プライム東神奈川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プライム東神奈川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.prime-keikyu.jp/higashi-kanagawa/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6番1（地番）
交通：京急本線「京急東神奈川」駅徒歩5分
JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩6分
東急東横線「反町」駅徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.50㎡～82.62㎡
売主：京浜急行電鉄株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：株式会社京急リブコ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[58: マンション検討中さん]

神奈川の新都心として存在感を増す再開発エリア?
https://www.youtube.com/watch?v=unq0OnQzsIY&list=PLaLCdhittQD3W3iJakGB...

[59: 匿名さん]

ポジションのページにある都心臨海部の昨日配置と～の地図が興味深かったです。横浜の街の地域的な特徴がよくわかる感じです。イメージではなんとなくわかっていたつもりだったのですが、言葉ではっきり表されているととても納得できました。イメージだけだと山下公園や関内近辺に住みたいという気持ちのなるのですが、その地図を見ると東神奈川あたりも魅力的に思えてきます。

[60: 口コミ知りたいさん]

これ買う人いるの？

[61: eマンションさん]

私は値段見て高いかなと思いました、やめます

[62: マンション検討中さん]

私もないと思いました！
ブランド力もイマイチ
ランニングコストも設備に見合っていない
広さの割に価格も高すぎる

[63: 名無しさん]

>>62 マンション検討中さん
ブランドはいいんですが広さとランニングですね
かといってプラウドも割高感あるのでなんともですが…

[64: 評判気になるさん]

60平米以上だと坪450～500超ですかね
強気なのか調達コストなのか、、
高すぎますね

[65: eマンションさん]

サカタのタネ跡地に続くから強気で出してるだけ

[66: 周辺住民さん]

ここが本当に坪450～だとすると、サカタのタネ跡は550万からだなあ
70㎡で1億2000万弱か

[67: 匿名さん]

プラウドとの比較で土地所有権を謳ってるけど、建物が老朽化した時の建て替え問題がある。建て替えがうまくいっているケースって容積率や建蔽率に余裕があって、その分を分譲して費用を調達。少なくとも現状では制限いっぱいに立てているはずだから、将来規制緩和が無いと事実上無理。資産として残るというけど、取り壊し費用と相殺したら果たして残るか。そういったことも含めて説明が費用。所有権物件も、解体積み立てあるいは建て替え積み立てが必要では。

[68: マンション検討中さん]

価格もランニングも高すぎて逆に不思議でしかない
売り切れると思ってんのかね？

[69: eマンションさん]

サカタのタネ跡地は高すぎて買えない人が、どうせこっちに流れてくるからいいということかな。
しかしこの価格出すなら、もっと他にいい選択肢あるよな。

[70: マンション掲示板さん]

>>69 eマンションさん

いや、それがないから皆困ってるわけで。
本気で探してみれば思い知りますよ。

[71: マンション掲示板さん]

>>69 eマンションさん

いや、それがないから皆困ってるわけで。
本気で探してみれば思い知りますよ。

[72: 通りがかりさん]

新築物件はあんまりないですよね！
だからといってプラウドの貸借もリセールの時気になる

[73: マンコミュファンさん]

新子安のプラウドはここよりは良さそうだ

[74: eマンションさん]

>>70 マンション掲示板さん
希望条件は人それぞれですからね。
候補がでてくるといいですね。

[75: 周辺住民さん]

2020～2021年くらいが最後の買い時だった・・
新子安駅前のパークハウス、反町のプレミスト、リビオ、横浜駅のシティテラス、新横浜のメイツなどなど好みに応じて選べた・・今は物件自体が少なくなっちゃった

[76: 検討板ユーザーさん]

>>59 匿名さん
1.5億出せるなら山下公園付近にも住めますが、
一般的な予算では、東神奈川はかなり穴場だと思います

[77: 評判気になるさん]

要望書出した人いる？