レーベン川口元郷 Sta. Frontってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン川口元郷 Sta. Frontについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kawaguchimotogo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155353

所在地：埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番）
交通：埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「川口元郷」駅 徒歩1分（出入口2）
間取：2LDK～3LDK
面積：64.79m2～76.35m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：西武・埼和興産特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[230: 評判気になるさん]

>>229 通りがかりさん
いつ頃決まるんですかね?

[231: マンション検討中さん]

借地だけど、川口元郷駅前ならここの方が値段的にもかなり魅力的
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_74847822/

[232: ご近所さん]

>>231 マンション検討中さん
これちょっと安すぎません？何かいわくつき物件なのかな？

[233: 名無しさん]

>>231 マンション検討中さん
定借は難しいですね、タワー&レジデンスってもう築10以上経つんですね、、

[234: 検討板ユーザーさん]

>>232 ご近所さん
単純に定借だからだと思う

[235: ご近所さん]

>>234 検討板ユーザーさん
定借にしたって三千万以上安すぎやしません？

[236: マンコミュファンさん]

ここが高すぎるだけで元郷で定借ならそんくらいでしょう。

[237: 検討板ユーザーさん]

>>235 ご近所さん
階数と向きも関係していると思う

[238: 名無しさん]

残期間が50年を下回ってるのがね。
20年住むと残り30年。買い手つかないでしょ。
老人が終の棲家として且つ相続を考慮しなければアリでしょうけど。

[239: ご近所さん]

>>237 検討板ユーザーさん
階数と向きって言ったって庭付き80平米超えだぞ激安だ
3LDK、価格3480万円、専有面積80.85m2

[240: 買い替え検討中さん]

専用庭は上から色々なものが落ちてくる

[241: マンション掲示板さん]

>>240 買い替え検討中さん
うーんそれくらいしか言い訳思い浮かばないよね。。

[242: 買い替え検討中さん]

言い訳ってなんだ？？

[243: マンコミュファンさん]

2年前に三鷹の定借で4000万円台だったから、これくらいかなと思う。

[244: 匿名さん]

あの定借買ったら地代だけで1000万円近く払うことになる

[245: 近所]

5階くらいまで出来てきたけど、西面と北面にコンクリート階段あるね

安っぽい鉄製？の非常階段じゃないから良いね

[246: eマンションさん]

終電の浦和美園行きが鳩ヶ谷行きに変わるみたいです
川口元郷には影響ないみたいでよかった
https://kawaguchi-magazine.com/archives/110925

[247: 匿名さん]

川口マガジンは情報が早くて助かりますね…
地元民ですが、ミエルやららテラスの出店情報も川口マガジンで確認しがちです。

[248: 周辺住民さん]

県庁移転案は現在地か美園の二択に絞られたらしいね　美園GO!GO!　ミエルのスギ跡地は分割されてアエナとマツキヨになるね！　なんだかんだ元郷も地味～に便利になっていくね

[249: ご近所さん]

>>248 周辺住民さん
昔から何度も移転案は出てたけど、その度に結局現地に収まるんですよね。
二択に絞ったのも一種のパフォーマンスで、移転賛成派へのガス抜きなんでしょう。今回も同じパターンですよ。