枚方パークオアシスについて

[ぷーさん]

現在購入検討中です。既に購入された方がおられましたら、購入の決め手になった事等を教えてください。モデルルームを見に行って間取りや設備等は気にいったのですが、何か踏み切れないんです・・・。後、この地域の地域性も分かる方おられれば教えてください。

所在地：大阪府枚方市出口1丁目453-1（地番）
交通：京阪本線「光善寺」駅から徒歩8分

[367: 契約済みさん]

普通夜に作業するなんてなにかおかしいですね。その作業ですが、隠すような感じで作業していませんでしたか？万が一、突貫工事だったら許せないですね。ちょっと不安になってきましたね。なにか写真でも撮りましたか？かなり心配になってきましたね。

[368: 匿名さん]

工事できる時間は決まっているはずですよ！夜９じというのは尋常ではないですね。

[369: みれん]

工事というより片付けていたのかもしれませんね。
人が居たのは確かですが、工事中だったのかどうかは分かりませんよ。
正確には、２０時５０分でした。

[370: 契約済みさん]

私の知り合いに建築関係の人間が居ますので、その時間に出来る作業は何となく分かりますけど、他の方々がどんな書き込みをしてくるのか楽しみです。きっと言いたい放題書き込んでくるんでしょうね(^^)
逆に完成間近で日の出てる間だけしか作業をしてないところなんてあるんですかね…
某番組の『○フォー・ア○ター』に出てくる作業員って夜してる人居ませんでしたっけ？？

[371: みれん]

逆に完成間近で日の出てる間だけしか作業をしてないところなんてあるんですかね…

ないと思います。(^^)

[372: 匿名はん]

いくらでもありますよ。
別に珍しいことじゃないです。

[373: 匿名はん]

テレビの見すぎやね。何でもテレビを基準に考えるのは危険ですよ。新聞とか読んだことありますか？普通は夜間はしないことになっているのですが。建物表に工事予定を張ってあるでしょう。そこにスケジュールを記載しているはずなのですが。

[374: 荘]

作業時間云々より、質の高いマンションができればそれでいいのです。

[375: 匿名はん]

手抜き工事しないでください。

[376: 匿名さん]

だいじょうぶかなあ。夜中に工事なんて、間に合うのですかね。

[377: ＞No.376]

遅れても完成を目指すからＯＫでしょう！
計画通りに行くほうが変ですよ。

それにしても前よりは少しだけアツイ掲示板になってきましたね。

[378: 入居予定さん]

もう挨拶用の粗品買いましたか？あまり高額にならないようにしたいですね。どうせアカの他人に渡すものだから安物でいいんですが。

[379: 匿名さん]

粗品はまだ買っていません。どんなものを買うか思案中です。どんな人とお隣さんになるんでしょうね。

[380: 匿名はん]

やっぱり洗剤が一番無難ですかねえ。でも、最近では、洗濯機も色々ありますし、それに対応している洗剤とかじゃないといけないものもありますし、考えさせられますね。石鹸セットもいいかなと考えています。

[381: 匿名はん]

私はタオルセットにしようと思っています。一番使い勝手がいいと思います。引渡しを受けたときもいくら部屋がきれいといっても掃除はしなければいけないと思います。重宝すると思いますよ。

[382: 匿名はん]

私のところは挨拶だけで済ませようと思っています。持っていくとお互い気を使いますから。新築だから別に手ぶらでいいのではないかと思っています。

[383: 匿名はん]

みんな同時期に入居するんだから、手土産なんていらないでしょ？
そんな馬鹿馬鹿しいことやめませんか？

[385: 匿名はん]

持っていくか持っていかないかは良識が備わっているかに拘っていると思います。私はたとえ、同時期だとしてもこちらから伺う場合は持っていきますよ。

[386: 匿名はん]

その良識ってやつを盾に、一番に入居しないと損だという人もいるし、
どっちもどっちてところですね。
確かにこんなことが議論になるようじゃ、先が思いやられるマンション
ですね。

[387: 近所をよく知る人]

この掲示板にそんな崇高なものを求めているならブログなりミキシーなり立ち上げればよいと思います。前にも誰かが言っていましたが、何を書こうが自由だと思います。

[388: 今回マンション購入者]

そーゆうのうざいからマンションに住むんじゃないの？
まあ一戸建てなら、挨拶ぐらいしに行くかもだけどね。

[389: 匿名はん]

名刺代わりになるものという考えもあるのですね。そう思えば割り切れるのではと思いました。お互い様ですからね。

[390: 匿名はん]

３８８さんの言うことも一理ありますね。色々見ていますが、サークル活動やバザーをしたい等ひとつのコミュニティとしてとらえて思いを馳せている人が多いですが、団地ではないのでマンションという意味を考えさせられますね。

[391: みなの衆]

ここの板は気楽ですね。
他の枚方のマンションの色々な板は、日照量の話や内覧会の現実や駐車場の希望当選枠の
有無やいろいろですよ。
ある種、心配事が少ない気楽なマンション。

[396: 住まいに詳しい人]

粗品の値段は一律２千円ぐらいですかね？

[402: 匿名さん]

１５００円くらいでいいのではないかと思います。まあ、何でもあげて喜ばれる物であれば良いのではないかと思います。

[403: 匿名はん]

ん？僕の投稿が消えている？なんで？
荒らしはしていないのに〜〜？

まあいいや(-_-;)
それより引越し業者はどこにしますか？
僕はパンダマークにしようかと（前回引越ししたとき、メチャ安かったので）

[404: マンコ ミュファンさん]

荒らしもしてないのに消すなんて誰がするのでしょうねえ。恐らく、マンション関係者等でしょうねえ。まあそんなことより、引越しは、全部自分でしますよ、レンタカー借りて。今の家具は全て捨てます。ほとんどが新規購入になるでしょう。

[405: 契約済みさん]

私も買い揃えるものが多いので、引越しは自分でやります。
引越しまで１ヶ月をきったのでわくわくしてきました。

[406: さうす]

３月のローン実行金利決まりましたね。
日銀の利上げ等々、ヒヤヒヤしておりましたが、
３５年固定金利は若干下がっておりました。（三井住友の場合）

ワタクシも引越しは自分で行います。

[407: 契約済みさん]

お昼に現地を見てきました。
周りのフェンスは外れて、真新しい玄関が顔を出していました。
長谷工のユニフォームを着たおじさんたちが歩道で打ち合わせをしていました。
いよいよ新生活が始まるのかぁ〜という印象を受けました。
公演裏のフェンスも外され西棟の真下の駐車場も姿を見せていました。
南西のミニ公園？も出来ていましたよ。

[408: 契約済みさん]

公演裏のフェンスも＞公園裏のフェンスも

[409: 匿名さん]

正面玄関歩道の様子。

[410: マンコミュファンさん]

ところで、近所づきあいはどの程度考えていますか？私は、家族ぐるみの付き合いができればいいと考えています。できれば、淀川にバーベキューとかいけたら良いですね。

[411: 入居予定さん]

いいですね！挨拶には決して手ぶらで行きませんから仲良くしてくださいね。でも淀川は汚いのでやめておきましょうよ。大阪では、バーベキューなんてできる場所はないのではないかと思います。

[412: 匿名さん]

ＢＢＱは摂津峡が良いらしい。
枚方大橋のたもとでも天気晴の日にＢＢＱ風景をよく目にします。

[413: 住まいに詳しい人]

マンション入居よりバーベキューの方がなぜか待ち遠しいですね、みんなで材料持ち寄って色々食べましょう。他にも色々とサークル活動やクラブ活動などもしてみたいですね。うーん、あとはなにがあるでしょうかね。おしゃべりクラブとか仲良しクラブとか趣味のクラブとか作りたいですね。皆さん、お互い参加し合って充実したマンションライフを描きましょうね。

[414: 匿名さん]

そうですね、考えただけでも色々とありますね。例えば、バーベキュークラブ、おしゃべりクラブ、公園ママクラブ、おしゃべりクラブ、バザー会、チャリティ会、料理教室、ダンスクラブなど色々と作りましょう。いがみ合いしないで仲良くしていきましょう。

[415: 匿名はん]

いろいろとご意見があるのですね。私は、お話会とかがいいなと思います。あとは、子供を中心とした公園クラブとかがいいですね。うーん、他には、手芸クラブとかもいいですね。入居者の方々は他にどんな意見がありますか？

[416: 匿名はん]

オーナーズラウンジで手芸クラブとかいいのでは。オーナーズラウンジは何かと団欒の場所として最適かもしれませんね。昼間は主婦のたまり場になりそうですね(笑）

[417: 匿名さん]

先ほど現地を通過してきました。
正面の歩道も出来ていました。
スライドゲートは高さがあり、外から中を窺える隙間はなかったです。
厳重な面持ちでしたよ。
歩道はライトアップされていて綺麗でした。

[418: 匿名はん]

入居前に皆さんでお茶会とかできたらいいですね。これからは、お互いご近所さん同士になるので、お互いが声を掛け合って、色々と友達になれたらいいですね。現地ででもお会いしたら挨拶しあいましょう。

[419: 匿名さん]

マンション内でのコミュニケーションですけど、
マンション専用コミュニティサイトがＰＣ上であるという話でしたが。
実際の所はどうなのでしょう・・・？

[420: 匿名さん]

内覧会に行ってきた方の感想、聞きたいですね。(^^)

[421: 匿名さん]

いろんな会への参加はどのように皆さん考えておられますか？またご意見お聞かせくださいね。オーナーズラウンジは色々と使い道があると思いますよ。

[422: 匿名さん]

いろんな会？　どんな会があるのですか？
３日間の内覧会が終了しましたね。(^^)
物件は、同行の建築士さんがほめるほどいい出来で安心しました。
再内覧会も予約していましたがキャンセルしました。
皆様のお部屋はいかがでしたか？

[423: 匿名さん]

例えば、オーナーズラウンジなどでお茶会とかお話会とか何でもいいと思います。後は友達になれれば、色々と広げて行けばいいと思います。それから、内覧会の方は一応終わりました。細かな点を言えば、クロスの部分補修など簡単な修復のみでした。

[424: 匿名はん]

内覧会終わりました。やっと一段落ですね。
出来栄えについては、可もなく不可もなくというところでした。
あとは、入居に向けての各種準備ですね。
何とか会は、どのようなものができるのでしょうね。
そんな件も含めてどういったコミュニティになるか楽しみですね。

[425: 匿名さん]

来週は再内覧会。
再来週は鍵の引渡しと引越し。
いよいよ大詰めって感じです。
KCATのケーブルテレビ、加入するかどうか、迷っちゃいますね。(^^)

[426: 匿名はん]

クロスはとっても綺麗で良かったのですが、フローリングのあのフカフカ感に驚きました。。。
クッションが入っているからという説明を受けましたが、フカフカしたところとしっかりしたところがあって、疑問を持ちました。。。
皆さんはどう感じられたかお聞きしたいです。

[427: 匿名さん]

フローリングのフカフカ感は気にはなりませんでした。
こんなものかなって感覚です。
床段の真上はフカフカ感が感じやすいのかな？
どうなのでしょう、、、。

インサイドからのOP案内封筒に入っていたフロアコーティングのサンプルの床材とは
まったく違うもので安心しました。
内覧会で見た床はピカピカ光っていたので逆に安心しました。
綺麗うちに自分でワックスかけたくなりますね。(^^)

[428: 匿名さん]

床段・・・＞床暖

[429: 匿名はん]

フローリングについてですが、本当のフローリングというものは、木材でできていますが、ここのは、おそらくクッションフロアーという物だと思います。プリント調のやわらかい床材ですよ。

[430: 匿名さん]

そうですね。
間違いなくクッションフロアーです。
掃除機などで傷が付かないのかな？
疑問です。

[431: 匿名はん]

フローリングに自分たちでワックスがけ（樹脂系の）をしようと思っていますが、初めてなので迷っています。ムラになってかえって汚くなるとか、剥がすのが大変だとかいうのも聞くことがあります。あまりお勧めできるものではないのでしょうか？詳しい方がおられましたらアドバイスお願いします。

[432: 匿名さん]

ワックスがけは、まめな方じゃないと続かないらしいですよ。
１回／Ｗｅｅｋ　できるのであれば大丈夫です。

私は自分の性格を知っているので、初日だけ中性洗剤で
拭き掃除をしようと思います。

本日は最内覧会に行ってきました。
いたる所にアリさんマークの保護パネルが設置されていました。
引越しの雰囲気満載です。

[433: 入居予定さん]

フローリング調のクッションフロアーは木材ではないのでワックスがけは必要ないですよ。硬質プラスチックの一種ですよ。

[434: 匿名さん]

＞433
となるとフロアコーティングも不要なのですか？
仮に不要だとしたらインサイドが郵送してきたサンプルはいったいなんだったのか・・・。
サンプルは確かに木材でしたよ。
疑問ですね。^_^;

[435: パー枚方クオアシス]

でも、ここのは、ふわふわの床材だから一般的に言われるフローリングではありませんよ。ワックスは必要ないと思います。そんなにワックスって大事なのですか？なんだかワックスの話題が多いから心配になってきました。

[436: デベにお勤めさん]

フローリングのワックスって言っても、入居時だけでそのうち何もしなくなると思います。そんなことよりも掃除を欠かさずすることのほうが重要だと思いますよ。

[437: 匿名さん]

ワックスよりもボディケアとかの方がいいかもしれないですね！部屋内も大事そうですが、普段着とかにも気を使わないといけないですね。

[438: 匿名さん]

土曜日はいよいよ鍵の引渡しですねぇ〜。(^^)

照明や布団や本棚はオークションでいい買い物が出来ましたよ。
タオルや食器類は、ホームセンターが選びやすいかもです。

生活用品は皆様、うまく買い物出来ていますか？

[439: 匿名さん]

美味しいパンやさん、ごぞんじないですか？

[440: 匿名はん]

ブレッドっていうパン屋さんがありますが、ご存じないでしょうか？マンションから歩いて７分ぐらいでいつも行列ができていますよ！

[441: 契約済みさん]

みなさま、引越し作業は進んでおられますか？
明後日は２台目駐車場の抽選会締め切りですね。(^o^)

[442: 匿名はん]

ブレッド、行ってきましたよ。結構品数が多くて、中でも
ガーリックライスサンドがおいしかったです。
他には、バターサンドオブフレンチドッグがおいしかったですね。

[443: 匿名さん]

イタ飯　ダナオシ　も美味しかったですよ。(^^)

[444: 匿名さん]

ブレッドという、パン屋さんはどこら辺にあるんですか？？

[445: 匿名さん]

私もパンが大好きで、こちらの掲示板を見て　ブレッド探しているのですが、
わかりません。
ぜひ詳しい場所教えてください。
タウンページのパン店では、ブレッド　という名前は見当たらないのですが・・・・

[446: 匿名さん]

以前こちらの物件を検討していた者です。
今日『パークオアシス』販売センターからメールが来ました。

もう1年以上前に他物件を契約してその旨も伝えていたはずなのに。
今更うちにまでメールを送るなんて、相当苦戦しているようですね。

入居済みの皆さん住み心地はいかがですか？

[447: 匿名はん]

お久しぶりです。
ブレッドはあったらいいなという仮定の話です。
ここのマンションに住むという仮定の話で作ったパン屋です。
こういう掲示板って空想の話があってもいいのでは。
その方が夢があるでしょ。
夢を語って盛り上げるのもいいのでは。
そのうちに現実になることもあるのです。

[448: 匿名さん]

447さん、あんた、こ、こわいよぅ・・・

[449: 匿名さん]

ここが建って数ヶ月ですね。
この物件を検討しています。
今はどの部屋が空いてるか解る方居られますか？
入居すると、表札の所に貼ってあるシールを剥がしますよね？
貼ったままは、空きと言う事でしょうか？
どなたかご存知ですか？

[450: ん？]

空き部屋の確認でしたら担当者に聞くのが正確ですよ。

[451: 土地勘無しさん]

ブレッドが本当にできそうですよ。
近くにパン屋らしきものが建築中です。

[452: マンション投資家さん]

ブレッド、楽しみですね。今度は本当にできればいいのにね。
どんなパン屋さんになるのでしょうね。
美味しいカレーパンを売って欲しいですね。

[453: 入居済み住民さん]

449さん、表札なくとも入居してる方いますね。24戸？残ってるのかな。成約率90％というところですか。3LDK、4LDK、結構高層もあいてますよ。モデルルーム購入もいいのでは？華やかさはない街ですが、落ち着いていて、下町の感じが気にいってます。枚方の他の街とは1号線と170号線で隔離されてる感じの地域で、田んぼや畑が多く、田舎のにおいが少しするのもいいですね。

[454: マンコ ミュファンさん]

元購入者、元契約者です。
田舎ねえー、マンションで田舎って貧乏くさいのでは。
せっかくマンション購入するのであれば、もっと駅前の方がいいのでは。
田舎と言っても一号線に近く、排気ガスの公害は大変なものですよ。
だから、ここは中途半端なマンションなんです。
それが理由で、多数売れ残っているのでしょう。

[455: 考え中。]

ここのマンションの西側にある大きな公園に夜、犬の散歩に行ったら、中学生くらいの子が、わいわい騒ぎながら花火をしていました。結構夜遅くまで騒いでるのでしょうか？通るたびに中高生がたまっているので心配です・・・。

[456: ご近所さん]

455さんへ。夏休みになれば毎日のようにどんちゃん騒ぎになりますよ。
花火の音、奇声、大声、単車の音、ごみの散らかし、さらにはエスカレートして近くのマンションへの落書き、駐輪場からの単車や自転車の盗難、あらゆることが起きますよ。
郊外型のマンションは絶対に避けられない運命ですからね。
これについては、最初から、絶対にあるということで購入されていると思いますが、私なら絶対に嫌ですね。
全国各地、特に大阪はどこの地域、特に郊外ではあきらめなければいけませんよ。
私は、駅前のマンションを購入しましたが、あらゆる時間帯に見に行きましたが、全然、アホガキもたまっておらず、やはり、駅前マンションにして良かったと思います。
話は戻りますが、夜遅くまでとは限らず、早朝までうるさい時も覚悟した方がいいと思いますよ。
毎日が、お祭りみたいだと楽しみにしてる人には、郊外型のマンションはお勧めですよ。

[457: 買い換え検討中]

そうなんですか！
毎日がお祭りみたいで楽しみですね。
ごみも地域の住民で毎日掃除すれば、連帯感が生まれますね。
郊外マンションって静かなイメージがありましたが、毎日、賑やかでいいじゃないですか！

[458: 入居済み住民さん]

久々に見たら何だか悪意のある書き込みが続いていますね・・・。
ここに住み始めて３ヶ月になりますが十分快適に暮らせてますよ。
市内まで一時間圏内ですし、田舎って程田舎でもないです。
分譲価格もキャンペーンなどで割安になってますからお買い得だと思います。
公園に若い子がたむろするのは悲しいかな現代においてはどこにでもよくある風景です。
別に毎日じゃないですし、たまには仕方ないでしょう。
今の時期、北側の窓を網戸にするケースが多いですけど夜は静かなもんです。
お祭りって・・・少なくともここのマンションに住んでいる人はそんな風に感じることは無いと思います。

[461: 近所購入の者]

一号線、駅近し！車派も電車派も利便性良し！価格も他近辺物件よりもお手ごろ価格！安いと思います。いろんな意見はありますが、真剣にお探しのかたにはご検討お薦め物件だと思います。一応近所なので周辺の環境もわかりますが、淀川も至近で静寂な所だと思います。あとは実物の物件とお財布の中を精査して決断されればよろしいかと思います。

[462: 同じ住民として恥ずかしい]

淀川は春や夏になるとバーベキューで賑わいますが、よく見ると、交通渋滞や、喧嘩を起こしているし、ごみの散らかしなども見受けられ、やはり枚方市民は最低なモラルしか持ち合わしていないのかとがっかりします。同じ枚方市民として恥ずかしくて、ここのマンションを購入することは見送ってくださいと申し上げます。
夏になると誰かが言っていましたが、子供らのどんちゃん騒ぎ等親のモラルや程度がそのまま反映されていると言っても過言ではないでしょう。
迷っている方は、辞めておいた方がいいとアドバイスしますよ。
何かわからないことがあればまた質問してくださいね。

[466: 458]

明らかに自作自演ですね。真面目に書き込んで損しました。(苦笑)