レーベン川口元郷 Sta. Frontについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kawaguchimotogo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155353
所在地：埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番）
交通：埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「川口元郷」駅 徒歩1分（出入口2）
間取：2LDK～3LDK
面積：64.79m2～76.35m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：西武・埼和興産特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-08-06 18:09:43
現在の物件
- 所在地：埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番）
- 交通：埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩1分 （出入口2）
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：64.79m2～76.35m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 79戸
レーベン川口元郷 Sta. Frontってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2024-08-07 09:41:36
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削除依頼
駅前広場に面した、文字どおり駅前マンションですね。
元郷エリア最高価格は確実。 両面アウトフレームのようで間取りや構造も気になります。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
最高ｽｷﾞﾙ
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| No.3 |
浴室テレビ標準装備なのはテレビ好きにはとても嬉しい
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| No.4 |
確かに、バスルームにテレビがあれば
スマホを防水ケースに入れて、入浴する必要もないので便利ですね。 水にもこだわりがあるようですし、設備としては十分なのかと思いました。 あとは、価格次第でしょうかね。 |
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| No.5 |
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| No.6 |
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| No.7 |
そばにあるレーベンスクエア川口という良質な中古マンションで充分なのでは
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| No.8 |
>>7 検討板ユーザーさん
追記 レーベンスクエア川口（総戸数398戸）は敷地内駐車場100%（タワーパーキングではない）で、マンション内ミニショップあり、エントランスにコンシェルジュが居る。 今回のレーベンスクエア川口元郷sta.frontは店舗区画3区画の中にミニスーパーなどが入る情報があり便利で、川口元郷全体がより住みやすくなりそう。川口市の説明だと、敷地内を抜けて芝川沿い抜けられる公開地も設けるとのことで、周辺にも良い影響が考えられるね。緑豊かなアプローチだと期待したいね。 駅のロータリーの屋根がマンション目の前まであり、雨をしのげるのも特別感あるね。 赤羽花火や、都内の夜景、荒川大橋のヘッドライト・テールライトの煌めきが望め、下手な都内よりも支配感のある東京掌握サウスビューになりそう。 背中側も川が流れ、建物ドンになる可能性が半永久的に無く、洋室側も採光、通風良さそう。 川口駅にも徒歩、バス、自転車で行ける。 赤羽駅にも川口元郷駅バス停から橋越えてすぐ行き来できる。 島忠ホームズ舎人草加店やイオンモールで郊外アウトドアライフも楽しめる（笑） |
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| No.9 |
南北線の品川延伸は決定済。品川駅には国家予算ドバドバ来てるね。
川口駅そごう跡地にららテラスになる期待できるし良いね、そごう跡地とパークタワー川口本町複合開発で三井不動産が川口ブランドを上げてくれる。野村タワマンの樹モールプラザもできたし。 ミエル川口にヤマダ電機あるのも良い。赤羽のヤマダ電機駅遠くなったからな。 このマンションも駅ナンバーワンマンションらしい価格にはしてくるだろうけど、パークタワー川口本町やプラウドタワー川口クロスよりは安いだろうし、元郷駅と川口駅両方使える共通点があると思えば、レーベン川口元郷ステーションフロントもＴＭＤ（坪単価満足度）高いと思う。 上野東京ライン停車と、川口駅舎の建て替えを川口市報で毎回掲載してるから川口市も本気だよ。川口市役所は空中デッキでめちゃめちゃ近未来化するし。 |
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| No.10 |
六間通り拡幅も土地収用進んでて、川口駅と川口元郷駅が幅の広い気持ち良い道で繋がるよ
市のまちづくりビジョンの六間通りや駅前開発パース図がおしゃれ |
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| No.11 |
川口元郷穴場だと思うのですが、なぜ三井三菱野村じゃなくてレーベンやデュオヒルズなのだろう。やはりJRじゃないから大手デベにとって魅力がないのか
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| No.12 |
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| No.13 |
なんだ、駅直結かと思ったら違うのか。
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| No.14 |
>>13 マンション検討中さん
これほぼ駅直結でしょ^^; |
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| No.15 |
＞＞13
周辺住民ですがもうここは駅です。笑 |
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| No.16 | ||
| No.17 |
ほぼ駅中
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| No.18 |
少なくとも今売り出してるデュオヒルズ川口元郷ESTよりは高いでしょうね...
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| No.19 |
立地、住みやすさは十分なので高く付きそうですよね
ウチは手が届かないかもしれませんｗ |
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| No.20 |
通勤も買い物も子育ても、総合的に便利な印象です。
とくにスーパー多くないですか？ |
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| No.21 |
スーパーは充実してますがコンビニが無いので、１階に入るといいですね。
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| No.22 |
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| No.23 |
テナントっていつ頃決まるんでしょ？
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| No.24 |
テナントは3店舗でしたよねたしか、自分はクリーニング店とか欲しいですけどね。
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| No.25 |
>>23
来年には決まるんじゃないかなー。まぁおまけもんみたいに考えとくのが鉄則ですね。 |
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| No.26 |
省エネ住宅かZEHか、そのほかか気になりますね
まだ、何も出てないですかね 住宅ローン控除気にする方など |
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| No.27 |
外観がまだ出ていないね。
明るいアースカラーや空色を希望。デュオタワーの空色、芝川の流れやと芝川公園、たくさんの桜や樹木にマッチするような。 今奇跡的に元郷駅周りの商業施設やマンション群は淡い色ばかりで、穏やかな雰囲気なので、プラウドタワー川口クロスみたいなオフィスビルみたいな暗い色の外観は、景観や一体感を損なう恐れがあるね。 流山おおたかの森のようなまちづくり、アースカラー色合いのまちづくりをしてほしい。 レーベンさんは埼玉が本拠地なんだし埼玉の開発に期待したい。 |
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| No.28 |
駅徒歩1分でも2LDK・3LDK、64.79m2～76.35m2という比較的ゆとりのあるマンションが建つものなんですね。てっきり駅のごく近くはコンパクトだけかと思ってました。これなら狭さを我慢することもなく、ゆったりとしかも通勤や通学の時間に追われることなく暮らせるかもしれません。その分お値段が高くなるのは目に見えてるけど、毎日のゆとりを考えたら多少は許せるかな？
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| No.29 |
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| No.30 |
間取りはアウトフレームで、使いやすそうな感じですが
確かに外観デザインが気になります。 まだ決まってないということはないと思いますが、 いつ頃お披露目される感じですかね。 マンションはやっぱり外観も大事ですよね。 |
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| No.31 |
駅徒歩1分は最大の魅力ですね。川口元郷駅って住みやすさどうでしょうか。埼玉高速鉄道をずっと外して探していたので全くこのエリアは知らなくて…ただ、最近このエリアのマンションが多いので気になってます…
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| No.32 |
>>31 匿名さん
川口駅も徒歩圏で周囲も商業施設も揃っているので住むには申し分ないです。 このエリアや川口駅周辺でしたら近頃話題の移民系も少ないですし。 ただ通勤で使うとなると、朝晩はほぼ座れないです。 |
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| No.33 |
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現在の物件
- 所在地：埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番）
- 交通：埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩1分 （出入口2）
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：64.79m2～76.35m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 79戸
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