ヴェレーナ横浜鴨居ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナ横浜鴨居についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-yokohamakamoi/index.html

所在地：神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目1052番3他（地番）
交通：JR横浜線「鴨居」駅徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.06㎡～85.61㎡
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：大洋建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[14: 匿名さん]

横浜市内とは考えずに、車必須の北関東かどこかの街はずれのつもりで住めば、意外に便利でいいところだねえ、ららぽーともあるし、ってなるかも

[15: 匿名さん]

価格次第ですね。いくらで出るか気になります。

[16: 匿名さん]

モデルルーム行かれた方いますか？

[17: 匿名さん]

横浜好きの方が住むとしたら、はやり北関東あたりとは全く異なる条件だと思います。横浜らしい雰囲気は無いとしても、横浜まで20分で行ける立地ですから。
その上、東京都内までのアクセスも1時間以内で案外楽。横浜駅界隈、関内、桜木町、そちら方面だと一般サラリーマンには買えない価格でもあり、ここのように少し離れた場所が無難だったりもするのでは。とは思ったのだけど、こちらも価格次第ではありますか。

[18: マンション掲示板さん]

>>17 匿名さん
それなら京急沿いが穴場ですよ。横浜の高台らしい物件もこれからちらほら出てきます。

[19: 匿名さん]

分譲マンションなのでペット可なのはそうだろうなと思っていたんですが、
体高75センチまでOKとのことなので、大型犬も大丈夫ということなんですよね？
共用部を通行する際、ペットを抱っこして歩くのはマナーだと思っているのですが
大きな犬の場合は、それはさすがに難しそうに思う。
どういうルールにしていくのかが気になります。

[20: 匿名さん]

>>19 匿名さん
大型犬飼える棟が決まっててそこだけ規約が違うとか、1階だけ飼育可で出入りは専用庭からのみということが多いです。
ここはどうなんでしょうね。

ただこのエリアで大型買うなら戸建のがいいのかなとも思います。

[21: 匿名さん]

大型犬もOKなマンションは珍しいですね。
マンションの近くに大きな公園やドッグランがあるのですか？
以前どこかで犬が苦手な住人向けにペット利用中を知らせるエレベーターボタンつきのマンションを見ましたが、こちらでもそのような配慮があるといいですね。

[22: マンション検討中さん]

大型犬といってもラブラドールやゴールデンならそこらの人間よりよっぽどマナーもいいし清潔です。

[23: 匿名さん]

大型犬の方が吠えないって聞きます。
小型犬は、人間に対して怖いと思うと吠えてしまったりするとか。

ラブラドールは心がおだやかとも聞きますし、あまり吠えないのかなとも思いますよ。

[24: マンコミュファンさん]

ららぽーと近いのは良いけど、徒歩20分は普段使いは難しいなあ。そして、ヴェレーナシリーズは外観カッコ良い！ただ、UCOM光は他のマンションだと900円とかなのに高すぎるな笑

[25: 匿名さん]

友人がこの近辺に住んでいますが、ららぽーとへは家族で行く場合は車、
自分だけ行く場合は自転車で行っているようです。
けっこう日常使いしているようではあります。買い物や食事などなど。
UCOM光ほんとですね、54戸くらいならもっと安くなりそうですけど。
1月は1期1次と2次が同時に販売開始されるようですね。
一緒にして1期でも良いような気もするけど、何か都合があるのでしょうか。

[26: 匿名さん]

＞ヴェレーナシリーズは外観カッコ良い

吹付だから数年で色あせて残念な感じになる。契約する前に既存物件確認したほうがいいよ。

[27: eマンションさん]

>>26 匿名さん
最近では大手もバルコニーは吹付が多いですよ。

[28: eマンションさん]

仕様および間取りも悪くなく、周辺より価格が抑えめで70平米以上あるのは魅力的かと感じました。
駅距離と鴨居ブランドで価格が抑えられているのですかね、、、
電車および車でも新横浜、横浜も近いので需要は有りそうですが。

[29: マンション検討中さん]

レアシス鴨居はどんな点があまり評価がよろしくないですか？

[30: 匿名さん]

>>29 マンション検討中さん

>>29 マンション検討中さん
仕様設備がチープなのと、マンション前の工場が反対運動している点だと思います。
価格は今となれば安いと感じますが、、

[31: 匿名さん]

少し前に完成したマンションや周辺マンションと比較すれば確かに新築価格だが、駅距離を妥協すれば間取り、収納、広さ的に意外と穴場で良心的な感じだと見てます。
買い物や子育て等の周辺環境も悪くなさそう。

[32: 匿名さん]

ららぽーとへは自転車で行けない距離ではないですが家族で行くとなると
買い物の荷物とかのことを考えるとやはり車が必須になりそうですね。
駐車場は台数が少ないので抽選になってしまいそうでしょうか。そうなると自家用車所持の方にとっては厳しい選択になりそう

[33: マンション掲示板さん]

>>32 匿名さん
車所持の方多そうですね。近隣にも空きの駐車場有りそうでしたが、早めの抽選で当てたいものです。