ハイムスイート京都 太秦天神川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ハイムスイート京都 太秦天神川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/hs-kyoto-uzumasa/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155381

所在地：京都府京都市右京区太秦荒木町8番（一部）、18番2（一部）、太秦小手角町1番（一部）（地番）
交通：京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分
京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.45平米～86.59平米
売主：積水化学工業株式会社 株式会社ＮＩＰＰＯ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[10: 匿名さん]

ありがとうございます。
匿名なので、聞けることかな、、、と思いました。
失礼なものいいでしたらごめんなさい。

最終的には、自分の肌感覚ですよね。

昼に歩くことが多いんですが、夕方や夜、そして平日などにもできれば立ち寄ってみたいと思います。

[11: 匿名さん]

この周辺に住んでますが案外いいところですよ。何かと便利なところかな。幾らくらいなのでしょうかね？坪200万？くらいなら・・・最近の中心部に行けば行くほどもっと高いのでここらあたりで頑張って欲しいところです。

[12: 匿名さん]

ありがとうございます。

太秦って映画村に遊びに行ったことがあります。
あとは嵐山に行ったりとか。
価格が安いといいなと思います。

[13: 匿名さん]

南太秦小学校じゃないですか。以前、社宅にいた人は南太秦へ通ってました。
広告見て感じたのですが、大きな会社さんが売主さんなのでそこは安心できそう。

[14: 匿名さん]

ハイムスイート

セキスイハイムなんですね！
積水ハウスとセキスイハイムの違いがわからなくてググりました。

積水ハウスは積水化学工業株式会社とは別の会社として独立していますが、セキスイハイムは独立しておらず、積水化学工業株式会社の住宅ブランド
https://tatepita.iyell.jp/media/226

[15: 評判気になるさん]

>>14 匿名さん
そうみたいですね。大企業です（笑）もしも何かがあっても安心かと。しっかり対応して貰えそうな。
右京区はまだまだ発展途上なので今後どんどん変わっていくのでここは面白いエリアですね～
大津市より京都市。人口増に貢献しようかな。元々京都生まれなので（笑）

[16: 匿名さん]

このあたりも随分、昔と変わってきたようです。
まだまだ変化していくのではないでしようか。
右京区は住みやすい地域だと思います。

京都は確かに、いろいろ地域的なことがあり
慎重になってしまうのはわからなくないですよね。

[17: 匿名さん]

>>15さん
親がセキスイハウスをすごく評価していて「セキスイさん、セキスイさん」と呼んでいます。
（だからこそ、積水ハウスとセキスイハイムの違いがまったくわからなかったです）

戸建てで、積水ハウスは窓の色で一目瞭然で、ちょっとグリーンがかった色なんだそうです。
これは強化ガラスを使っているからだと知り合いに教えてもらいました。
住宅メーカーの人ではなかったので、もしかしたらウソかもしれないんですが、設備仕様、ちゃんとしているんじゃないかなと信用しています。

[18: 匿名さん]

>>17 匿名さん
施工は長谷工だから間違いないでしょう。

[19: 匿名さん]

商業施設や公園も一緒に開業されるので、必要なものが周辺に揃っている点は魅力
どちらかというとお子さんがいるファミリー層向きのマンションです。
特に買い物は天候関係なくさっと買いに行けることで生活の時間短縮になるし、不便がない生活ができることにより
将来もずっと住めるというのがメリットかな

[20: マンション検討中さん]

>［京都市営地下鉄 東西線「太秦天神川」駅まで徒歩11分］
>［京福電気鉄道 嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで徒歩9分］
どちらも悩ましい距離です。通勤通学となるとほぼ毎日のことですから・・・

[21: マンション検討中さん]

>>20 マンション検討中さん

微妙な距離ですよね。
歩けなくもないけど、歩いたらやっぱり遠い気がします。

[22: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました

[23: マンション掲示板さん]

>>22 匿名さん
いかがでしたか？
金額はどんな感じでしたか？

[24: マンション検討中さん]

思ってたより安くてびっくりしました。広い部屋が欲しかったので。現地歩いてみましたが、太秦天神川駅の方からだと坂も少なくて自転車も使いやすく住みやすそうだなと思いました。他に行かれた方いらっしゃれば気になるところやここもいいなと思うところなど教えてください。
駅徒歩も今住んでいるところより近くなるので、わたしはいいなと思いました。

[25: マンション検討中さん]

事前案内いきました。マンションは安くて間取りも良い。ほぼ完璧でした。ただ駅から遠いかなと思いました

[26: 匿名さん]

>>25 マンション検討中さん
どれくらいの価格だったでしょうか？

[27: 匿名さん]

5000万円前後が多いです。
1番高い部屋は7000万越え。
京都市のマンションにしては安いけど
正直太秦にこんだけだす価値あるんか？
とは思ってしまいました。

[28: 匿名さん]

新しい広告が3900万円からとなっていたので値下げしたのかもしれません

[29: マンション検討中さん]

>>27 匿名さん

この立地で5,000万円前後ってかなり高いなと感じます。
もちろん市内中心部よりかは全然安いですけど?。
どんどん価格が上がってきていますね。