(仮称)パークコート麹町一丁目

[通りがかりさん]

まだ三井不動産レジデンシャルからは出ていない
名　称 (仮称)千代田区麹町一丁目計画
所在地 東京都千代田区麹町一丁目5番2（地番）
最寄駅 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設　計 東レ建設株式会社
施　工 未定
用　途 共同住宅
敷地面積 901.69㎡
建築面積 657.47㎡
延床面積 9,763.26㎡
構　造 鉄筋コンクリート造
基礎工法 直接基礎
階　数 地上17階、地下1階
高　さ 59.99ｍ
着　工 2024年9月予定
竣　工 2027年10月予定

[No.1 by eマンションさん 2024-08-27 10:11:43]

番長はもう古いよ。
いまは白金高輪のウォーターフロントが大人気。

[No.2 by 通りがかりさん 2024-08-27 10:12:21]

帝国ホテルが麹町に持っていた「インペリアルマンション」を除却した跡地に建設されるマンションです。

駐車場として運用されていましたが、この機に再建築される様です。立地的に恐らくパークコートになるのではと予想されます。皇居千鳥ヶ淵まで至近で、地下鉄半蔵門駅まで徒歩1-2分の立地です。

[No.3 by マンション検討中さん 2024-08-27 10:20:39]

>>1 eマンションさん

白金高輪のウォーターフロントってまさか古川の事？
ゲリラ豪雨で冠水して大騒ぎになった辺りかな。

[No.4 by 名無しさん 2024-08-27 10:36:23]

>>1 さん

白金高輪のウォーターフロントってまさか古川の事？
ゲリラ豪雨で冠水して大騒ぎになった辺りかな。

[No.5 by 口コミ知りたいさん 2024-08-27 11:14:33]

便利そうな場所ですが、新宿通りの南側は住宅街というよりはオフィス街ですね。
単身かDINKSには、まあまあ良いエリアと思います。

[No.6 by 検討板ユーザーさん 2024-08-27 11:29:32]

>>5 口コミ知りたいさん

確かに新宿通りを堺にして心理的な分断はあると思います。
しかし、麹町三丁目に三菱地所レジデンスが建設中の物件よりも落ち着いた環境と思います。麹町駅からは少し離れますが、十分徒歩で利用できる距離です。

[No.8 by マンコミュファンさん 2024-09-02 15:43:58]

いまは白金高輪のSKYってタワマンが人気らしい。
はやく買わないと売り切れるぞ。

[No.9 by 匿名さん 2024-09-04 10:17:28]

>>8さん
価格出ていますか？
売り切れるマンション、ちょっと気になるのでチェックしてみます。

[No.12 by マンション掲示板さん 2024-09-05 00:02:33]

(仮称) 千代田区麹町一丁目計画
所在地 千代田区麹町一丁目5番2
最寄駅 東京メトロ半蔵門駅、麹町駅
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設　計 東レ建設株式会社
施　工 東レ建設株式会社
用　途 共同住宅(92戸)
敷地面積 901.69㎡
建築面積 657.47㎡
延床面積 9,763.26㎡
構　造 鉄筋コンクリート造
基礎工法 場所打ちコンクリート杭基礎
階　数 地上17階、地下1階
高　さ 59.99ｍ
着　工 2024年10月予定
竣　工 2027年12月予定

[No.14 by 匿名さん 2024-09-29 15:08:53]

家族で暮らすにはあまり向かないかもですが、
都心勤務の単身者にはかなり魅力的な立地ですね。

[No.15 by 名無しさん 2024-09-29 15:47:00]

>>14 匿名さん
単身者がこんなとこ住んでも楽しくもなんともないんじゃないかな？

[No.16 by 名無しさん 2024-09-29 16:56:28]

単身者は恵比寿ですよ恵比寿。

[No.17 by 検討板ユーザーさん 2024-09-29 19:52:59]

>>16 名無しさん
うんそーだよねふつーは
でも非リア充にとっては恵比寿はかなりしんどい街。。。

[No.18 by 匿名さん 2024-09-29 19:59:07]

むしろ番町や麹町は高所得ファミリー向きの立地。坪単価は高いけどその分上流階級の人が多いので、人脈形成など長い目で見ればお得なエリアとも言える。

[No.19 by 匿名さん 2024-09-30 05:58:25]

>>15 名無しさん

いや、ここなら職場まで歩いて通えるし。

[No.20 by 匿名さん 2024-09-30 18:14:08]

>>18 匿名さん

番長周辺側なら高級住宅地ですが
ここは少し離れたビジネス街です。

[No.21 by 匿名さん 2024-09-30 20:09:42]

森タワーレジデンスや平河町レジデンスみたいな有名な物件も多いですよ。

[No.22 by 匿名さん 2024-09-30 21:29:03]

単身者向けかファミリー向けかは
間取り次第かと思います。
分譲か賃貸かもよくわからないですし
今の時点ではなんとも。

[No.23 by eマンションさん 2024-09-30 21:57:31]

このあたりだと定期借地権ってパターンもあるか。

[No.24 by 匿名さん 2024-09-30 22:03:13]

建て替えじゃ無いんでしたっけ？

[No.25 by 検討板ユーザーさん 2024-09-30 23:23:23]

>>18 匿名さん
人脈形成目的でマンション買うの？
出世欲にまみれたマンションになるな

[No.26 by 匿名さん 2024-10-01 05:13:31]

>>25 検討板ユーザーさん

からみ方がまるで友達いない人みたいで痛々しい。

[No.27 by 匿名さん 2024-10-01 08:11:50]

マンションで人脈形成など有りませんので余計な心配はご無用。