レ・ジェイド西宮甲子園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド西宮甲子園についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/nishinomiyakoushien9banchou/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155386

所在地：兵庫県西宮市甲子園九番町181（地番）
交通：阪神本線「甲子園」駅徒歩13分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：54.09㎡～114.80㎡
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：前川建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: マンション検討中さん]

>>40
こんにちは。
私も届かなくて、問い合わせしてみたらまだ作成中とおっしゃってました。
10月くらいにもらえるみたいですよ～

[42: 通りがかりさん]

>>41 マンション検討中さん

こんばんは！
10月なんですね！情報助かりました！
ご丁寧にありがとうございます＾＾

[43: マンション検討中さん]

>>42
いえいえ(^^♪

[44: マンション検討中さん]

1～2番町ならまだしも九番町で5000万以上は高すぎや～70㎡6000万いったら終わりや～

[45: 匿名さん]

昔と比べてしまうと価格とか悲しい事実がたくさん出てきてしまう感じではありますが、これから先のことを考えることも大事かなと思います。過去はもう戻らないし、これから先のことを考えると、やっぱりあの時買っておけば良かったとかになる場合もあるだろうし。一般人には先を読むとかなかなか難しそうだけど。
スカイバルコニーは屋根付きになるのでしょうか、雨の吹込みが無いのはありがたい反面、リビングのサッシがそれだけ奥まってしまうと採光が気になります。

[46: 評判気になるさん]

駅近でもなくて治安が悪い甲子園で6000万はちょっと高い気がする
津波が来るのも当たり前な立地だしね。

[47: マンション検討中さん]

え！甲子園って治安悪いんですか？
プロ野球ある時は確かに阪神ファンのお行儀は悪目ですが街自体は悪くないかと思ってましたが...

[48: 口コミ知りたいさん]

>>46 評判気になるさん
マンション丸ごと飲み込むような映画のような津波、きますか？
どーしても不安なら2階以上買っておけばって思うんですけど・・・。

[49: マンション検討中さん]

資料届きましたが非公開の間取りもシンプルで魅力的でした。
そんな高くもないコメントもありますがやっぱり高いと思いますわ～これ

[50: 評判気になるさん]

>>48 口コミ知りたいさん
丸ごと飲み込まなくても怖くないですか？水道も電気も使えなくなるでしょうし、トイレは流せなくなると思います。かなり怖いと思います。そういう点も踏まえて、マンションを買うなら山側あるいは山越えした方が安心安全だと思います。

[51: 評判気になるさん]

>>47 マンション検討中さん
西宮は阪急より北は基本良く、JR辺りは少し悪めで阪神辺りはかなり悪いです。

[52: 匿名さん]

今、甲子園駅と甲子園口駅の中間に住んでいますが抜群に治安は良いですよ。
浜まで行けば変わるかもしれませんが、阪神甲子園周りも治安は全然問題ないです。

[53: eマンションさん]

高くなっている時代だからこそ、駅近とか買っとかないと。駅が遠くて価格も高いではメリットが余りにもない。西宮だからってこの金額はないな

[54: 評判気になるさん]

>>52 匿名さん
JRと阪神の間ならまだマシです。阪神より南がかなり悪いのです。

[55: 匿名]

>>54 評判気になるさん
マシて・・・・
アンタは何様や？

[56: 通りすがりさん]

>>54 評判気になるさん

尼崎レベルになるとJRと阪神はだいぶ違いますが(阪急と阪神なんて天と地の差。笑)、甲子園自体は治安いいので阪神といえど近くにららぽーともありますしそこそこ高いと思いますよ。

[57: 評判気になるさん]

甲子園駅以北なら治安は比較的良いでしょうが、駅以南は微妙な感じですよ。浜に行けば行くほど悪くなるかと。兵庫北摂の中心駅や苦楽園、夙川などと比べれば悪いですよね。治安と津波を気にするのであれば山に近い方が良いです。山に近すぎると今度は土砂崩れなどがありますけどね。

[58: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[59: 評判気になるさん]

>>57 評判気になるさん

ん～なるほどですね！まあ苦楽園と比べると悪いですがあのあたりが良すぎるんでねぇ・・・沿線比較だと確かに阪神は良くないですが、阪尼あたりやバス必須の浜と比べると阪神とはいえこの立地は割といい方に入るんじゃないかなあ・・・甘いのかなあ・・・

[60: マンション検討中さん]

治安が悪いという定量的な根拠を教えていただけますか？
特にこのマンションから駅は、甲子園筋を通るだけで細い道を通らないので、それほど治安が問題にならないかなと思っているのですが…。