ザ・パークハウス心齋橋タワーってどうでしょう？

[岡田心斎マニアさん]

日本のファッション、アート、グルメをリードする国内屈指の観光地、大阪・心斎橋に新たなタワーマンションが登場です。

落ち着いた住宅街とは程遠いエリアではありますが、刺激的な生活を求めるシングル、ファミリーにはピッタリのマンションかもしれません。

「ザ・パークハウス?大阪?タワマン」待望の第2弾プロジェクトは心?橋

SHINSAIBASHI MODE 欲しいのは、世界唯一の生き方。
人を酔わせる、アーティスティックな煌めき。
好奇心を刺激する、エンターテイメントの数々。
圧倒的な個性とパッションを解き放つ、ここは世界が羨む街「心斎橋」。

総222邸・地上35階建
心斎橋最高層タワー
「ザ・パークハウス 心斎橋タワー」DEBUT

ザ・パークハウス心斎橋タワーについて熱く意見を交わしましょう！

公式URL：https://www.mecsumai.com/osaka-towers/limited/shinsaibashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155244

所在地：大阪府大阪市　中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5(地番)
交通：Osaka Metro御堂筋線、長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩6分 (3番出入口)
Osaka Metro御堂筋線、中央線、四つ橋線「本町」駅 徒歩6分 (12番出口)
Osaka Metro堺筋線、長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩9分 (2-B番出口)
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：42.77㎡～151.33㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[スムラボ 関連記事]
【大阪】ザ・パークハウス心斎橋タワー　エリア最高層タワマンは超高額！予定価格考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/105302/

[21: 匿名さん]

このエリアでは最高価格帯になりそうですよね。

[22: ご近所さん]

本町より南はほぼチャイナタウン

[23: 匿名さん]

年末販売開始ですか。
まだまだ先ですが、かなり気になるマンションです。
上階はなかなか手が出ないような価格帯になるでしょうけど
中階くらいなら・・と思ったりもしますが、価格などの情報楽しみです。

[24: 検討板ユーザーさん]

>>22 ご近所さん
近くのローレルタワー堺筋本町では中華圏の入居者が多過ぎて嫌だ、という書き込みが散見されるけど、ここはそれ以上になるかもしれないね。子育て世代は対象外で、国内外の富裕層向けのセカンドハウス、相続対策物件ですか。

[25: 匿名さん]

こちらは24時間有人管理ですか。
という事は、ホテルのようにコンシェルジュが24時間常駐しているのでしょうか。
それとも夜間は警備員と交代ですか？
マンションの価格も気になりますが管理費その他の諸費用も気になりますね。

[26: マンション検討中さん]

アンダーの案内きましたよ
来週見てきます

[27: 口コミ知りたいさん]

今来てる事前案内会ってアンダーなんですかね？
中津買いましたけどアンダーはもっと前からやってるものだと思っていました

[28: マンション検討中さん]

ココと周辺の中古と検討しております。
どちらがお得でしょうか？
新築は最新の設備や仕様がいいと思うのですが、価格が今の状況じゃかなり高くなると思いますし悩むところです。詳しい方
この周辺で他にオススメの物件ございますか？

[29: 匿名さん]

>>28
堺筋本町あたりはどうですか？
MJR堺筋本町タワー、ローレルタワー、プレサンスタワー（いずれも中古）

[30: マンション検討中さん]

出来れば心斎橋寄りがいいのですが、
ココより坪単価安いでしょうか？
物件等はよくわかりませんが。
凄い金額になってるので、ココもそうなるのかなっと、それと向かえにチャイナセンターがあるので、
チャイナマンションにならないかと心配で。

[31: 口コミ知りたいさん]

>>30 マンション検討中さん
資産性なら駅直結のMJR、賃貸住戸と共生しているのでこの辺のマンションにしては日本人多めだそうです。
ブランズウェリス心斎橋とかですが心斎橋寄りになるとチャイナマンションは避けられないかと。。

[32: マンション検討中さん]

ココを検討しております。
資産性はどうでしょうか？
今はウメキタや堂島あたりが大変盛り上がっているようですが。
価格にもよりますが、本町辺りの駅直結か、徒歩2.3分か？
ココも良いと思うのですが、ほんの少し離れているような
同じような検討されてる方のご意見お願いします。

[33: マンション掲示板さん]

>>32 マンション検討中さん

本町は不便やでー
ここからやと心斎橋のほうがマシなレベル
嘘だと思うなら、いろんな出口から各線試してみなー
近くに生まれ育った人の死ぬほど優しいアドバイス

[34: マンション検討中さん]

>>33 マンション掲示板さん
資産性についての質問に対して本町は不便という的外れの自己満のアドバイス天晴れ

[35: 周辺住民さん]

心斎橋も本町も徒歩圏内だから、ほぼ変わらないけど
心斎橋は賑やか過ぎて本町の方が落ち着いてるから良いと思う。
本町だったら難波まで徒歩で行けて、梅田も自転車で5～6分。

[36: 通りがかりさん]

本町駅前に住んでますがめちゃくちゃ便利です
狭いのでここに引っ越せたらいいなぁと考えてますが価格次第ですかね…
今の生活環境あまり変えたくないので買えるといいのですが

[37: マンション掲示板さん]

坪1000ですね。市況が大分上がってます。
日本人にはシビアに判断されるとも思い、
海外からの需要が一定あるような感じしました。

[38: マンション検討中さん]

上のほうは角部屋が多くて坪1100からです
それでも転売屋が参戦して高倍率になるのでしょうが、
いざ転売で買い手がつくかどうか

[39: 匿名さん]

いつから販売なんでしょう？
Webサイトではまだ情報が何もない状態。
知りたければ物件エントリーして下さい的な感じかなと思いましたが、試しにググってみたら新しい？Webサイトありました。
https://www.mecsumai.com/tph-shinsaibashi-tower/
2024年12月上旬販売開始予定とのことなので、詳細はもう少しお待ちくださいってとこでしょうか。
共用空間がゴージャス！ということは、管理人さん常駐なのでは？
警備員のいるマンションもあるのですか？

[40: 買い替え検討中さん]

>>24 検討板ユーザーさん
ローレルじゃないけど近くの半分位中華圏のタワマンですが、変な人いないけどね。
昭和のおじさん世代は頭が古いから外国人＝マナー悪いってなってるんだろうね。
私のマンションでは高級バック持っていつもドヤ顔の50歳くらいの日本人のおばさんの方が気持ち悪い。
中央区は外国人に人気で多いのは良い事、リセールもすぐ売れる。