レーベン御宝町アルビオ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン御宝町アルビオ・タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitakaramachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155364

所在地：愛媛県松山市御宝町134-1（地番）
交通：伊予鉄道市内線「勝山町」電停 徒歩3分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：67.27m2～128.07m2
売主：株式会社タカラレーベン ミサワホーム四国株式会社 ミサワホーム株式会社
施工会社：株式会社門屋組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[30: 匿名さん]

Frタイプって何部屋くらいあるんですかね？
かなり人気になる気がします。

[31: 検討板ユーザーさん]

>>29 マンション検討中さん
強敵現る！ウェリスとの一騎打ちだな！
ブランシエラ、クレア、サーパスなど売れ残り組は引き続き売れ残るぞ！

[32: 匿名さん]

>>30 匿名さん
最上階だろうから1部屋かな
かなり広いし億越えしそう

[33: 通りがかりさん]

>>31 検討板ユーザーさん
二強対決ってことか…

[34: 匿名さん]

あとは価格次第

[35: eマンションさん]

>>34 匿名さん
アルファスマート道後湯月は最上階でも3300万くらいっす！
価格メリットはあるので二強対決に加えて下さい！

[36: デベにお勤めさん]

>>35 eマンション
無理して高いところ買ってしんどくなるより、無理せず安いところを買うのも選択肢！

[37: マンション検討中さん]

>>36 デベにお勤めさん
せやねん！
住めば都や！

[38: eマンションさん]

>>31 検討板ユーザーさん
ウェリスって比較になる？
流行りの低層だけどあそこだと道は狭いし眺望は望めない
ここと検討してる客層は違うんじゃない？

[39: 検討板ユーザーさん]

>>38 eマンションさん
確かにな。
優先するものによってウェリス、レーベンと分かれるな。
どちらにも勝るもの、劣るものがある。
ここのライバルとしてはクレアホームズ東高かな。
東高には圧勝だろ！

[40: 名無しさん]

>>39 検討板ユーザーさん
クレアは名前に東高を入れてるのが失敗
特に子供がいる家庭は子供が東高に入学しなかったときのことを考えるとなぁ
年賀状で娘が松山南高校入学しました！って書いてて住所欄は松山東高前ってなってたら正直失笑する

[41: 通りがかりさん]

>>40 名無しさん
ほんと、もうちょっといい名前無かったのかなって

[42: 口コミ知りたいさん]

東校前は今からでも名前変えらたどうかなー　私はレーベン御宝町の方が好印象。ただ戸数が多いので売れ残りなど心配　近くの物件売れ残ってるよ

[43: 匿名さん]

なんでしょう、こちらの間取り、図面の描き方のせいなのか、広さがあるせいなのか、
すっきりしすぎというかとてもシンプルというか。Dタイプは標準的な感じだけど、
Aタイプはアイランドキッチンのせいか、リビングダイニングキッチンがすごく広く感じる。
Frタイプは平米数も大きいからどの部屋も広々しているし、収納も十分ありそう。
第2期でFrタイプが販売になるようだけど、1憶3千万円台は安いような気もします。

[44: 匿名さん]

128㎡の間取りのシューズ・ファミリークローゼットが気になっていますが、ウォークインクローゼットのように通り抜けできる玄関収納でしょうか。
間取り図だけでは想像がつかないのでどのように活用できるのか実際の使用例を見てみたいです。

[45: 匿名さん]

>>44 匿名さん
気になってるっていっても気になってるだけでどうせ買うことは無いんでしょ？
だったら気にしなけりゃ良いんじゃない？

[46: 口コミ知りたいさん]

>>45 匿名さん

気にしようが気にしまいがあなたの意見は不要ですよ。
非表示にでもしてやり過ごしてくださいな。

[47: 匿名さん]

>>44 匿名さん
図面見たら簡単に理解できますよ。

[48: 匿名さん]

Frタイプのファミリークローゼットの図面、見ている限りではあの空間は
ベッドルーム側のクローゼットと玄関側からのファミリークローゼットの間に
大きな仕切りがあるように見受けられます。
行き来は出来ないし、それぞれが玄関の、そして居室の収納として機能しているのではないでしょうか。
玄関とベッドルーム1を収納を挟んで行き来できるような構造にするメリットもないようですし。

[49: 匿名さん]

そうですね、ベッドルーム側の引き戸に見える部分はベッドルームへの出入り口の引き戸部分であって、クローゼットに出入りする引き戸ではないようです。
それより、廊下側と玄関側に各々ドアがありますが、そもそも土足で出入りすると思われるシューズ・ファミリークロゼットですから、廊下からの出入り時は靴を履き替える感じになるのかしら？