プレサンス ロジェ 甲子園口ベスティアってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 甲子園口ベスティアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-ksg36/

所在地：兵庫県西宮市甲子園口2丁目209番1(地番)
交通：JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：45.58m2~65.73m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

商店街の中をずっと歩いて行って駅までたどり着けるので、
あまり負担感なくアクセスできそうなところはいいなと思いました。
あとあまり大きくはないけれど、アーケードがあるので、雨の日とかも傘を差さずに歩けるのかな？
いくらぐらいになるんだろうなぁ…。

[2: 匿名さん]

小学校や中学校も徒歩圏内なので、安心して子供たちを通わせることができて
子育て中の家庭にとっては嬉しい環境なのですが、間取りが最大でも６０㎡ほどの広さしかありません。
３人家族までくらいしか難しそうかもしれませんね。

[3: 匿名さん]

今月末に販売開始のはずですが、まだ価格は出てこないですね。
ホームページもなかなか更新されず、プランも見れないので
もう少し情報があれば・・と思います。
資料を取り寄せされた方はいらっしゃいますか？

[4: 匿名さん]

現地だけ見ました。間取り公開、待ちたいと思います。

場所は、ちょっと駅から遠いかなと思います。でも、住むとするなら、こういったところの方が駅近よりも住環境としていいのかもしれません。
武庫川女子大学の近くです。車があると2号線で大阪へも、三宮へも行けるからいいのかな。

[5: 匿名さん]

ムコジョの近くだったんですね。
でも見ているとあまり学校が近くにあるからと言って
特に住環境には関係ないというか…
大学なので朝、一斉に混みあうということもないようなのでその点はいいかなぁ
駅の周りの店も、学生街というよりは、普通に住宅街のお店というかんじの取りそろえのように感じられます。

[6: 匿名さん]

引き渡しは2026年の夏。
えらい先の話なんですね^^;
全然公式サイトに情報がないなぁと思っていたんですが
そんなに先の話だったら
そもそも売り出し自体もまだすぐじゃないっていうことになってくるのか？？

物件概要見ていたんですが専有面積が45.58m2~65.73m2だそうです
これは単身者とかDINKS向けっていうこと？