ブランズ白金台五丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズ白金台五丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shirokanedai5/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155319

所在地：東京都港区白金台五丁目253-5(地番)
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 1番出口 徒歩9分※利用可能時間:6時～23時 2番出口 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：68.38㎡～111.76㎡
売主：東急不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[15: マンション検討中さん]

大幅な値下げがあるとかないとかの噂が流れてますが、本当なのでしょうか？？？

[16: マンコミュファンさん]

>>15 マンション検討中さん
このご時世、値下げは基本やらないと思います。

[17: 通りがかりさん]

白金台駅からプラチナ通り歩いていると途中に見えるMG白金台ビル、最近野村不動産が取得したようだけど、マンションでも作るのかな？
入居している会社も2社程度だし、立ち退きもできそう

[18: 匿名さん]

第二期っていつからですか？

[19: マンション検討中さん]

明日から登録開始ですね。

[20: 評判気になるさん]

>>17 通りがかりさん
そのうちの1社が立ち退き発表しましたね！マンションでにるよかな。

[21: マンション検討中さん]

坪1,000万割れてる部屋があり、この辺り坪1,000万はかたく、良いのではないかと思ったんですが、どうなんでしょうか？

[22: 匿名さん]

>>21 マンション検討中さん
@1000が堅いのはタワマンの話だな。

[23: 匿名さん]

2期スタートですね。
先着分がないということは1期分は完売したということですよね。
この価格帯でもハイペースで売れるってすごい。
どういう層の方が購入されるのかしら。

[24: 匿名さん]

>>23 匿名さん
坪1000万の物件を買える層

[25: eマンションさん]

>>23 匿名さん
客が着いた部屋を一期にしただけじゃないかな。

[26: 匿名さん]

これだけの規模と高級感のあるマンションなら、駐車場は100％以上でも良かったのにと思うのですが、さすがに土地の関係などがあるのだろうと想像します。
各階に2ヶ所ずつ、2世帯に1ヶ所ずつゴミ置き場があるのも贅沢な仕様だなと思いますが、だらしないゴミ捨てはできないシビアさもあり、きちんと管理されそうに思います。

[27: 通りがかりさん]

白金台の住友もそうだし、今後出てくるマンション、アンダーばっかりで、一般庶民にはなかなか買えない時代になりそう。

[28: 匿名さん]

アンダーで売れず抽選にもならず先着順で売っていますね。港区でも微妙な物件でしょう。

[29: 匿名さん]

>>28 匿名さん
ブランズタワー大崎の方がインナー販売高価格で即完売だからね。
いかにタワーしか勝たんご時世になってるか

[30: 匿名さん]

各階にゴミ置き場や宅配ボックスがあるのは一見して便利そうに思うのですが、
清掃員や配達員はどのようにしてエントランスを通過されるものなのでしょうか？
セキュリティ面が少し気になりました。

[31: 匿名さん]

以前検討していた同じようなサービス（玄関先まで新聞配達）を導入するマンションでは配達員さんがマンションの鍵を持っていました。
確かにセキュリティが心配になりますが快適なサービスを受けるには管理会社、配送会社を信頼するしかないと思います。

[32: 匿名さん]

間取りは普通のマンションとそなに変わりはないように思いますが、
白金台という立地なので、やっぱり物件価格はお高い。
自分は到底、手が出せないのですが立地など含めて憧れますね。
どんな方が購入されるのでしょう。外観デザインなど素敵な仕上がりになりそうですね。

[33: マンション検討中さん]

港区白金台プラチナ通り。それだけで憧れの地ですね！

[34: 匿名さん]

なかなかの価格帯。5億円弱の物件もあるんですね。
今の相場ならではという印象。ここまでの立地ですから、早期の売り切りはおそらく考えておらず、
このままの価格での販売をのんびりしていくのだろうなと見ていて感じました。
まあ、この価格帯だと
ちょっと安くしたからって売れるものじゃないですからねぇ汗