(仮称)京都本塩竈町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

(仮称)京都本塩竈町についての情報を希望しています。
公式URL：

所在地：京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町596番 他4筆
交通：京都市営地下鉄烏丸線「五条駅」 京阪電鉄京阪本線「清水五条駅」
総戸数：186戸
間取：
面積：
竣工予定：2026年12月下旬
売主：株式会社タカラレーベン パナソニックホームズ株式会社 積水化学工業株式会社
施工会社：
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

ガーネットの看板が立っていたところですね。
収益マンションじゃなくてタカラなら分譲になりそうですね。

[2: 匿名さん]

お墓の横ですか？

[3: 名無しさん]

とても気になっています。情報ありがとうございます。

[4: 匿名さん]

場所、現地確認が必要そうですが、検討してみたいと思います！

[5: 匿名]

今日，五条通を自転車で通った際に、前を通りました。たまたまフェンスの入り口が開いていて中の様子を見ることができました。

まだ更地の状態でしたが，土地の南側に墓地が隣接しており，五条通りから墓地が丸見えでした。
バルコニーが南側の場合、墓地が丸見えになりそうです。
どのようにマンションを建てるのか、かなり気になりました…

[6: マンション検討中さん]

墓地がリビングから見えるのは風水的にはイマイチみたいです。
一般的な相場より安くなると思うので気にしない人にはお買い得かも。

[7: 匿名さん]

墓地はいわゆる嫌悪施設になるので、当人は気にしなくても、リセールバリューを若干下げる要素になることは承知しておいたほうがいいかも。

[8: 匿名さん]

土地って難しいですね。賃貸マンションかホテルになる可能性もあるのでしょうか。

[9: 匿名さん]

場所見ました。
墓地、お寺が見えることで安くなるかもしれないんですね。

気にならない人にとっては安く買えるから嬉しい土地、でも、気になる人には買わない土地でしょうか。
ここはもともとお寺でした？

[10: 通りがかりさん]

更地になる前は、じゅうじゅうカルビと和食さとが建っていました。
その前はわかりかねます。

[11: 匿名さん]

住めば都かも。風通しや視界も良好ですよ！

[12: マンション検討中さん]

すぐ近くに下京消防署
結構大きい消防署だから消防車と救急車の音は気になりそう

[13: 匿名さん]

ここはマンションではなく、商業施設になって欲しいですね。
もしくは、１階がスーパー、２階が病院系、３階から共同住宅