クリオ札幌苗穂ステーションフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ札幌苗穂ステーションフロントについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/926_Naebo/

所在地：北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13（地番）
交通：JR函館本線・千歳線「苗穂」駅徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.15㎡～81.32㎡
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[24: 通りがかりさん]

Aタイプのリビングにつながるドアの位置おかしくないですか？ほぼ廊下なのにリビングの畳数に含まれてます。

[25: 匿名さん]

>>24 通りがかりさん
確かに変わった位置ですね。
引戸のようですから普段は開放しておいて、居間だけに冷暖房を入れている時は閉めておけば、風呂・洗面には便利かな。

[26: マンション掲示板さん]

>>25 匿名さん
廊下部分で2畳以上ありそうなので実質リビングは10畳程度でしょうか。
この引き戸の位置のせいで洗面室もリビングインしてしまっているのでなぜこの位置にしたのか不明ですね。

[27: 匿名さん]

>>22 匿名さん
クリオ定番の間取りでしょ。
ファクトリーや北一条東の物件もこんな間取りありましたよ。

[28: 匿名さん]

>>26 マンション掲示板さん

LDKの畳数を大きく見せるためでしょうね。
リビング10畳無いんじゃないですかね。

[29: マンション検討中さん]

廊下に該当する部分は3.2～3.3畳くらいです。
キッチンを除いたリビングスペースは9畳くらい。
まあBed Room3は開け放して使うスタイルじゃないとツラいでしょうね。

[30: 通りがかりさん]

80平方メートルの物件にしてはリビングもマスターベッドルームも狭すぎですね。
洗面所も広くないし一体どこに面積を使っているのでしょうか。
キッチンと壁一面の収納ですかね。

[31: 匿名さん]

Aタイプの間取りを見ています。
これはホテルっぽい間取りなのでしょうか、他の人が書いているとおり、廊下の途中にドアがあって廊下分もLDKの畳数なんですね。
気になるなら開放して使えばいいのかな……。

洗面はリビングイン。あと、主寝室が6.5畳なのかなと思いますが、部屋の広さが6.5、6、5なんですね。微妙に広さが違う部屋……

[32: 匿名さん]

Aタイプは一番広いタイプなのに洗面所がリビングインになっているのは少々勿体ない気がしました。
それから廊下にずらりと並ぶ収納が大迫力ですが、公式サイトの方で写真が見てみたかったです。

[33: 匿名さん]

よくある田の字型の物件でも、
キッチン脇の通路みたいなところは畳数に入れているので、
それと同じようにここも入れているのだと思います。
Aタイプは81㎡もあってLDK部分も16.6畳ありますが
純粋にリビングの広さ、という点だけで見るともしかしたら8畳弱くらいになるんですかね‥

[34: 匿名さん]

販売予定時期、また延期になりましたね。何か理由あるんでしょうか・・・