オープンレジデンシア春日公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア春日公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/fukuoka/kasugakoen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155265

所在地：福岡県春日市春日公園5-2番（地番）
交通：JR鹿児島本線「大野城」駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線「白木原」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.71平米～68.62平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社吉川工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

大野城駅徒歩3分、人気の春日野小中学校エリア
高そう

[2: 匿名さん]

>>1 マンション検討中さん
でもオープンハウス。

[3: 口コミ知りたいさん]

ここはコンパクトマンションで狭い部屋中心だからファミリー向けじゃない。58戸に対して機械式駐車場30台。

[4: マンション検討中さん]

大野城駅西口徒歩3分
春日市アドレス
角部屋は狭いけど一応3LDK
快速停まるし、博多駅まで最速11分
春日野小学校、春日野中学校は公立でも人気

大野城駅東口側は、大野城市アドレス
大野小学校、大野中学校エリア
西鉄白木原駅と24時間サニー徒歩圏内

大野城駅の西口は春日市
大野城駅の東口は大野城市

ちなみに、、
西鉄春日原駅東側は大野城市
西鉄春日原駅西側は春日市

子育て世代は、駅の西側東側で学校区変わるのもちゃんと調べて購入した方がいいよ

[5: マンション検討中さん]

車いらないカーシェアやレンタカーで充分若者子なし世帯やリタイアして家売り払って駅チカ便利生活望んでる免許返納シニア層狙ってるのでしょう

[6: 名無しさん]

>>5 マンション検討中さん
免許返納シニア組ならあえてここを選ぶ必要はなさそう。趣味の娯楽施設や買い物に便利な土地を望みそうだけど地元民は落ち着きそう

[7: 通りがかりさん]

オープンハウスですから投資用物件ですよね

[8: 匿名さん]

他所から来るDINKsが住むような場所でもないし、ファミリー向けでもない。ターゲットは地元のDINKs？

[9: マンション検討中さん]

角部屋3LDK5,500万円！

[10: 匿名さん]

3LDKでも68㎡台だとファミリーには手狭なのでDINKS向けになりますかね。
駅に近い立地とは言えマンションの価格が高騰していると実感します。
どなたかがシニア層向けとおっしゃっていましたが、確かにシニア層なら手が出る価格帯なのかもしれません。

[12: マンション検討中さん]

しかし、既に大野城駅近周辺でも、68平米３LDK
5,500円スタートなんですねー
子育世代は二日市まで南下しないと、平均年収一般サラリーマンの子育て世代は、買えません

[13: 匿名さん]

今販売されている物件の価格は２，７８８万円～５，４９８万円。
最大で５５００万円ということですよね。
今は、どうしても３ＬＤＫのプランであれば、これくらいの価格帯になるのかなと思います。
価格を優先にして考えるか、立地を優先に考えるかでしょうね。

[14: 通りがかりさん]

あと8戸で完売かな？

[15: 匿名さん]

大野城駅 徒歩3分の立地でもあり、駅が近いと専有面積は狭めが普通一般かなという認識なんですが、狭いというお声も多いんですね。3LDKで70㎡弱なら普通に3人～4人暮らしが可能だと思ってました。個人的にかなり感覚の違いがあるんだなと思いました。今住んでる場所と比較してということになるのかな。どのプランもスッキリと整ってて、生活に支障はないんじゃないかと思えるんですが。

[16: マンション検討中さん]

この物件、ファミリー層の最大の利点は、大野城駅前なのに、子育て世代に人気の春日市アドレスで、教育レベルが高い春日野小と春日野中が校区ってところですね。
西鉄通勤だと少し遠いですが。。
大野城駅利用者は仕事帰りに寄れるスーパーがない。トライアルまで歩いて戻る。
西鉄利用者はサニーで買い物、少し歩くけど、遠回りはしない。
ファミリー層の生活圏と、博多駅が職場でJRしか利用しない共働き子供いない層、意見が分かれそうですね。
西鉄白木原駅前のオーヴィジョンとウエリス白木原は、西鉄利用者もJR利用者も帰り道にサニーあるし、JR大野城利用者は帰り道にファミリーマートとセブンイレブンもある。校区は大野小、大野中エリア。
悩みますなぁ。。