THE RESOCIA 下鴨ってどうですか？

[マンション検討中さん]

THE RESOCIA 下鴨についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.resocia.net/shimogamo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155331

所在地：京都府京都市左京区下鴨東本町17番1、下鴨高木町24番1（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩13分
「北大路」駅徒歩18分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.77m2～79.15m2
売主：田丸産業株式会社
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：田丸産業株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[51: 名無しさん]

>>50 匿名さん
まず、駅近がいい人は、この物件を購入対象として見られていないでしょう。松ヶ崎や北山に駅近物件の販売が予定されてるわけですからね。この駅近ではないエリアでマンションを買われたい方が考えればいいのでは？
いい部屋は基本的に先に売れていきますから、どんな部屋でもいい方はゆっくり考えたらいいかと思います。

[52: マンション比較中さん]

70m2で70百万円台なら検討します

[53: 匿名さん]

駅遠物件である分、設備仕様は高級にして、うまくバランスをとっていると思います。
70㎡で6000万台前半なら、検討範囲か。

[54: マンション比較中さん]

>>50 匿名さん
東京で言えば吉祥寺や三鷹の駅遠マンションみたいな物件ですね。
利便性より住環境重視の人も少ないながらいます。
価格次第ですが、五条あたりより不便な下鴨で探す人もいるでしょう。

[55: 匿名さん]

ちょっといやらしい言い方をすると、五条より下鴨のほうが京都では格が高いので、こちらのほうを選ぶ人は確かに一定数いると思います。

[56: 匿名さん]

どれだけ御所に近いか。地元民なら常識。五条っていうよりも、四条から南には下がりたくない感じ。下鴨ちょっと不便だから、価格はこんなもんじゃないの。

[57: 検討板ユーザーさん]

多分70平米で8,000万円台半ばでしょう。

[58: マンション検討中さん]

>>57 検討板ユーザーさん
概要で1期の価格出てたんですが、即日完売になってるね。
そのぐらいの価格だったと思うのですが覚えてる人いますか?