ヴェレーナ横浜鴨居ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナ横浜鴨居についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-yokohamakamoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155307

所在地：神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目1052番3他（地番）
交通：JR横浜線「鴨居」駅徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.06㎡～85.61㎡
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：大洋建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

素敵なデザインですね。
駅から14分ですがバスもありますし、近くにはコープやら業務スーパーやらあって便利なので人気化しそうです。

[2: ご近所さん]

何を求めるかだけどバス14分は厳しいな。

[3: 匿名さん]

>>2 ご近所さん
わざと書いてるんだろうが、駅から徒歩14分な。
バスに乗れば5分で着く。

[4: 通りがかりさん]

レアシスも売り切れてないのにどうなんでしょう。坪200弱かな？

[5: 口コミ知りたいさん]

鴨居
パットしない駅にブランド力弱いデベ。
徒歩14糞　厳しいな

これが新横浜駅14のプラウドならまだ戦えたろう。

[6: 匿名さん]

＞３

マンションだとバス便は敬遠される。駅徒歩１０分まで。

[7: 匿名さん]

>>駅から徒歩14分
これは、駅から徒歩15分検索だと、かろうじてヒットする距離。
どう見るかですよね。

戸建てじゃなくてマンションを選ぶ人の中には、駅から近いからマンションという人もいるので。
あまり駅から遠いと売る時に売りにくいこともありそうで。

[10: 匿名さん]

鴨居ってどうなんでしょう、友人はそのお隣りの中山に住んでますが、
住宅増えてたり駅前もずいぶん変わってきたらしいことを聞いてます。
このマンションも14分という距離がありますが、
その友人宅もかなり前に購入したのですが駅から同じくらい離れてます。
鴨居もまた同じく住宅が増えて駅前の賑わいもあるのだろうと思われます。
ちなみに友人は駅までその距離を普通に歩いています。
公式サイトに徒歩20分のららぽーとが大きく取り上げられてますが、
それが購入のきっかけにはならないだろうとも思います。
何らかの住みたい魅力があるのかもしれません。

[11: 匿名さん]

価格とかよほどのインパクトがない限りレアシスの二の舞でしょ。

[12: ご近所さん]

>>11 匿名さん
だと思う。

[13: 匿名さん]

建物自体はすごくステキだと思う。
最近はバルコニーがすごく狭いマンションが多い中、ここは広めに作られていて
洗濯物外干し派にとっては本当によいこと

あとはとにかく駅から離れているので
その分きっちり物件価格に反映できるかどうかでしょうね。

[14: 匿名さん]

横浜市内とは考えずに、車必須の北関東かどこかの街はずれのつもりで住めば、意外に便利でいいところだねえ、ららぽーともあるし、ってなるかも

[15: 匿名さん]

価格次第ですね。いくらで出るか気になります。

[16: 匿名さん]

モデルルーム行かれた方いますか？

[17: 匿名さん]

横浜好きの方が住むとしたら、はやり北関東あたりとは全く異なる条件だと思います。横浜らしい雰囲気は無いとしても、横浜まで20分で行ける立地ですから。
その上、東京都内までのアクセスも1時間以内で案外楽。横浜駅界隈、関内、桜木町、そちら方面だと一般サラリーマンには買えない価格でもあり、ここのように少し離れた場所が無難だったりもするのでは。とは思ったのだけど、こちらも価格次第ではありますか。

[18: マンション掲示板さん]

>>17 匿名さん
それなら京急沿いが穴場ですよ。横浜の高台らしい物件もこれからちらほら出てきます。

[19: 匿名さん]

分譲マンションなのでペット可なのはそうだろうなと思っていたんですが、
体高75センチまでOKとのことなので、大型犬も大丈夫ということなんですよね？
共用部を通行する際、ペットを抱っこして歩くのはマナーだと思っているのですが
大きな犬の場合は、それはさすがに難しそうに思う。
どういうルールにしていくのかが気になります。

[20: 匿名さん]

>>19 匿名さん
大型犬飼える棟が決まっててそこだけ規約が違うとか、1階だけ飼育可で出入りは専用庭からのみということが多いです。
ここはどうなんでしょうね。

ただこのエリアで大型買うなら戸建のがいいのかなとも思います。

[21: 匿名さん]

大型犬もOKなマンションは珍しいですね。
マンションの近くに大きな公園やドッグランがあるのですか？
以前どこかで犬が苦手な住人向けにペット利用中を知らせるエレベーターボタンつきのマンションを見ましたが、こちらでもそのような配慮があるといいですね。

[22: マンション検討中さん]

大型犬といってもラブラドールやゴールデンならそこらの人間よりよっぽどマナーもいいし清潔です。