プレサンス ロジェ 岡山番町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 岡山番町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-okb44/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155444

所在地：岡山県岡山市北区番町一丁目165番1、177番1（地番）
交通：JR山陽本線・赤穂線・瀬戸大橋線・宇野みなと線・津山線・桃太郎線・ 伯備線「岡山」駅 徒歩21分
JR山陽新幹線「岡山」駅 徒歩21分
岡山電気軌道 東山線「城下」電停 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：60.13m2～86.17m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

立地が微妙
感覚的には出石町だもんね

[2: 口コミ知りたいさん]

>>1 マンション検討中さん
そうなんですか？
あまり土地勘はないですが、出石町って人気がある立地のイメージでした。

[3: マンション検討中さん]

>>2 口コミ知りたいさん
出石町の良し悪しよりも、あの場所で番町アピールするのがどうかと思い
つい口が滑ってしまいました。気になさらないでください。

[4: 匿名さん]

立地がもう少し良ければ・・いうのはありますが
最近のマンションとしては部屋は広めに設計されている感じで使いやすそう。
駐車場も全戸分あるので、マイカー通勤している人にはいいのではないでしょうか。
価格がどれくらいになるでしょうね。

[5: 通りがかりさん]

とかく噂のあのプレサンス！プレサンスかぁ～

[6: 匿名さん]

公共交通からはここは離れているなぁという印象。
駐車場は全戸分以上は用意されているので、その点はいいのかな。
車をメインの足にしている方向け、というかんじです。

あとはお値段次第。
どうなんでしょうね…あまり高いのもなぁと思います。

[7: 匿名]

間取りは良さそう。広さもある。
ただ、岡山では余り実績がないので、そこが心配。
モデルルームがある事業所も、他の事業所に比べると簡易的。
まあ、関西の方では大手なんだろうけど、岡山ではどうなんだろうなあ。

番町はそれなりに良いところだと思うんだけど・・・

[8: 通りがかりさん]

はっきり申しますが、土地売買に関する横領事件に絡んでるような会社の物件はちょっと関係したくないですわ。

[9: 匿名さん]

「う…、すまん、レオナール。
　あとは…まかせたぞ…。

[10: 匿名さん]

>>レオナール
？？

第1期先着順販売は6戸販売中みたいです。
現在の売れ行き、どうなんでしょうか。

[11: 匿名さん]

トップのイメージフォトを見た感じだと、大きなビルの少ない地域のように見えました。これは将来的に周辺にビルの建築が続くのかどうか、そんな点が気になりました。いましばらくは静かな感じで空も広く見える地域なのかなとも思いますが、景観形成重点地区（後楽園背景保全地区高さ20m）との記載が見られるので、あまり高い建物は建たない感じでしょうか。

[12: 匿名さん]

駐車場が月額５００円というだけでも十分価値がありますね