【契約者専用】CENTRAL AIR CITY RESIDENCE I（セントラルエアシティレジデンス1）

[契約済みさん]

CENTRAL AIR CITY RESIDENCE I（セントラルエアシティレジデンス1）の契約者専用スレッドです。

インテリアオプションの事等、情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688700/

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3（地番）
交通：南武線「矢向」駅　徒歩8分
東海道本線「川崎」駅　バス16分　バス停から徒歩2分～4分　（物件から駅まで）バス停まで徒歩4分、JR東海道本線「川崎」駅へバス16分（駅から物件まで）JR東海道本線「川崎」駅よりバス16分、バス停より徒歩2分
間取：２LDK～３LDK
面積：55.01㎡～74.30㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
日鉄興和不動産株式会社
総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[181: 契約者さん6]

みなさん、どこにテレビとソファ置く予定でしょうか？
リビングのダイニングテーブルの隣に置くか、ウォールドア開けて隣接している隣の部屋に置くかをめちゃくちゃ迷ってます、、、

[182: 契約者さん8]

>>181 契約者さん6さん

部屋のタイプによって変わると思いますが、どのタイプの部屋で配置を検討しているのでしょうか？

[183: 契約者さん8]

>>182 契約者さん8さん
Mです！

[184: 契約者さん1]

>>181 契約者さん6さん
ROOV Walkのサンプル通り、リビングに置く方が良いかなぁと思ってます。

[185: 契約者さん3]

>>184 契約者さん1さん
ありがとうございます！そちら側に壁紙テレビ依頼します！

[186: 契約者さん8]

エコカラット外注でやられる方いらっしゃいますか？
いらっしゃったらどの業者さんでやられるか教えて欲しいです！

[187: 契約者さん2]

>>186 契約者さん8さん

サンクチュアリかグッドライフを検討しています。

便乗してすみません。
造作家具オーダーする方いらっしゃいますか？
キッチンボードを収納ラボとファニチャーメーカーで見積もりを取ったのですが、他の業者さんもあるのかなぁと思って…

[188: 契約者さん7]

エコカラットはサンクチュアリとグッドライフで見積もり貰いました。
キッチンボードはファニチャーメーカーで見積もり貰いました。収納ラボはどうでしたか？

私も他の業者さんあれば知りたいです。

[189: 契約者さん2]

>>188 契約者さん7さん

収納ラボさんファニチャーメーカーさんに比べると少し値段が高かったです。
あと、無課金のカラーが数種類しかなかった覚えです。

収納については色々な選択ができるので、何か困ってることがあれば解決出来そうなイメージでした！

[190: 契約者さん7]

ありがとうございます！やはり2業者さんですかね。ちなみにどこにエコカラット施工されます？うちはトイレだけやろうかなぁっと。キッチンボードと洗濯機上収納は同じファニチャー三で決めました。

[191: 契約者さん8]

>>190 契約者さん7さん

エコカラットは玄関を予定します。

造作はファニチャーさんにキッチンボードのみ依頼しようと思います。当初は洗濯機上収納も考えたのですが、脱衣所の収納が多く見込めるので、洗濯機上収納は辞めました。

[192: 契約者さん5]

今更ですが廊下側居室にルーバーがないの気になりますね。共用部分なので自分ではリフォームできないですが、例えば入居後に組合で合意をとってルーバー設置するのはありですかね…

[193: 契約者さん1]

>>192 契約者さん5さん
いいですね。個人的には凄くありです。
ルーバー自体そんなに高くないですし、全戸もしくは希望する住戸でまとめて発注すれば少し割引なんかもできるかもしれないので、議案として出たら賛成します。
居室内側には付けたくないです。

[194: 契約者さん6]

>>192 契約者さん5さん
共用部分なのでリフォーム不可なんですね、、、
是非やりたいです！

[195: 契約者さん1]

内覧会の日程は決まってるのでしょうか？

[196: 契約済みさん]

>>195 契約者さん1さん
2025年1月下旬～2月上旬と聞いていますが、正式な日程はまだじゃないですかね

[197: 契約者さん6]

>>196 契約済みさん
ありがとうございます！！

[198: 契約者さん3]

マンション検討板の方に矢向駅の改札増設について情報があがってたので、そのまま引用させて頂きます。

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それにつけても矢向駅東側に改札があればと思いますね。セントラルエアシティにしてもプラウドにしてもです（もちろんフェルモ派も）。ただ矢向駅が所在する横浜市ホームページの「市民の声」を見ると、ＪＲ東日本に直接言ってくれというような回答で・・・
https://cgi.city.yokohama.lg.jp/sh...
なので、JR東日本の「ご意見・ご要望の受付」に送ってみました。
https://voice2.jreast.co.jp/
既に諸先輩方が要望されていての今の状況なので、そう簡単では無いとは思いますが、それでも粘り強く要望を数多く上げていくことが大切だと思います。
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[199: 契約者さん3]

上のリンクうまく貼れなかった様なので、貼り直します。

https://cgi.city.yokohama.lg.jp/shimin/kouchou/search/data/36000378.ht...

[200: 名無しさん]

>>199 契約者さん3さん
ありがとうございます！
投稿しました！

[201: 契約済みさん]

>>198 契約者さん3さん
いい情報をありがとうございます！
住所を入力する欄があるので、引っ越してから投稿します。

[202: 契約者さん10]

投稿しました！
住所は任意なので飛ばして入力できます。
皆さんで盛りあげていきましょう！！

[203: 契約者さん7]

>>202 契約者さん10さん
私も今送りました！
必須項目は名前、年齢、メルアドだけでしたね。
私は信憑性を増すために住所入力しました（近隣住みなので）

[204: 契約済みさん]

駐車場が舗装されていました。
機械式駐車場に一部資材が残っていましたが、ほぼほぼ完成してるように見えました。

[205: 契約者さん1]

内覧会のご案内が届いたと思うのですが、内覧会の時間が午前の方いらっしゃいますか？

私は午後になってて最終退館時間が17:30だったのですが、内覧会時間が午前の方も最終退館時間は17:30でしょうか？

[206: 契約者さん6]

>>205 契約者さん1さん

午後だとしても17:30です。
なので私は午前に変更しました。

[207: 契約者さん6]

>>205 契約者さん1さん
午後でしたー！朝起きれないんで午後のままです笑
外注業者さんが15時から来てくれるらしいです。

[208: 契約者さん8]

みなさん、地震保険どうされますか？

[209: 契約者さん1]

>>208 契約者さん8さん

保険屋さんと相談する予定です。
火災保険は必要と思いますが、地震保険って必要かな？！と個人的に思ってます。

[210: 匿名さん]

私は一応地震保険を付けます。家財は見積もりのプランが過剰なので減額します。
契約時に受け取った「管理業務のご案内」p4-5 によると共用部の損害保険について、「地震火災保険費用保険金、建物・設備の電気的・機械的故障および地震保険」は不担保項目となっており、損害保険の保険料も1戸辺り年1万円程度と安いですね。
リスクの感じ方は人それぞれでしょうが、多摩川が近くて液状化リスクも高い立地なので万が一地震で損害を被った場合は負担が大きそうですね。

[211: 契約者さん8]

>>210 匿名さん
わたしもほぼ同じ方向にしました！
地震保険つけることして家財保険はだいぶ減額しました笑

[212: 契約者さん3]

エディットシェルフの良い使い方が思いつかないのですが、皆さんどのように使う予定でしょうか？

収納ラボさんで3段の扉付き棚にし、下の棚にはスライドをつけて、炊飯器置場にする提案をしてもらったのですが、
せっかくついているエディットシェルフをわざわざ造作棚に課金するのもなぁ…と思いまして…

[213: マンション住民さん]

内覧会同行してくれるおすすめのオプション外注業者さんご存知の方いらっしゃいますか？

[214: 契約者さん5]

>>212 契約者さん3さん
わたしはサブの冷凍庫があるのでそれを置く予定です！

[215: 契約者さん8]

>>213 マンション住民さん
ライフタイムサポートさんとファニュチャメーカーさんにオプション頼んだのでこちらの方々が来てくれます。

[217: 契約者さん6]

>>216 契約者さん1さん
うちもグッドライフでまとめようと思ってます

[219: 契約者さん7]

グッドライフ検討中なのですが、
内覧会同行サービスが「床の傷チェックのみ」と言われたのですがみなさんそう言われましたか？
床以外に全体的にやって貰えるものだと思ってました。

[220: 契約者さん5]

>>219 契約者さん7さん
グッドライフさんは安いですが口コミ不安だったので辞めました

[221: 契約者さん7]

サンクチュアリとグッドライフで見積もり作って貰ったのですが価格帯は同じ様な感じでした。

内覧会同行では壁の傷、建具の不具合、その他色々見て貰えるかと思っていたのですが、グッドライフからは「床の傷のみ」と言われてびっくりしました。
フロアコーティングするから床の傷チェックはグッドライフ的にも必須だろうなとは思います。

他社だと内覧会同行で全体的に見て貰えるのでしょうか？

[222: 契約者さん3]

>>221 契約者さん7さん
ライフタイムサポートさんは全部です

[223: 契約者さん8]

>>219 契約者さん7さん
「傷チェックのみ」って手抜きすぎませんか？高価な買い物をするのにサービスの悪い対応なら所詮はその程度の会社なんですよ。私なら別会社にします。

[224: 契約者]

>>221 契約者さん7さん
普通は全体です。
そこは手抜きですね。

[225: 入居前さん]

不要になる大型家具を引越し業者さんに引き取ってもらおうと思っていたのですが、この物件の引越幹事会社さんで引き取り可能なのは家電リサイクル対象製品だけなんですね。

みなさんは自分で粗大ゴミとして搬出できないような大型の不用品をどう処分されるのでしょうか。
不用品回収業者ってトラブル多そうなイメージを勝手に持ってるのですが、一般廃棄物処理業許可を持っていれば安心なんですかね。。

[226: 契約者さん7]

>>222 契約者さん3さん
>>223 契約者さん8さん
>>224 契約者さん

お返事ありがとうございます。
自分で全体的に傷や不具合など見れるならありなのかもしれないですが私は自信がないため、検討し直します。

[227: 契約者さん7]

>>225 入居前さん
私も今回を機会に一気に処分したいです。
よくチラシが入っていますが一度も使った事がないため、何か情報あれば…と思います。

[228: 契約者。]

>>226 契約者さん7さん
雑な工事をされても嫌なので私も見送ることにしました。　

[229: 契約者さん1]

>>227 契約者さん7さん
チラシが入ってるような業者はやめたほうが良いです。
（特に「高値で買い取る」と謳っているところ）
以前引っ越しのときに依頼したけど、高額な処分費を見積もられたので普通に自治体の粗大ごみで廃棄しました。あとはまだ使えそうなものはジモティで譲ったり売ったり。面倒くさかったけどリーズナブルに処分できたなと思ってます。ただ、廃棄量が多いのでしたらきちんと調べて廃業者にまとめて回収してもらうのが楽ですね。

[230: 契約者さん6]

>>229 契約者さん1さん
参考になります。
ジモティを使ってみたいのですが少しハードル高く感じています。待ち合わせややりとり等。
まだ使えそうなものとゴミと両方あるので一度にまとめて回収がスケジュール的に楽な気がしています。
ネットで「トラック一台分 1万円～」と書いてるところはやはり怪しいのでしょうか？