クレヴィア文京千石ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア文京千石についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.itochu-sumai.com/sengoku/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155313

所在地：東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
交通：都営三田線「千石」駅徒歩4分
JR山手線「巣鴨」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.45㎡～74.10㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: eマンションさん]

1.5億とかいくのかなー
豊海より通勤利便性高いから高めでもサクッと売れそう

[22: マンション比較中さん]

そりゃ駅から10分の埋立地と比べたらどこでも立地はいいと思う

[23: 匿名さん]

ここは利便性高いですからね。戸数も少ないしあっさり完売しそう。

[24: 匿名さん]

ここが気になる人の中で豊海と悩んでる人いるんですか？？
ディスったりする目的じゃなくて、好みがあまりにも違い

[25: マンション比較中さん]

豊海スレに貼りついてるやつが
上に上がってきたスレに暇つぶしに意味のないレスしてるだけ

[26: 通りがかりさん]

ここが気になる人の中で豊海と悩んでる人いるんですか？？
ディスったりする目的じゃなくて、好みがあまりにも違いすぎます
ここは静かな環境の住宅地、多少の不便は我慢って感じなら
豊海は大規模、利便性最優先、ただ静かさは期待できない
といったイメージでしょう、、

[27: eマンションさん]

多いかわかりませんが、うちは都心へのアクセス容易＋新築で探してるので豊海とも並行して見てます

[28: 匿名さん]

豊海もかなり人気になりそうですよね。

[29: eマンションさん]

ここって利便性悪いんですか？
都営大江戸線の勝どき等よりjrも使えてべんりなのかと思っておりました
土地勘はあまりないです

[30: 匿名さん]

アクセスは大江戸線より断然いいですよね
そもそも山手線の内側だし、都内どこにも偏ってないので
利便性の話をした方は多分マンション周辺、あるいはマンションのテナントとしての商業施設の有無の意味だったと思います
大規模になるとマンション内の施設に力を入れられますので、、

[31: 名無しさん]

3LDKいいじゃん。
外廊下で共用施設ないので管理費安そう。
小石川中徒歩圏内。文京区の隠れ優良新築マンションでは。

[32: マンション検討中さん]

立地は凄く良いと思います
山手線、三田線使えるのは強いですね
僕は南北線ユーザーだけど後楽園で乗り換えられるし
でも駐車場は2台分くらいでもあって欲しかった、、

[33: 匿名さん]

2LDKの間取りを見ていますが、老後、子どもがいなくなったら、このくらいの広さでいいんだよなあって感じます。
床暖房がついていて、主寝室1部屋、何か作業部屋1部屋。もし夫婦の仲があまりなら、3畳の部屋を寝室にしてもいいんだし。LDKもほどよい大きさで。

巣鴨も千石駅も使えるし、なんだか生活している図が想像できるいい地域な気がしました。巣鴨の西友やサミット使って、ちょっとしたものはローソンストア100だっていいんだし。図書館に行ってもいいですね。

[34: eマンションさん]

豊海よりリビオと並行して検討が多そうですね

[35: 通りがかりさん]

千石住んでますけど文京区なのに山手線に歩いて乗れるってところが至高だと思います
文京区アドレスのなかでは地味ですけどね
ここなら自転車で駒込駅も余裕ですよ
あそこは地下自転車置場が広いですし

[36: 検討することを検討中さん]

割と囲まれ感強いポジションだね。
坪600弱かな。豊海当たったらそっちで。

[37: eマンションさん]

どうして豊海の話題がこんなに出るんだろう？

[38: eマンションさん]

一番今東京で有名な新築マンションだからじゃないですか
価格帯も似たものとなりそうですし

[39: ナナシさん]

結局ここはいくらなの？
小規模、外廊下、ディスポなしかー。
現実的な値付けしないと売れないから。

[40: 名無しさん]

>>39 ナナシさん
ディスポーザーありかなしかはまだ知らんくないです？
個人的にはあってほしいけど、、