ベルヴェコリンヌ雲雀丘

[物件比較中さん]

こちら、富士ハウジングさんの物件。結構なお値段です。自由設計ですが、まぁ建売は建売なんですよね？この3連休で完売する強気な雰囲気も感じますが、どうなんでしょう。この物件を購入予定の方、ご意見をください。6000万超えは当然？それとも強気？

URL:http://www.bv-colline.jp/

名　称：ベル ヴェ・コリンヌ 雲雀丘
所在地：兵庫県宝塚市平井4丁目35-5　他
交　通：阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅より徒歩10分
　　　　「山本」駅より徒歩12分
総区画数：36戸
売　主：（株）T・I コーポレーション
敷地面積：166.03㎡ ～226.81㎡
販売代理：株式会社富士ハウジング

【物件情報を追加しました　2013.3.18　管理担当】

[101: 匿名さん]

結局この分譲地もあまり売れてないみたいだけど。
緑地公園の新しい分譲地を売り出すみたいだけど、そこは売れるのかなぁ？

[102: 周辺住民さん]

たとえブラック企業でも、結局は戸建なんだから「土地」が残るわけです。

そして、富士ハウジングさんがどうのっていうのも、どうでしょう。

実際には何にも問題起こしてませんし、たとえ社員が悪く、社風が大変でも企業である以上、どこも似たようなものです。

社員がストレス発散で書き込んだのではという疑いもありますが、この企業を落ちた学生かもしれません。

三井ホームにだって変なヤツはいますし。住友林業にもいます。積水ハウスなんてごろごろしてます。

パナホームなんて大変です。住友不動産なんて、・・・たぶん富士ハウジングどころではありません。


実際に、このベルヴェコリンヌをみたら分かると思いますが、本当に環境は抜群です。

そしてたち始めている家をみれば、本当にちゃんとしています。

富士ハウジングはメーカーではありません。１００％子会社ですが、職人軍団を雇い、系列会社をつくり、

そこで家を建てさせてます。

結局家を建てるのは腕のよい大工です。みればわかります。

と、前向き意見を書いたらまた「社員」か？と言われそうですが・・・。

冷やかしで近隣住民を隠し、見学、接客を受けました。

たしかにいかつい営業や、偽スマイル君とかいますが、どこも似たようなものです。

色々不動産会社をみてそう思います。ここは悪くは無いのでは。まぁ、検討されている方がいるなら

まずは自分の目で見たほうがいいでしょう。

[104: 匿名さん]

オサバラって？

[105: 販売関係者さん]

No.99さん
ロケットチ〇ポの略
ものが小さく皮があまっているのでおこる現象です。

[106: 販売関係者さん]

No.99さん
ロケットチ〇ポの略
ものが小さく皮があまっているのでおこる現象です。

[107: 銀行関係者さん]

No.102
「この企業を落ちた学生かもしれません」
ほとんどが中途採用です。

[108: 匿名さん]

２回も書き込む程の大切なことなのか（笑）

[109: 販売関係者さん]

ロケチンは、デブやパンチに多いそうです。

[110: よく知る人]

社員バンザイ！！
当たって砕けろ・・・

[111: 匿名さん]

で。物件の暴露はないの？

[112: よく知る人]

ご自身の目で確かめてくださいね。

[113: 販売関係者さん]

家の構造は普通レベル
設備は、普通上レベル
　　　　　　　　　　　　以上

[114: ご近所さん]

設備パーペキ。

土地サイコー。

平井車庫、JR新駅出来たらそうりゃすごいことに・・・

[115: 匿名]

昨日平井車庫北側にJR西日本のクルマ数台停まって測量みたいな事してましたね。

[116: 販売関係者さん]

No.112 さん
ロケチンを見るのですか？
かなり汚いですが・・・

[117: ご近所さん]

新駅いつできるのでしょうか？すごい楽しみです。

[118: 購入検討中さん]

＞８１さん

広告にお金をかけずに…＝バックが入るので広告を使いすぎるとバレる。なので少なめに宣伝しています。

汚い上司だ。社員よ！少ない給与だがガンバレ～！ 乙

[119: 購入検討中さん]

＞１０２さん

腕のよい大工…乙

けどモデルを作るのはコーディネータ・最後は上司だからね…

いくらキレイに建てることが出来てもセンスが無いとダ～メ。

もっと若いコーディネータ・社員を使え！クビッ　乙乙乙

[120: ご近所さん]

富士ハウジングの書き込みをしている営業さん・・・
コーディネータへの中傷の書き込みがたくさんありますが
あなたたちは何か勘違いをしているのじゃないですか？
一時会社が危機にあったときどれだけ苦労し努力し
会社上層部に掛け合い上層部もおもいっきた斬新なアイデアをコーディネータと考え
その結果会社が好転し今があるということが分かっていないのですか？
今は、結果が出ていないかもしれませんが、あれだけ努力をしているのに結果がでないわけがないです。
もう少し営業さんもいろいろな意見などを出し協力をしてあげたらどうでしょう？
営業が営業部の批判を書き込みする気持ちはわかりますが
女性コーディネータを的にかけるのは、何か違和感があります。
今は、不動産業界が瀕死の重体ですので力をあわせてこの不況を乗り越えてください。
それと、おせっかいかもしれませんが資料請求は、上司が事前にチェックして良い資料請求だけを上司たちだけで
案内するのはあまりにも不公平で時代錯誤の会社がすることなのでやめたほうがいいですよ。
そんなことだから、この一年前後営業部への中傷の書き込みが増えているのです。
一営業マンとして卑怯な手を使わずに堂々と勝負してください。

[121: 匿名]

〉120＝社員？＝コーディネーターファンか？


よく考えろ、バカ社員。社内暴路・批判はここ何ヵ月前からだろ？何年も前から採用してる現コーディネーターはターゲットじゃない率が高いぞ。まとめるとだな、ここ一・二年で上層部が入れ替わり、バカ社員の士気が急低下した結果、マヌケ上司の批判だらけになったということではないか。このままいけば出来損ない軍団誕生だな(笑)

必死にオメーの大事なコーディネーターを守れ・・・乙乙

[122: 匿名]

怖い会社ですね…

[123: 購入検討中さん]

純粋に家はいいと思います！設備もいいです！

営業さんも悪くないかと・・・どこの会社も同じでしょ！

買う買わないを決めるのは客であってコーディネーター・社員・上司でもない！

一生に一度の買物をこんな掲示板で決めたくないです。

自分の目でしっかりと確かめること！

[124: 匿名]

↑こんな掲示板だけで家買うバカ居ないと思うよ。

[125: 匿名]

それが結構いるんですわ

[126: e戸建てファンさん]

変な書き込みやめましょう！

[127: 購入検討中さん]

もう完売しましたか？

[128: 匿名]

閑古鳥

[129: 購入検討中さん]

先日みてきました。

駅からは１０分弱！実際に建ち始めている家々をみているとテンションがあがりますね。

高い値段はそりゃそうだろうという立地と雰囲気ですね。

小学校まで遠いのがマイナスポイントかな。

ごみステーションのある区画は安いのかな？

[130: 購入検討中さん]

え～あの家でテンションあがりましたかぁ・・・

[131: 購入検討中さん]

検討中のものです。

グランド側の分譲地はどうなんでしょうか？

[132: 匿名]

いいんじゃないかな〜
愛撫紗季もあのグラウンドで運動会出てたし…
かなり可愛いかったみたい

[133: 匿名]

夜はともかく使用中は普通にうるさいかと＞学園グランド

[134: 匿名さん]

検討をしていましたが、他でもこの会社に対しての書き込みが多いので不安になりました・・。
高い買い物ですので働いている人orお客さんからかわからないですが、主人とも話した結果
ここの会社での購入はやめることにしました。

[135: 購入検討中さん]

掲示板の情報で左右される・・・すごい時代ですね。

私ならちゃんと家そのものを確認し、高い買い物だからこそネット掲示板の影響を受けないようにします。

大工さんの仕事ぶりをみて私はこの会社は大丈夫、この会社というか、この富士ハウジングの「うりもの」自体は

よいほうだと思いましたよ。建築士の知り合いにも確認しました。仕事上、それも結構有名な先生にみてもらいました。構造よくできているそうです。

それになにより、この立地はないです。

ただ、私には手が届かない物件。買える人がうらやましいです。

[136: 匿名さん]

No.135さん
「大工さんの仕事ぶりをみて私はこの会社は大丈夫」
「建築士の知り合いにも確認しました」
「それも結構有名な先生にみてもらいました」
私には手が届かない物件・・・
買えないのにここまでするわけない。
誰がみても完全ネタバレ
やはり能無し軍団。
富士ハウジングのスタッフさん書き込みご苦労さまでした。

[137: 購入経験者さん]

136さん、135です。

わたしは富士ハウジングの人間ではありません。

ほめたというより、感想です。

ちなみにマイナスポイントもありますよ。

あなたこそ、不動産関係者でしょ？書き込みの時間で大体分かります。日曜の朝って・・・。

[138: 匿名さん]

No.137さん
「ちなみにマイナスポイントもありますよ 」
ドコ？

[139: 匿名さん]

No.137さん
あんた誰？
ロケチン軍団でしょう。

[140: 匿名]

立地は良いのに…

[141: 購入検討中さん]

立地がよいのはわかりました。

家はそんなに悪いのですか？

[142: 匿名]

新駅出来るみたいだし、いずれ住所は西雲雀丘になるし…だから立地はイイけど家はフツーって感じかな…

[143: 匿名]

ココの北(山手)の方で
４９戸新たに宅地造成するみたいですね。

[144: 匿名]

『ナンチャって山手台』
に座布団１枚！！

[145: 匿名]

どういう意味？？？

[146: 住まいに詳しい人]

山本の山手台ではなく
ココ(ﾍﾞﾙﾍﾞｺﾘﾝﾇ雲雀丘)の北側の丘陵を造成して
新たに４９戸宅地開発されると言うことです。

[147: 物件みてます]

ここって無茶高いですが、造成地だからでしょうか？

ここの近くで空き地が出てるのですが、70坪くらいで2千万台です（ただ、高圧線が近いです）。


現地販売センターで聞くと土地の坪単価、計算すると60から70万しています。相場的にどうなんでしょうか？

駅まで近く比較的フラットだから？雲雀は高いのはわかりますが・・・。

あと、新駅情報ってその後どうなんでしょうか？

[148: 関係者さん]

JRの新駅は県道宝塚平井線(旧国道176号)の拡幅工事に併せて平井車庫前に出来ますよ。当初は普通のみの停車らしいけど。

[149: 匿名]

>>148
拡幅工事とセットだとすると、５年後とか１０年後とかではなく、割とすぐに出来るって事ですか？

[150: 関係者]

現在、都市計画変更の手続き、地元への説明会などの手順を踏んでいます。10年はかからないけど５年くらいは必要でしょう。