LUXUDEAR 北新宿ってどうですか？

[マンション検討中さん]

LUXUDEAR 北新宿についての情報を希望しています。
公式URL：https://kitashinjyuku.rep-inc.jp/

所在地：東京都新宿区北新宿4丁目13番16（地番）
交通：JR中央・総武線「東中野」駅徒歩9分
都営地下鉄大江戸線「東中野」駅徒歩12分
JR中央・総武線「大久保」駅徒歩10分
JR山手線「新大久保」駅徒歩14分
間取：1K・1DK・1LDK
面積：25.41平米～41.72平米
売主：株式会社インヴァランス
施工会社：大東建託株式会社
管理会社：株式会社インヴァランス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

設定されている専有部の平米を見ると投資用の物件なんですかね。駅があまり近くないので賃貸マーケットでの競争力はやや見劣りしそうです。あと最寄りの東中野駅の駅力も高いとは言い難いのですけど、想定販売価格帯にはその辺りの要素があまり織り込まれていないように思われます。