
[2007-12-12 19:59:00]
プラネの推薦引越し業者ってどこですか?
ご存知の方教えてください。。。
323: 入居予定さん 
[2007-12-12 20:17:00]
ヒガシ21という会社です。

今日案内の資料が来てましたよ。
324: 匿名はん 
[2007-12-12 20:23:00]
聞いたことの無い引越し業者なのですが・・。
有名なのでしょうか??

私は他の業者に頼もうと思ってます。
325: 小さなカサノバ 
[2007-12-13 10:08:00]
http://www.e-higashi.co.jp/department/index.html

関西電力株式会社・星光ビル管理株式会社が株主の
一つになっている輸送業者さんの様です。

事務所移転が主のようですが、値段と内容が見合う
様であれば、行程や保証も多少良い様なので、手配
に手間を掛けたくない方には良いかもしれませんね。

私も他業者と共に検討中です。
326: 入居予定さん 
[2007-12-13 13:13:00]
引越し業者の件ですが、小さなカサノバさんは既に他の業者との比較に入られているそうですが、実際どのような手順の踏めばいいのでしょうか。
資料を読んでもなんだかわかりにくくて・・・。
推薦業者じゃないと、色々ややこしいんですかね?
327: 小さなカサノバ 
[2007-12-14 01:32:00]
No.326 by 入居予定さん

いえ、まだ具体的に比較検討を始めている訳では有りません。
他の業者さんの資料や情報を集めて、何社か概算見積を頼もうと
思っているところです。条件をつき合わせて見て、横並びであれ
ば評判や付帯サービスによって決めるかも..なんて段階なので、
取りあえずは推薦業者さんの見積も出してもらってからですね。

ただ推薦業者はプラネ側から要領が直接伝わっている分、その
伝達の手間は省けると思います。

他の業者を選んでも、事前に決まり事を今回届いた資料を基に
しっかり指示出来れば、新築マンションへの搬入は数多く請け
負っている筈だし、そんなに心配する事は無いと思います。

実際、私も業者さんを使っての引越しは初めてなので、経験者
の方がいらっしゃれば、アドバイスを頂きたいところです。
328: 入居予定さん 
[2007-12-14 21:53:00]
引越の件ですが、わたしも見積もりをとって比較しようと思っています。
推薦業者に見積もりとられた方いらっしゃいますか?

他業者で安いところがあればそうしたいですが、
3月といえば、1年で最も忙しく、料金の高い時期ですし、
拘束時間も長くなりそうなので、高そうかなと思います。

引越しは、当日の先着待ちってどんな状況になるんでしょうね。
ちゃんとスケジュール管理してくれてるとはいえ、
数時間、待つ覚悟もしておかないといけないのかもしれませんね。

みなさん、やはり土日に予定されてますか?
329: 入居予定さん 
[2007-12-17 10:26:00]
そうですよね〜高い時期ですよね、引越し。
うちの場合は数時間待つ覚悟ができないので、
土日は避けて平日でいこうと考えています。
大きな引越しは初めてなので、
準備、費用を考えると不安です。
330: 近所をよく知る人 
[2007-12-18 10:33:00]
南棟の足場が取れてきましたよ〜
331: 入居予定さん 
[2007-12-18 13:58:00]
大安を選んで引越される方も多い様です。鍵渡し後に入居出来れば、家賃も助かるのですが。一番多い日はいつ頃でしょうか?
332: 契約済みさん 
[2007-12-18 14:37:00]
シリコンフロアコーティングかUVフロアコーティングを検討しております。
よいHPがありましたら誰か教えてください。
333: 入居予定さん 
[2007-12-19 18:49:00]
こんにちは。
内覧会の案内等が届き、もうすぐ入居という実感が、
徐々にわいてきました。
うちは、入居を急いでいないので、
4月中旬の平日とかを考えています。
3月末、4月初めは、引越し料金も高いかなと思い。。。

今から、入居が楽しみです。
334: 入居予定さん 
[2007-12-22 13:19:00]
足場、南棟の一部(東側)のみになっていました。
足場、南棟の一部(東側)のみになっていま...
335: 入居予定さん 
[2007-12-22 21:00:00]
写真アップありがとうございます!
いよいよですね!

マックスバリュの赤いのぼりが、ちょっと景観を損ねてる感じが
しますが、便利なのはうれしいので、しょうがないですね。

人が横断歩道をわたっていますが、そこからも
スーパーへ入れるのですか?

後は、道沿いに木が植えられるんでしょうかね?
楽しみですね。
336: 契約済みさん 
[2007-12-23 11:45:00]
マックスバリュの二つ目の駐車場が向かい側にもあるのでそこから入れますよ。(歯医者さんの隣です)
年明けからは色々と忙しくなりますね。
337: 入居予定さん 
[2007-12-23 21:06:00]
私も久々にマンション見てきました。
ほんともう足場はない状態で、
車寄せがある正面部分もかなり出来上がってました。
裏に回ると公園はできていたし、
歩行者用の入り口のところには
いっぱい植木されていました。
細かなところも出来上がってきているのを見て、
気持ちは高ぶるばかりですね。^^
338: 入居予定さん 
[2007-12-30 05:45:00]
裏からはこんな感じです。
裏からはこんな感じです。
339: 入居予定さん 
[2008-01-05 20:14:00]
ソレイユゲイト・・・結構和風?!
340: 入居予定さん 
[2008-01-06 23:10:00]
セキュリティのことなのですが、入居予定のみなさんは警備会社に鍵を預けますか?
私は正直鍵を預けることには抵抗があって迷っています。。
預ける方、預けない方のご意見を伺いたいです。よろしくお願いします。
341: 入居予定さん 
[2008-01-07 21:03:00]
警備会社に預けます。

何かあった時、鍵を使って早く助けに来てほしい>警備会社に悪用されたりする確率、だと思うので。
留守中に水漏れなどがあった場合、近隣への被害は最小限にしたいですしね。
警備会社に預ける理由はそれが一番では?と考えてました。

ってプラネは預けなきゃいけないルールなんでしたっけ?
入居も近づいてきたことだし、この機会に管理規約ちゃんと読み直しときますね。
342: 入居予定さん 
[2008-01-07 23:57:00]
私も今のところ警備会社へ預ける予定です。少し不安ですが、疑いかけたらきりがないので・・・。
それから、フローリングのワックスとかは皆さんどうされるのですか?
オプションは高すぎるので頼まないつもりですか゜、自分で簡単にできるものでしょうか?
素人がヘタにかけて大変な事になってもと考えたりすると、色々迷ってます。
皆さんどうされるのかお伺いしたいです。よろしくお願いします。
343: 入居予定さん 
[2008-01-08 00:35:00]
No340です。
レスありがとうございます。私が神経質になり過ぎなのかもしれないですね。
鍵は絶対預けないといけないものではないようです。
もう少し家族とも相談してみます。
「預けない」という方、もしいらっしゃればご意見伺いたいです。

>342さん
私はフローリングは何も考えていませんでした(汗
市販のワックスシートのようなものでどうにかできると思ってました〜。。
オプションも水まわりなど最低限のものしかつけてません。
すみません、あまり参考にならないですね^^;
344: 入居予定さん 
[2008-01-08 21:37:00]
340さん

私も鍵を預けることには抵抗があります。

普通に生活してたら、警備会社にお世話になることなんてまずないですし、
なんだか落ち着かないので、預けません。
345: 入居予定さん 
[2008-01-09 10:05:00]
>344さん
レスありがとうございます。340です。
そうなんですよね。今まで生きてきて警備会社にお世話になったことは一度もないです。
正直「赤の他人に鍵を渡すなんて・・・」と思ってます。
警備会社がどのように鍵を管理してくれるのか、もし警備会社のミスでなにか起こった場合
どう責任をとってくれるのか、そういうことをしっかり確認しないと預けられないなぁ、と
思っています。

預けない方の意見も聞けて大変参考になりました。ありがとうございます。
346: 入居予定さん 
[2008-01-09 19:19:00]
みなさん、引越の調査表は提出されましたか?
わたしは、3月下旬には引越ししたいと思っていますが、
みなさんはいつごろを予定されていますか?

先着順になるみたいですが、大混雑しないのでしょうかね?
引越会社をまる1日間も拘束したら、料金が心配です・・・。
347: 小さなカサノバ 
[2008-01-10 21:53:00]
確かに、警備会社に鍵を預けることに関しては、
皆さんそれぞれ意見の分かれるところでしょうね。

犯罪や事故の起きる確率的に考えると卵か鶏か?
の様に堂々巡りになり、中々答えが出し難いですね。

日本も10年ほど前の世の中と大きく違い、昨今は安全は能動的
に確保しなければならない、悲しい時代になってしまいました。

つい先日も、宅配業者の配達員が業務中にめぼしを付けていて
後日、住戸に浸入して暴行を繰り返していたと言う犯罪が報道
されていましたが、表に出ていない犯罪もかなりあるのでは、
と思います。企業や団体に所属している人間だから安心、とは
言えないのは確かに事実ではある様です。

プラネの住戸の鍵はディンプル式で、ピッキング防止には有効
だと思いますが、その反面、鍵屋さんなどでの開錠は、かなり
困難になっていると思います。ということは、個人住宅とは違
い、共同住宅の玄関ドア錠に関しては、セキュリティ会社に鍵
が預けられているか、マンションの管理会社にマスターキーが
あるかの違いだけで、何処かには有るのでは無いでしょうか?
ただ確かに鍵を用いる事が出来る条件的には警備会社の方が高
くはありますね。(これは全て、あくまで私の想像です。)

事故・事件が起こって、外部から通報があって救助者や警察が
各住戸を開ける際、よほど緊急で無い限りハンマーやジャッキ
で強固な耐火戸を打ち破って住戸を開けるよりも先に管理会社
に連絡して、鍵で開ける方を選択する様に思います。
(ただし、中からドアガードが掛かっていると結局それを破壊
しなければなりませんが..。)

毎月払う管理費の中にセキュリティー代も含まれているので
鍵を預けないことによってを受けられないサービスに対して
の割引も無いようですし、少し勿体無い気もしますね。
まぁ、この辺は大した問題では無いかも分かりませんが。

関電SOSのホームページを見ると室内用の緊急ボタンがあったり
するので(プラネではオプションかも?)それなりに良く考え
られている様に見受けられました。
http://www.ksos-web.jp/index.html

安全確保への考え方は人それぞれ考え方が違うと思いますので
どちらがより良いかは、大変迷うところで、鍵を預ける事への
抵抗感も多少有りますが、私は預ける事にしました。

(あ、いつも書き込みが長くてすいません...。)
348: 入居予定さん 
[2008-01-11 11:57:00]
>小さなカサノバさん
340です。レスありがとうございます。とても参考になりました。

>346さん
うちも3月下旬を予定しています。
ただ引っ越し料金も見積もり次第・・というところもありますが。
349: 入居予定さん 
[2008-01-22 13:56:00]
インターネット使用料についての質問です。
使用料金は、管理費に含まれていると思っていたのですが・・・?
先日入居説明会に行った際、EO光の加入申し込みもした
のですが、その用紙に支払い申し込みの欄もあって記入し
たのですが、管理費に含まれると思っていたのは、私の
誤解だったのでしょうか?
350: 入居予定さん 
[2008-01-22 20:33:00]
>349さん

インターネットについては、「ベース料金は管理費に含まれます」が
「初期費用と月額サービス利用料をお支払いいただきます」
と、重要事項説明書に書かれてあります。

うちは、入居説明会は次回なのですが、使用料って、いくらかかるんですか?

eo光について、わたしもいろいろ知りたかったのですが、十分な説明がありましたか?

引越の日程や金額も気になりますが、幹事会社さんとの相談ってできましたか?

いろいろ聞いてすみませんが、
なんでもいいので、説明会はどんな感じだったか、よろしければ教えてください。
よろしくお願いします。
351: 入居予定さん 
[2008-01-22 21:10:00]
>350さん 回答ありがとうございます。
 重要事項の説明書、私も読んだのですがベース料金って何なのでしょうか?
 私は、それが月額基本料金なのかと思っていたのですが、EO光の案内書に
 はインターネットのみの場合の月額基本料金は1995円で、それを支払う
 用に書いてあるように思います。
  
 ちなみに、インターネットと電話を使うときの月額基本料金は、1995円
 に電話のアダプター使用料金、300円がプラスされて2295円です。
 初期費用は、インターネットは0円ですが、電話を利用するときは3150円
 の場合と6825円の場合があって、後者は今使っている電話番号がそのまま
 使用できるそうです。

 とにかく当日は、全て終わるまでに4時間くらいかかり、なんせいろんな書類に
 記入とかあって、私はEOのときはちょっとボーっとしていたというか、加入は
 しなければと思っていたので、言われるがままに書類に記入してしまって、後で
 帰宅後いろいろ見直しているうちに、前記の疑問に気づいたわけです。

 インターネットの月額サービス料と月額基本料が同じってことですかね?
 当日もらったEOの説明書には、月額基本料(回線利用料+プロバイダ料)と
 書いてあります。
 重要事項説明書に書いてある、初期費用は0円ですが、月額サービス料=月額
 基本料1995円を私たちが各自負担するとしたら、管理費に含まれるという
 ベース料金って何の費用なのでしょう?

 引越しの日程とかも、幹事会社の方がこられているのでいろいろ相談できると
 思いますが、私はまだ予定がはっきりできないのであまり突っ込んだ話はして
 いないので、詳しくはわかりませんが、引越し屋さんの話ではとりあえず見積
 もりをして、納得してもらえば当社を利用してください。他者を利用してもら
 っても全然かまいませんし、当社だから他社だからという差別はありません。
 ってことでした。 
 ただ、当日は現地到着順に順番の札をもらって、順番に搬入するそうで、先着の
 人がたくさんいれば、何時間も待たされることがあるそうです。
 それで、幹事会社に依頼している場合は、それらの予想もつくし搬入は比較的
 スムーズでしょうって言われました。

 しつこくてすみませんが、次回説明会に行かれるのなら、インターネットのこと
 確認してみてはいただけませんか? よろしくお願いします。
352: 入居予定さん 
[2008-01-22 22:06:00]
>349さん

ご回答ありがとうございます。
4時間も大変でしたね。覚悟していくことにします。
インターネットのこと、わかったら、またご報告しますね。

電話は、eo光にするなら、NTTへの基本使用料も必要ないってことですか?
それなら、電話とネットで2295円は、とっても安いので喜んでしまいました。
今は、ネットだけで、3000円以上かかったいるので・・・。
わたしが無知なだけかもしれませんが。
353: 入居予定さん 
[2008-01-22 22:55:00]
NTTへの支払いは要らなくなりますよ!
NTTの回線を使うことは出来ますのでその場合は別ですが。
354: らすかる 
[2008-01-23 00:06:00]
みなさん、気になることばっかりですよね。

私も先週、入居説明会行ってきました。

>インターネットについて

ベース料金とは、マンション内がLAN接続されているとの事なので、
それらのインフラ(基盤になるケーブル類やHUB)の保守・修理・交換などにあてられるのではないでしょうか?
どちらにしろ、月額はかかります。

>引越しについて

幹事会社の方とお話しました。
1日に12組くらいしか出来ない。。。ような事を言っていました。
まずは、日程調整に大変そうでした。
12組以上になる日で、当日遅く到着すると、
その日中に終わるかどうか。。。とも言ってましたよ。
355: いるか 
[2008-01-23 12:55:00]
はじめまして。以前から掲示板は見ていたのですが、はじめて書き込みします。
よろしくお願いします。

入居説明会に行ってきました。
入居の際の管理会社の話自体は30分ほどだったのですが、重要事項変更説明、ローン契約、インターネット、火災保険、引越しなど個別の項目がたくさんあって、全部で4時間ほどかかりました。
小さいお子さんを連れての説明会は大変ですね。
一応ロビーがあるので、連れて来る方はそこでじぃじ、ばぁばに見てもらったりしてました。

インターネットですが、月額1995円はかかるとの事です。
EO光電話も契約すると、NTTの基本料金は不要になり、変換アダプタが月額300円となります。
今使っている番号を引き続き使う場合はNTTを休止にする為の費用がかかるので、
電話番号が変わる場合と変わらない場合で費用に違いが出てました。
高槻市内の引越しでも番号が引き継げるかどうかは基地局の関係で調べてみないとわからないとの事でした。
うちも市内引越しでしたが、番号は変わってしまうと後日連絡がありました。

引越しは集中している日は凄い件数が予定されてました。(あくまで希望人数)
推薦業者以外でも見積もりは取りましたが、3月下旬の土日では、どこも同じような見積額でした。
集中日に引越しせざるを得ない場合は、推薦業者に頼んだ方が、確かにスムーズかも知れませんね。
待つ時間に変わりはありませんが、事前にどんな状況かは教えてもらえそうです。
356: ぱんだ 
[2008-01-29 13:50:00]
入居者の皆様ご無沙汰しています、ぱんだです。

いよいよ入居まであとわずかですね。
入居後
「この方って、もしかして・・・??」
なんて思いながらご挨拶とかしちゃいそうです(笑)

で、内覧会も早い方は今週末からですよね。
皆さん個人でされますか?
なんか調べると同行業者さんとかもいるんですね。
うちは経費削減で自分たちでするつもりですが、
またみなさんのご意見も教えてください♪
357: 小さなカサノバ 
[2008-01-31 18:40:00]
いよいよ内覧会ですね、入居間近になって参りました。
色々と手続きがあって、気分的に毎週末手配に追われている気がしますね...(^_^;)ゞ。

現地でのチェックをしっかり見る事に不安を感じる場合は、専門業者さんに頼むのも方法かも
しれませんね。(同じ時期に新築マンション入居する親戚は¥5万位で頼んだそうです。)

私は自力で頑張って、チェックポイントを下調べして頭に入れて当日に挑もうと思っています。


 〜ポーチ・玄関・居室内・バルコニー全てにおいてのチェックポイント〜

・天井      クロスの貼り具合・廻縁・塗装部・下地による不陸(バタつき)

・壁       クロスの貼り具合・塗装部・タイル・出/入隅部・下地による不陸(バタつき)

・床       タイル・フローリング・巾木・CF(キッチン・洗面所等)の貼り/塗装・音(きしみ)
         
・外部建具    面材・枠・塗装・取手・鍵・動き・ガラス/障子/カーテンレール・音

・内部建具    面材・枠・塗装(白木の表面処理・ムラも)・クロスの貼り具合・取手・鍵・動き
・ガラス/障子・音

・点検口     建具枠・クロス/面材/塗装・動き・音

・物入/押入の中  床・背板・天井・棚・ハンガーパイプ・稼動部

・造り付け家具等 床・背板・天井棚・棚板・ダボ(棚受金具)/稼動部

・電気      つけ消し出来るもの全てチェック 
スイッチ/タイマー/コンセント:ラジオ等で確認出来る
玄関の照明・インターホン(まだ使用方法が分からないかも…)も忘れずに。
         分電盤も一応覗く(さっぱり分かりませんが...)

・キッチン    面材・扉/引き出し/取手の動き・音 レンジフード(不自然な振動・音無いか)

・浴室内/脱衣所(洗面台)/トイレ/洗濯パン/SK(バルコニーのシンク)の目視出来る全て
        (但し、水は内覧時はおそらく使用不可・入居後チェック)
        + 各・天井換気扇(動き、タイマー、音、吸引力)
  
------ まぁ、設備関係は後から不具合出る場合もあるし、取り合えず見た目からさらっとチェックですね -----

            とりあえず、今思っているのはこんなところでしょうか…。


☆ 内覧会・当日の持ち物(+α…あれば便利な物)☆

・鉛筆(シャーペン)&消しゴム(人数分)
・スケール(巻尺) [カーテン・カーペット・家具等の採寸される方]
・しおりにもあった防寒具+スリッパ+厚手靴下+使い捨てカイロ

   +α…そこまでやる気!?な方に…

・予備の付箋or細い養生テープ
・薄手の手袋(傷付け防止)
・デジカメ
・光量の多いライト
・パチンコの玉、又は水平器。
・脚立(足には傷防止布着用・持ち運びには重々注意!但し、持ち込み断られる可能性有)

といった処でしょうか。 では皆さん頑張ってチェックいたしましょう〜。
358: 小さなカサノバ 
[2008-01-31 19:00:00]
すいません、上記・欲張って一杯書き込んだら、段落ちして読みづらくな
ってしまったので再度投稿します。
---------------------------------*--------------------------------

いよいよ内覧会ですね、入居間近になって参りました。
色々と手続きがあって、気分的に毎週末手配に追われている気がしますね
...(^_^;)ゞ。

現地でのチェックをしっかり見る事に不安を感じる場合は、専門業者さん
に頼むのも方法かもしれませんね。
(同じ時期に新築マンション入居する親戚は¥5万位で頼んだそうです。)

私は自力で頑張って、チェックポイントを下調べして頭に入れて当日に挑
もうと思っています。


 〜ポーチ・玄関・居室内・バルコニー全てにおいてのチェックポイント〜

・天井      クロスの貼り具合・廻縁・塗装部
         下地による不陸(バタつき)

・壁       クロスの貼り具合・塗装部・タイル
         出/入隅部・下地による不陸(バタつき)

・床       タイル・フローリング・巾木
         CF(キッチン・洗面所等)の貼り/塗装・音(きしみ)
         
・外部建具    面材・枠・塗装・取手・鍵・動き
         ガラス/障子/カーテンレール・音

・内部建具    面材・枠・塗装(白木の表面処理・ムラも)
         クロスの貼り具合・取手・鍵・動き・ガラス/障子・音

・点検口     建具枠・クロス/面材/塗装・動き・音

・物入/押入の中  床・背板・天井・棚・ハンガーパイプ・稼動部

・造り付け家具等 床・背板・天井棚・棚板・ダボ(棚受金具)/稼動部

・電気      つけ消し出来るもの全てチェック。スイッチ/タイマー/
         コンセント:ラジオ等で確認出来る。
         玄関の照明・インターホン(まだ使用方法が分からないかも…)
         も忘れずに。分電盤も一応覗く(さっぱり分かりませんが...)

・キッチン    面材・扉/引き出し/取手の動き・音
         レンジフード(不自然な振動・音無いか)

・浴室内
・脱衣所(洗面台)       の目視出来る全て。
・トイレ            (但し、水は内覧時はおそらく使用不可・入居後チェック)
・洗濯パン + 各・天井換気扇(動き、タイマー、音、吸引力)
・SK(バルコニーのシンク)
               
         
  
--設備関係は後から不具合出る場合もあるし、取り合えず見た目からさらっとチェックですね--

      とりあえず、今思っているのはこんなところでしょうか…。


☆ 内覧会・当日の持ち物(+α…あれば便利な物)☆

・鉛筆(シャーペン)&消しゴム(人数分)
・スケール(巻尺) [カーテン・カーペット・家具等の採寸される方]
・しおりにもあった防寒具+スリッパ+厚手靴下+使い捨てカイロ

   +α…そこまでやる気!?な方に…

・予備の付箋or細い養生テープ
・薄手の手袋(傷付け防止)
・デジカメ
・光量の多いライト
・パチンコの玉、又は水平器。
・脚立(足には傷防止布着用・持ち運びには重々注意!但し、持ち込み断られる可能性有)

といった処でしょうか。 では皆さん頑張ってチェックいたしましょう〜。
359: 入居予定さん 
[2008-01-31 20:42:00]
うちも今週末内覧会です。

内覧会のときに水漏れ等もチェックしたいからって申し出たら、
当日に水出せるようにしときますと言われましたよ。

うちも業者には頼まないので、チェックポイントをただいま勉強中です!
360: 小さなカサノバ 
[2008-02-01 01:45:00]
>No.359 by 入居予定さん

おっ、それは耳寄りな情報ですね、ありがとうございます。
私も早速問い合わせて、当日チェック出来る様にします。
361: ぱんだ 
[2008-02-01 13:22:00]
小さなカサノバさん、詳しくありがとうございます。
プリントアウトして、今夜から勉強しなきゃ!!

お水の件、うちも気になってたので、早速問い合わせて見ます。
お水溜めて、一気にながすんですよね?
いまいち勉強不足です・・・。
362: 市内住民 
[2008-02-01 19:40:00]
今日内覧会でした。別に問い合わせや申込などしなくても、
水は出せましたよ。
363: 入居予定さん 
[2008-02-01 20:16:00]
内覧会では、電気はつけられますか?

行かれた方、なんでもいいので、ぜひご感想をお聞かせください。

とても楽しみです♪
364: 小さなカサノバ 
[2008-02-02 22:52:00]
>No.362 by 市内住民さん

水の件、どうやらその様ですね。

今日のお昼に電話で問い合わせたら、

「水に対する問い合わせを多数頂きましたので、

全戸出してチェック出来る様に致しました。」

との事でした。


今日も気温が低かったので内覧会に行かれた方

さぞ寒かった事と思います、お疲れ様でした。


これから内覧会に参加される方も、防寒の用意

はしっかりとなさって下さいね。明日は雪かも...?!

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