リビオ御堂筋あびこってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ御堂筋あびこについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.livio-sumai.jp/pj/abiko/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155362

所在地：大阪府大阪市住吉区苅田七丁目49番1（地番）
交通：大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅　徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.63平米～60.18平米
売主：?鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

＞19さん
直接電話って、怖くない？
それとも、何かアンケートにでも答えて電話番号書いたとか？

[22: マンション検討中さん]

今時電話営業は怖すぎ。売れてない物件の象徴です。
そもそもあびこ新基準ってよくわからないですよね、、このマンションの企画大丈夫でしょうか？

[23: 通りがかりさん]

電話営業はさておき…
リビオ普通によくないですか？笑

低炭素だし、南向きだし、価格も周りの物件より安い。広い部屋はないですが、60m2ぐらいでいいなら、全然あり。

ローレルとレジデンシャルさんを見学しましたがリビオを最有力に検討してます！

[24: 匿名さん]

公式HPに公開されている
PLANのページ、Dタイプの所に「三面採光」とうたっているけど
間取り図を見ると浴室に窓があるのを3面としているようで、
なんとなく騙されてる感がある。
後、図面だけではわからないけど、
A,Dタイプの北側のベランダは
出入りできるタイプなのか、
出入りできない-要はここの窓が腰高タイプでベランダは
エアコン室外機置き場程度にしか使用できないのかは気になる

[25: マンション検討中さん]

買いやすい価格帯で設定されていますね。その分、間取りはちょっとコンパクトではありますが収納スペースも工夫されているので暮らしやすそうです。
1フロアに4部屋しかないというのも、住みやすい環境で良いと思いました。

[26: マンション検討中さん]

私もしつこく営業の電話がありました。

真剣に検討したかったので、メールを伝えているのに、仕事なのは分かりますが、電話ばかりで少し怖くなりました。

他のマンションも見ましたが、連絡方法を聞いてもらえたのに、、、

[27: マンション検討中さん]

昭和の営業マンがいるんでしょうね。笑
実際売れてるんでしょうか…。

[28: マンション検討中さん]

>>23 通りがかりさん
私も周辺3件見ました、ローレルはZEHでも低炭素でもないので将来的に手放しまで視野に入れると価格に見合わない気がしてリビオが値段もお安めで本格検討してます。

[29: 匿名さん]

通常の間取よりも横幅がとられているので廊下は短くなりますが、部屋が広くなっているというところは
いい点です
収納力もある程度ある点や水回りが集約されているので掃除が楽になるところも良い
洗面室や浴室も広さが十分あり、ファミリーで利用することが考えられていると思いました。

[30: マンション比較中さん]

60㎡で管理費17000円、修繕積立金7000円、高めですね、、、ネット代は込み？
間取りのページのウォールドア施工例の写真はこれであってます？ただの引き戸にしか見えない

[31: マンション検討中さん]

絶対ローレルやレジデンシャルの方がいいでしょ。広さも設備も微妙。この前営業電話がきて、家まで話しに行きますと。ローレルとレジデンシャルを見学したこと伝えたら途端に悪口ばかり。正直言って怖いです。

[32: マンション検討中さん]

子供が小学生くらいまでは、全然過ごしやすそうだけど、そこからは手狭になりそうだから、リセールになりそうかなと思います。
土地や環境設備は良いので、そこそこの価格にはなるのでは？

[33: 通りがかりさん]

営業が近傍の検討している物件の悪口ばかり言ってきて、偏りのある営業で信用できなかった。リビオってどんな会社かわからないですが、汚い売り方するなーと心底思いました。リビオは絶対買いません。

[34: 匿名さん]

>>33 通りがかりさん

そこまで嫌な感じはなかったけど、
新築は高いと思いました

[35: マンション検討中さん]

あびこで悪口書き合ってる感じだね。
個人的には駅から近いローレルと、バランスのいいリビオで迷っています。