レーベン御宝町アルビオ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン御宝町アルビオ・タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitakaramachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155364

所在地：愛媛県松山市御宝町134-1（地番）
交通：伊予鉄道市内線「勝山町」電停 徒歩3分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：67.27m2～128.07m2
売主：株式会社タカラレーベン ミサワホーム四国株式会社 ミサワホーム株式会社
施工会社：株式会社門屋組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[24: マンコミュファンさん]

>>23 eマンションさん
御宝はまだ完売するしないの争点ではないかと。
場所は良いから候補に入れちゃいな！

[25: マンション検討中さん]

>>24 マンコミュファンさん
場所がいいとはそんなに思いませんね。
西側には価格改定で安くなったジオ勝山通りがあるし
東側には売れ残ってしまったクレア東高前がありんす。
ここは、松山商業が好きな人しか買わないでしょう。

[26: マンション検討中さん]

言われてみれば周りに売れ行きが悪い物件が幾つかあるし、高い価格でも売れる魅力ある地域ではなさそう。外観も不要なデザインがある様で落ち着かない。価格は高くしか出せないだろうから、ココも苦戦しそう。

[27: マンション検討中さん]

>>25 マンション検討中さん
大通りから1本入っている。
南側の眺望が損なわれる可能性がかなり低い。
この二点で挙げているマンションより強いだろ。
価格も強気かもしれんけど。

[28: 口コミ知りたいさん]

>>25 マンション検討中さん
売れ残り物件よりはイメージもいいし、設備もいいぞ！
松山商業生の元気をもらいながら生活すると、若返りも期待出来る！
最高の条件だ！

[29: マンション検討中さん]

近辺を通ったことないけど、気にする人や低層階の人はグラウンドの土埃や騒がしさが気になりそう　住むなら高層階がいいな
ミサワだし南側に高い建物が建たないだろうっていうのは、かなりグッド！
近辺の売れない物件は益々厳しくなるな

[30: 匿名さん]

Frタイプって何部屋くらいあるんですかね？
かなり人気になる気がします。

[31: 検討板ユーザーさん]

>>29 マンション検討中さん
強敵現る！ウェリスとの一騎打ちだな！
ブランシエラ、クレア、サーパスなど売れ残り組は引き続き売れ残るぞ！

[32: 匿名さん]

>>30 匿名さん
最上階だろうから1部屋かな
かなり広いし億越えしそう

[33: 通りがかりさん]

>>31 検討板ユーザーさん
二強対決ってことか…

[34: 匿名さん]

あとは価格次第

[35: eマンションさん]

>>34 匿名さん
アルファスマート道後湯月は最上階でも3300万くらいっす！
価格メリットはあるので二強対決に加えて下さい！

[36: デベにお勤めさん]

>>35 eマンション
無理して高いところ買ってしんどくなるより、無理せず安いところを買うのも選択肢！

[37: マンション検討中さん]

>>36 デベにお勤めさん
せやねん！
住めば都や！

[38: eマンションさん]

>>31 検討板ユーザーさん
ウェリスって比較になる？
流行りの低層だけどあそこだと道は狭いし眺望は望めない
ここと検討してる客層は違うんじゃない？

[39: 検討板ユーザーさん]

>>38 eマンションさん
確かにな。
優先するものによってウェリス、レーベンと分かれるな。
どちらにも勝るもの、劣るものがある。
ここのライバルとしてはクレアホームズ東高かな。
東高には圧勝だろ！

[40: 名無しさん]

>>39 検討板ユーザーさん
クレアは名前に東高を入れてるのが失敗
特に子供がいる家庭は子供が東高に入学しなかったときのことを考えるとなぁ
年賀状で娘が松山南高校入学しました！って書いてて住所欄は松山東高前ってなってたら正直失笑する

[41: 通りがかりさん]

>>40 名無しさん
ほんと、もうちょっといい名前無かったのかなって

[42: 口コミ知りたいさん]

東校前は今からでも名前変えらたどうかなー　私はレーベン御宝町の方が好印象。ただ戸数が多いので売れ残りなど心配　近くの物件売れ残ってるよ

[43: 匿名さん]

なんでしょう、こちらの間取り、図面の描き方のせいなのか、広さがあるせいなのか、
すっきりしすぎというかとてもシンプルというか。Dタイプは標準的な感じだけど、
Aタイプはアイランドキッチンのせいか、リビングダイニングキッチンがすごく広く感じる。
Frタイプは平米数も大きいからどの部屋も広々しているし、収納も十分ありそう。
第2期でFrタイプが販売になるようだけど、1憶3千万円台は安いような気もします。