【契約者専用】CENTRAL AIR CITY RESIDENCE I（セントラルエアシティレジデンス1）

[契約済みさん]

CENTRAL AIR CITY セントラルエアシティの契約者専用スレッドです。

インテリアオプションの事等、情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688700/

RESIDENCEⅠ
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3（地番）
交通：南武線「矢向」駅　徒歩8分
東海道本線「川崎」駅　バス16分　バス停から徒歩2分～4分　（物件から駅まで）バス停まで徒歩4分、JR東海道本線「川崎」駅へバス16分（駅から物件まで）JR東海道本線「川崎」駅よりバス16分、バス停より徒歩2分
間取：２LDK～３LDK
面積：55.01㎡～74.30㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
日鉄興和不動産株式会社
総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


RESIDENCEII
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越４丁目２９８－４（地番）
交通：南武線「矢向」駅　徒歩7分
東海道本線「川崎」駅　バス16分　バス停から徒歩3分　【物件から駅まで】バス停まで徒歩3分※
JR東海道線「川崎」駅へバス13分～16分 / 【駅から物件まで】JR東海道線「川崎」駅よりバス8分、バス停より徒歩3分※ / ※サブエントランスからの計測値です。
間取：2LDK～3LDK
面積：55.14㎡～77.24㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社 総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[140: 契約済みさん]

恐らく床鳴りに対する保証のことだと思います。
コーティングの施工が雑な場合、その施工が原因で床鳴りする場合があるみたいです。
フロア材の継ぎ目等にコーティング剤が入り込むことで悪さをするとかなんとか。

コーティング施工したら床鳴りの保証は対象外にしているという話は聞いたことがあります。
コーティングを検討されているのであれば、マンションの担当者へ確認されたほうがいいですね。

[141: 契約者さん3]

>>132 契約者さん8さん

エアコンの保証について、

エアコン本体保証は、メーカー保証に準じまして1年間となります。
施工不良等(冷媒回路)の原因につきましては5年間の保証となります。

との事です。

[142: 契約者さん2]

いつ頃までに外注の会社さんを決めた方が良いんでしょう？内覧会前までならまだ時間ありますが、、、

[143: 契約者さん1]

>>142 契約者さん2さん
私の考えですが、極論内覧会までに決めたら良いと思います！
でも、忙しい業者さんだと内覧会の日程調整が難しくなるのかなぁと思ってるので、早ければ早い方が良いと思ってます。

また、入居後でも施行可能な玄関ミラーなどは入居後にゆっくり決めても良いのかなぁと思ってます。

[144: 契約者]

>>140 契約済みさん
コーティングやる予定でしたが辞めようと思います。参考になる情報ありがとうございます。

[145: 契約者さん7]

>>144 契約者さん
うちもやる予定なので気になりますがオプション会の項目にもありますし、気にせずやろうかなって思いました。
どうなんでしょうね、、、

[146: 契約者]

>>145 契約者さん7さん
オプション会はマンションの商品だから大丈夫です。外部注文は何があってもマンションは対応してくれません。

[147: 契約者さん4]

>>146 契約者さん
はい、分かってますよ。
だからフロアコーティング自体はやっていいものだけど下手なところでやってなんかあってもマンション側が保証しないってことですよね？マンションのフローリングの保証って何年くらいでしたっけ？

[148: 契約者さん1]

インテリアオプション会でフロアコーティングの見積もり貰いましたが高く感じて一旦キャンセルしました。

すごく安くなくても良いから信頼できる外部業者で頼みたいのですが、どこに頼んだら良いのか。

[149: 契約者さん5]

>>148 契約者さん1さん
うちはライフタイムサポートさんの予定です

[150: 契約者さん1]

>>149 契約者さん5さん
ありがとうございます。
上記話題になっているマンションの床保証＆床鳴りの事とかて相談されましたか？（グイグイ聞いてすみません）

[151: 契約者さん2]

>>150 契約者さん1さん
聞いてないです！内覧時に無料同行があるので聞いてみようとは思いますが、施工会社の保証もありますしマンションの保証はあまり気にしてないです！

[152: 契約者さん7]

>>151 契約者さん2さん
施行会社の保証とはどのような保証になるのでしょうか？

[153: 契約者さん1]

>>152 契約者さん7さん
会社によって保証は違うんじゃないでしょうか？

[154: 契約者さん3]

>>153 契約者さん1さん
それはそうですが、マンションの保証はあまり気にしていないと仰っていたので、
施行会社の保証はどのような保証なのか、気になりました。

[155: 契約者さん5]

>>154 契約者さん3さん
検討されている業者さんに聞くのが1番正解な情報だと思います。フロアコーティングしてる会社さんは基本は保証ついてますよ。簡単に調べるならサイトにも載ってます。

[156: 契約者]

>>155 契約者さん5さん
そもそもコーティングしなくても大丈夫なフローリングに数十万もお金かけて勿体ないですよ～。他の内装などに使った方が絶対いいです。剥がれたら見た目悪いし。保証長い商品あるけど会社が存在する証明ないし。

[157: 契約者さん5]

>>156 契約者さん
ちなみにオプションとしては何をやられますか？
エアコン含めてですが200万くらいになっちゃってフロアコーティングの8万くらいに削っても全然って感じになっちゃてます、、、

[158: 契約済みさん]

B棟側のフェンスが無くなってカラーコーンだけになっていました。
植栽と道路の間に、そこそこ近い間隔で外灯が設置されているのを確認しました。
歩道が無いのが不安でしたが、これなら多少は歩きやすいかも？

[159: 契約者さん6]

保育園の申請しましたが、入れるか不安でずっとソワソワしています。
先日オプション会でも未就学児ぐらいのお子さんをたくさん見かけたので、きっと申請多いですよね。
どこか入れるといいのですが...

[160: 契約者さん5]

>>159 契約者さん6さん
横浜市の矢向保育園などは幸区にくらべて入りやすいと言ってました！

[161: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[162: 契約者さん3]

>>158 契約済みさん
少しでも歩道ができて本当に良かったです！
車がすごい通るしスピードも出てるので子供には通らない様に教え込まないといけないと思ってましたが、駐輪場の出入口がそちらだから絶対使うしな…と心配でした。

[163: 契約者さん2]

フロアコーティング悩んでいるのですが、ややクッション性のあるフローリング、そもそもの耐久年数かもしれないと思い、やめようかと思ってきました…

[164: 契約者さん5]

>>163 契約者さん2さん
そもそもの耐久年数が低い？と悩んでいます

[165: 契約者さん7]

>>164 契約者さん5さん
とりまリビングとキッチンだけやろうと思ってます！

[166: 契約者さん8]

私もとりあえずコーティングやる予定です。

話変わりますが、みなさんインテリアフェアの案内来ましたか？
見たかったメーカーがなかったので行かないでおこうかと思うのですが、なかなか見る機会のない高級家具？を見てみたいという気持ちもあります。

[167: 契約者さん5]

>>166 契約者さん8さん
高そうなので行かないです！欲しくなっちゃう笑

[168: 契約者さん1]

みなさん家具っていつ頃から揃えますか？
私の部屋はモデルルームと違うカラーなのでなかなかイメージがつかず、内覧会終えてから探した方がいいかなと思っているのですが、ギリギリになりそうで不安です。

[169: 契約者さん8]

>>168 契約者さん1さん
内覧会後に内装のオプションとかも決めるのでその後になると思います！
内装オプションでテレビ台と照明、ソファは一旦今のものなので、買うのはダイニングテーブルと椅子とローテーブルくらいですが、、、

[170: 契約済みさん]

>>168 契約者さん1さん
うちは鍵の引き渡しを受けてからの予定です。
引っ越し前に1週間ぐらいは休む予定で、その時に集中的に行おうかと考えています。

今は、休みの日にニトリ・IKEA・島忠等をめぐって物色中です。
検討しているのは寝具とダイニングセットぐらいですが・・・

[171: 契約者さん4]

夜ライトアップされてました。
中々いい感じです。

[172: 入居前さん]

>>163 契約者さん2さん

高級なフローリング素材って訳でもないでしょうから、我が家はコーティングは無しにして、浮いたお金は将来の張り替えリフォーム代金の足しにすればいいのではという結論になりました。
傷ができたらとりあえずパテで埋めるつもりです！

[173: 契約者さん7]

インテリアオプション会でカーテンと照明を買ってしまった、、、
壁掛けテレビが無理だと言われたのですが、外注でやる方とかいらっしゃいますか？

[174: 契約者さん2]

>>173 契約者さん7さん
私も照明頼みました。
壁掛けテレビの事をかなり前に営業さんに聞いた時は、テレビの音が壁をつたって斜め上下にいきやすいと言われ諦めてしまいました。壁をもう1枚かませたらいけたりするのかもですね。

先日近くを通ったら電気がついてる部屋があり、リビングの片側にダウンライト4個ついていてダウンライトて増設できたんだと驚きでした。照明決めてしまったし良いんですけど。。

[175: 契約者さん7]

>>174 契約者さん2さん
えー！ダウンライト羨ましいです！私もやりたかった！
壁掛けテレビやりたいんですよね、掃除楽だし

[176: 契約者さん2]

>>175 契約者さん7さん
でもインテリアオプション会で頼んだにしても内覧会前に設置はしないだろうし何だろう。外部業者が入る時期でもないし。
右側はダウンライト4個、左側はデザイン性のある照明1個に見えました。見間違えだったらすみません。

[177: 契約者さん5]

>>172 入居前さん
我が家もそのような感じになりそうです。

[178: 契約者さん6]

>>176 契約者さん2さん

レジデンス2のために建物内にモデルルームを設ける可能性があると聞いた気がしますが、それですかね。
ダウンライト増設できたとしたら羨ましいです。
入居後リフォームでしかできないと思っていました。

[179: 契約者さん2]

>>178 契約者さん6さん

何かの撮影で使ったのかと思いましたが、その可能性が高そうですね！！一部屋だけ明かりついていたのも納得です。

[180: 契約済みさん]

>>171 契約者さん4さん
いい感じの光景ですね！

エントランス部分も出来てきたみたいで、いよいよ竣工に向けて仕上げに入ってきた感じがしますね。

[181: 契約者さん6]

みなさん、どこにテレビとソファ置く予定でしょうか？
リビングのダイニングテーブルの隣に置くか、ウォールドア開けて隣接している隣の部屋に置くかをめちゃくちゃ迷ってます、、、

[182: 契約者さん8]

>>181 契約者さん6さん

部屋のタイプによって変わると思いますが、どのタイプの部屋で配置を検討しているのでしょうか？

[183: 契約者さん8]

>>182 契約者さん8さん
Mです！

[184: 契約者さん1]

>>181 契約者さん6さん
ROOV Walkのサンプル通り、リビングに置く方が良いかなぁと思ってます。

[185: 契約者さん3]

>>184 契約者さん1さん
ありがとうございます！そちら側に壁紙テレビ依頼します！

[186: 契約者さん8]

エコカラット外注でやられる方いらっしゃいますか？
いらっしゃったらどの業者さんでやられるか教えて欲しいです！

[187: 契約者さん2]

>>186 契約者さん8さん

サンクチュアリかグッドライフを検討しています。

便乗してすみません。
造作家具オーダーする方いらっしゃいますか？
キッチンボードを収納ラボとファニチャーメーカーで見積もりを取ったのですが、他の業者さんもあるのかなぁと思って…

[188: 契約者さん7]

エコカラットはサンクチュアリとグッドライフで見積もり貰いました。
キッチンボードはファニチャーメーカーで見積もり貰いました。収納ラボはどうでしたか？

私も他の業者さんあれば知りたいです。

[189: 契約者さん2]

>>188 契約者さん7さん

収納ラボさんファニチャーメーカーさんに比べると少し値段が高かったです。
あと、無課金のカラーが数種類しかなかった覚えです。

収納については色々な選択ができるので、何か困ってることがあれば解決出来そうなイメージでした！

[190: 契約者さん7]

ありがとうございます！やはり2業者さんですかね。ちなみにどこにエコカラット施工されます？うちはトイレだけやろうかなぁっと。キッチンボードと洗濯機上収納は同じファニチャー三で決めました。

[191: 契約者さん8]

>>190 契約者さん7さん

エコカラットは玄関を予定します。

造作はファニチャーさんにキッチンボードのみ依頼しようと思います。当初は洗濯機上収納も考えたのですが、脱衣所の収納が多く見込めるので、洗濯機上収納は辞めました。

[192: 契約者さん5]

今更ですが廊下側居室にルーバーがないの気になりますね。共用部分なので自分ではリフォームできないですが、例えば入居後に組合で合意をとってルーバー設置するのはありですかね…

[193: 契約者さん1]

>>192 契約者さん5さん
いいですね。個人的には凄くありです。
ルーバー自体そんなに高くないですし、全戸もしくは希望する住戸でまとめて発注すれば少し割引なんかもできるかもしれないので、議案として出たら賛成します。
居室内側には付けたくないです。

[194: 契約者さん6]

>>192 契約者さん5さん
共用部分なのでリフォーム不可なんですね、、、
是非やりたいです！

[195: 契約者さん1]

内覧会の日程は決まってるのでしょうか？

[196: 契約済みさん]

>>195 契約者さん1さん
2025年1月下旬～2月上旬と聞いていますが、正式な日程はまだじゃないですかね

[197: 契約者さん6]

>>196 契約済みさん
ありがとうございます！！

[198: 契約者さん3]

マンション検討板の方に矢向駅の改札増設について情報があがってたので、そのまま引用させて頂きます。

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それにつけても矢向駅東側に改札があればと思いますね。セントラルエアシティにしてもプラウドにしてもです（もちろんフェルモ派も）。ただ矢向駅が所在する横浜市ホームページの「市民の声」を見ると、ＪＲ東日本に直接言ってくれというような回答で・・・
https://cgi.city.yokohama.lg.jp/sh...
なので、JR東日本の「ご意見・ご要望の受付」に送ってみました。
https://voice2.jreast.co.jp/
既に諸先輩方が要望されていての今の状況なので、そう簡単では無いとは思いますが、それでも粘り強く要望を数多く上げていくことが大切だと思います。
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[199: 契約者さん3]

上のリンクうまく貼れなかった様なので、貼り直します。

https://cgi.city.yokohama.lg.jp/shimin/kouchou/search/data/36000378.ht...

[200: 名無しさん]

>>199 契約者さん3さん
ありがとうございます！
投稿しました！

[201: 契約済みさん]

>>198 契約者さん3さん
いい情報をありがとうございます！
住所を入力する欄があるので、引っ越してから投稿します。

[202: 契約者さん10]

投稿しました！
住所は任意なので飛ばして入力できます。
皆さんで盛りあげていきましょう！！

[203: 契約者さん7]

>>202 契約者さん10さん
私も今送りました！
必須項目は名前、年齢、メルアドだけでしたね。
私は信憑性を増すために住所入力しました（近隣住みなので）

[204: 契約済みさん]

駐車場が舗装されていました。
機械式駐車場に一部資材が残っていましたが、ほぼほぼ完成してるように見えました。

[205: 契約者さん1]

内覧会のご案内が届いたと思うのですが、内覧会の時間が午前の方いらっしゃいますか？

私は午後になってて最終退館時間が17:30だったのですが、内覧会時間が午前の方も最終退館時間は17:30でしょうか？

[206: 契約者さん6]

>>205 契約者さん1さん

午後だとしても17:30です。
なので私は午前に変更しました。

[207: 契約者さん6]

>>205 契約者さん1さん
午後でしたー！朝起きれないんで午後のままです笑
外注業者さんが15時から来てくれるらしいです。

[208: 契約者さん8]

みなさん、地震保険どうされますか？

[209: 契約者さん1]

>>208 契約者さん8さん

保険屋さんと相談する予定です。
火災保険は必要と思いますが、地震保険って必要かな？！と個人的に思ってます。

[210: 匿名さん]

私は一応地震保険を付けます。家財は見積もりのプランが過剰なので減額します。
契約時に受け取った「管理業務のご案内」p4-5 によると共用部の損害保険について、「地震火災保険費用保険金、建物・設備の電気的・機械的故障および地震保険」は不担保項目となっており、損害保険の保険料も1戸辺り年1万円程度と安いですね。
リスクの感じ方は人それぞれでしょうが、多摩川が近くて液状化リスクも高い立地なので万が一地震で損害を被った場合は負担が大きそうですね。

[211: 契約者さん8]

>>210 匿名さん
わたしもほぼ同じ方向にしました！
地震保険つけることして家財保険はだいぶ減額しました笑

[212: 契約者さん3]

エディットシェルフの良い使い方が思いつかないのですが、皆さんどのように使う予定でしょうか？

収納ラボさんで3段の扉付き棚にし、下の棚にはスライドをつけて、炊飯器置場にする提案をしてもらったのですが、
せっかくついているエディットシェルフをわざわざ造作棚に課金するのもなぁ…と思いまして…

[214: 契約者さん5]

>>212 契約者さん3さん
わたしはサブの冷凍庫があるのでそれを置く予定です！

[215: 契約者さん8]

>>213 マンション住民さん
ライフタイムサポートさんとファニュチャメーカーさんにオプション頼んだのでこちらの方々が来てくれます。

[217: 契約者さん6]

>>216 契約者さん1さん
うちもグッドライフでまとめようと思ってます

[219: 契約者さん7]

グッドライフ検討中なのですが、
内覧会同行サービスが「床の傷チェックのみ」と言われたのですがみなさんそう言われましたか？
床以外に全体的にやって貰えるものだと思ってました。

[220: 契約者さん5]

>>219 契約者さん7さん
グッドライフさんは安いですが口コミ不安だったので辞めました

[221: 契約者さん7]

サンクチュアリとグッドライフで見積もり作って貰ったのですが価格帯は同じ様な感じでした。

内覧会同行では壁の傷、建具の不具合、その他色々見て貰えるかと思っていたのですが、グッドライフからは「床の傷のみ」と言われてびっくりしました。
フロアコーティングするから床の傷チェックはグッドライフ的にも必須だろうなとは思います。

他社だと内覧会同行で全体的に見て貰えるのでしょうか？

[222: 契約者さん3]

>>221 契約者さん7さん
ライフタイムサポートさんは全部です

[223: 契約者さん8]

>>219 契約者さん7さん
「傷チェックのみ」って手抜きすぎませんか？高価な買い物をするのにサービスの悪い対応なら所詮はその程度の会社なんですよ。私なら別会社にします。

[224: 契約者]

>>221 契約者さん7さん
普通は全体です。
そこは手抜きですね。

[225: 入居前さん]

不要になる大型家具を引越し業者さんに引き取ってもらおうと思っていたのですが、この物件の引越幹事会社さんで引き取り可能なのは家電リサイクル対象製品だけなんですね。

みなさんは自分で粗大ゴミとして搬出できないような大型の不用品をどう処分されるのでしょうか。
不用品回収業者ってトラブル多そうなイメージを勝手に持ってるのですが、一般廃棄物処理業許可を持っていれば安心なんですかね。。

[226: 契約者さん7]

>>222 契約者さん3さん
>>223 契約者さん8さん
>>224 契約者さん

お返事ありがとうございます。
自分で全体的に傷や不具合など見れるならありなのかもしれないですが私は自信がないため、検討し直します。

[227: 契約者さん7]

>>225 入居前さん
私も今回を機会に一気に処分したいです。
よくチラシが入っていますが一度も使った事がないため、何か情報あれば…と思います。

[228: 契約者。]

>>226 契約者さん7さん
雑な工事をされても嫌なので私も見送ることにしました。　

[229: 契約者さん1]

>>227 契約者さん7さん
チラシが入ってるような業者はやめたほうが良いです。
（特に「高値で買い取る」と謳っているところ）
以前引っ越しのときに依頼したけど、高額な処分費を見積もられたので普通に自治体の粗大ごみで廃棄しました。あとはまだ使えそうなものはジモティで譲ったり売ったり。面倒くさかったけどリーズナブルに処分できたなと思ってます。ただ、廃棄量が多いのでしたらきちんと調べて廃業者にまとめて回収してもらうのが楽ですね。

[230: 契約者さん6]

>>229 契約者さん1さん
参考になります。
ジモティを使ってみたいのですが少しハードル高く感じています。待ち合わせややりとり等。
まだ使えそうなものとゴミと両方あるので一度にまとめて回収がスケジュール的に楽な気がしています。
ネットで「トラック一台分 1万円～」と書いてるところはやはり怪しいのでしょうか？

[231: 入居前さん]

225です。引越しの見積もりに来ていただいた際、営業さんが不要家具の写真を撮って提携リサイクルショップで買取可能かその場で確認してもらえました。
無料なら引き取り可能という査定でしたが、廃棄物処理業者に頼むと3-5万円かかりそうだったのでありがたいです。
(買取仲介をやっているかどうかは地域によるかも)

昔と比べてコンプライアンス遵守のルールが厳しくなり、引越し業者での不要品処分はできなくなったそうです。

[232: 契約者さん4]

>>231 さん

サカイですか？
私も見積もりきていただいて不用品について聞いてみましたが、カタログにリユース買取については書いてあるがこの場ではしっかり案内できないから問い合わせてくれと濁されてしまいました。

[233: 入居前さん]

>>232 契約者さん4さん

はい。サカイです。
見積もり訪問時刻の電話連絡の際にあちらから不要家具の有無を聞かれました。
不要品の買取や引き取りは一部地域のみと書かれてるので、たまたま現居の地区が該当したのかも。
https://www.hikkoshi-sakai.co.jp/faq/entry9.html

[234: 契約者さん4]

>>233 入居前さん

丁寧にありがとうございます。
一度問い合わせてみようと思います！

[235: 契約者さん6]

>>233 入居前さん
お値段どれくらいでしたか？
他社見積もりもするか迷ってます。

[236: 入居前さん]

>>235 契約者さん6さん

かなり荷物を減らすので2トントラック1台、作業員2名、ダンボール30箱無料(追加で自費購入のダンボール10箱程度はトラックに積載可能)、東京城南地区からの引越しで割引後14万強の見積もりでした。

緩衝材はホームセンターなどで自分で購入してくださいとのこと。
肉体労働系はどこも人手不足だけどスキマバイトは使わず、必ず社員がいるのでトラブルが少なめということを営業さんはアピールされていました。
ひさびさの引越しなのですが、インフレとか人手不足を感じます。

[237: 契約者さん21]

>>236 入居前さん
引越し時期はいつですか？うちは3月末なので割引もなく最高値になってしまいます。

[238: 契約者さん3]

>>237 契約者さん21さん
横からすみません。
私も3月末引っ越し予定でしてサカイで予定していますが、相見積もり取っておいた方が良いのか気になります。
（まだどこにも見積もりは依頼していません）

[239: 住民さん3]

>>238 契約者さん3さん

相見積もりは必須ですよ。3人家族で隣町から5万円でいけました。その時はサカイでした。

[240: 契約者さん3]

>>239 住民さん3さん
大変参考になります。
オンラインで見積もり出せる業者もある様なのですが、訪問見積もりの方が正確なのでしょうか？
次々と質問すみません。

[241: 契約者さん5]

>>240 契約者さん3さん

経験上、訪問見積もりの方が大胆な交渉がしやすいです。
訪問する以上、契約を取って帰りたいという心理が働くようです。
私は本命の業者には訪問してもらい、当て馬の業者はWebか電話で見積もり依頼しました。
ちなみに上記の5万円には洗濯機の設置料金も含みます。春休みの週末、3人の作業です。
別払いでエアコンや洗濯機の設置料金などをぼったくる業者もいるので注意してください。

[242: 契約者さん5]

あと、あまり耳にしない引越し業者は安くてもトラブルが多いので避けたほうが無難です。
多少高くても、いざトラブルになった時に面倒なので。
キズがついた程度なら可愛いものですが、窃盗のリスクもあるので。

[243: 契約者さん1]

>>239 住民さん3さん
新築マンションの時間指定では無理と某大手さんには見積り断られましたー
みなさん、どこに相見積もり出してもらってますか？

[244: 契約者さん6]

>>243 さん

アートさんは見積もり出してもらえました。
3月下旬の平日です。
少しだけ安くなりました。

[245: 契約者さん3]

>>244 契約者さん6さん
なるほど！ありがとうございます！
アークさんが無理でした。
サカイさんかアートさんの2択かなぁ。
お値段おいくらくらいでしたか？

[246: 契約者さん6]

>>245 契約者さん3さん

子どもが小さいので荷造り・荷解き込みのフルプランで、サカイが29万弱、アートがそれより3万ほど安い見積もりでした。

[247: 契約者さん1]

アートさん、3/15～一斉入居対応できないと
メールがきました。
一斉入居でも見積もってもらえるところ、厳しいですね…

[248: 契約者さん3]

>>236 入居前さん
時期はいつでしょうか？
4月中旬なのですが、同じ内容で25万の見積りでした、、、

[249: 契約者さん]

3月の一斉引渡しだと、大手はどこも断られてしまいます。
金額的に、サカイさんから他社に切り替えたいのですが、お薦めあれば教えて下さい…

[250: 契約者さん3]

みなさんの時期と見積りお値段知りたいです。。
冷蔵庫など買い替えるので荷物あまりない予定なのですがトラック2台でエコノミープランで4月中旬25万でした。
高いと思うのですがみなさんそれくらいなのでしょうか。。

[251: 契約済みさん]

うちは3月中旬に2tトラック2台で30万でした。
業者はサカイです。

[252: 契約者さん2]

>>251 契約済みさん
ありがとうございます！
エコノミープランでしょうか？

[253: 契約済みさん]

>>252 契約者さん2さん
エコノミープランです。
家電の引っ越しは無し（買い替え予定）でこの値段です。
ここから入居までは色々な手続きが目白押しなので、相見積もり等の時間が勿体ないと思って、買い物（マンション）の値段からすれば誤差だと割り切りました。

[254: 契約者さん8]

数社問い合わせましたが、繁忙期＆他社が幹事会社の場合は受けれない等々の理由で見積もりにさえ辿り着けませんでした。
ローカルな業者が空いてそうでしたが訪問見積もりまでして貰うか悩みます。

[255: 契約者さん5]

もうすぐ内覧会ですね。
カップボードを外注するので打ち合わせ中なのですが、カップボード設置場所のコンセントの高さご存知の方いますか？
オプション相談会の時には90cm前後でまだ確定していないと聞いたのですが、さすがにもう設置済ですよね。

[256: 契約済みさん]

>>255 契約者さん5さん
コンセント類は内覧会の対象（施工状況の確認）だと思いますので、施工済みだと思います。

[257: 契約者さん8]

>>246 契約者さん6さん
>> 子どもが小さいので荷造り・荷解き込みのフルプランで、サカイが29万弱、アートがそれより3万ほど安い見積もりでした。

土曜日ですが同じ繁忙期3月のフルコースプランで60万円提示されたのですが何が違うのでしょうか…遠方ではないです。
基本プランでも契約者さん6の金額越えてます。
ここから多少は割引いて連絡くれそうですが。
オンライン見積もりだったからなのでしょうか？

[258: 契約者さん6]

>>257 契約者さん8さん

現居が1LDKかつ、ダイニングやテレビ、洗濯機、ベッド等大きな家具は買い替えのためあまり持っていかないので、2tトラック1台での見積もりだからかもしれません。

[259: 契約者さん7]

みなさんありがとうございます。
先ほどアートさんでお見積りで16万くらいだった旨をサカイさんに伝えたら25万から15万になりましたw

[260: 契約者さん4]

>>231 入居前さん
サカイですが、うちの場合は不用品回収のために荷物が増えた扱いになってトラック追加になってました。（説明なし）
荷物が少ないのに2台だったのでアートさんと差があり聞いたところ判明しました。25万から15万になったのでサカイさんで不用品回収される方は要注意かとおもいました！

[261: 契約者さん8]

>>258 契約者さん6さん
ありがとうございます。大きめの家財が少ないのかもしれませんね。
未就学の子供のため机やタンスなし、ダイニングセットも買い替えのためないのですが高くて驚いています。

アート
3月の土曜日
市内移動
基本プラン35万円

これは相場なのでしょうか？
それともかなりふっかけられてるのか…。

[262: 契約者さん8]

>>259 契約者さん7さん
うちはアートは35万円でした！
契約者さん7さんのご家庭は大きめの家財は買い替え等で少なめなのでしょうか？
あまりにも違い過ぎて…

[263: 契約者さん7]

>>262 契約者さん8さん
トラックの台数は何台でしょうか？
うちはアートさんの3トントラック1台です！
元々1LDKからで家具家財買い替えもあるので荷物は少ないかもです。

[264: 契約者さん6]

>>260 契約者さん4さん

荷物減らす前提で見積もり来てもらっていて、これから不用品買取をお願いしようと思ってるんですが、そんなことあるんですね。知らないフリしてたら金額そのままでいけるのかな...

[265: 契約者さん8]

>>263 契約者さん7さん
「車輌費 3 5 m3 x 1 台」と記載されてるので3トントラック1台の様な気がします（営業に聞いてみないとですね）

ダンボール量がイメージができなかったので、とりあえず多めの70箱で見積もって貰った事も影響してるのか。。

[266: 契約者さん2]

>>265 契約者さん8さん
トラック1台なら同じ気がしますが、遠方とかですか？
うちも文京区からでそこそこ遠いですが、、、
営業さんが結構頑張った値下げはしてくれてました

[267: 契約者さん1]

>>265 契約者さん8さん
あ、あとうちは4月にしました！

[268: 契約者さん8]

>>267 契約者さん1さん
それが遠方ではなく、距離は10km未満で自転車でも行ける距離です。
営業さんいわく2～4月は繁忙期になると言っていました。シーズン料金10万円はつかなかったですか？

これから他社の見積もり取って「こちらのが安い」と言ったら下げていくつもりの価格なのか…それにしても違いすぎますよね

[269: 契約者さん2]

>>268 契約者さん8さん
シーズン料金ついてないです！
結果的にサカイがアートさんより下げてくれたのでそっちにしましたが、相見積もりないと下がらなかったとは思うので他社の値段を言うのは必要かもです。あとはわたしはアートさん2社目と伝えてサカイの金額以下がいいと伝えてました。

[270: 契約者さん5]

>>264 契約者さん6さん
トラック何台になってますか？不用品の回収って見積時につたえてますか？私は不用品回収を見積時に言ったらしれっとトラックの台数増やされてたので、見積時に不用品回収を伝えてたらその分のトラックも入っててお値段既に高いから少し下がるかも？ですね！

[271: 契約者さん8]

>>269 契約者さん2さん
色々ありがとうございます。アートが1社目で何も言わなかったのが要因かもしれません。

///////////////////
●フルプラン（荷造り・荷解き込み）
4月
26万
///////////////////
●基本プラン
3月
35万
///////////////////

それにしてもフルプランの方より10万円高いのは泣きそうです。
今から数社見積もり取ってみようと思います。

[272: 契約者さん6]

>>270 契約者さん5さん

2tトラック1台です。
見積もり時には大型家具は処分していくとだけ伝え、不用品回収はお願いしていませんでした。
見積もり後に回収について聞いてみたら、カタログのQRからご自身でと言われたので、これから問い合わせてみようと思っていたところです。
事前振り込みですが、当日まで何も言わなくてもいいんですかね。
クイーンのベッドにダイニング、食器棚と大型家具の回収があるのですが...

[273: 入居前さん]

私の場合(サカイ利用)、不用品の買取については >>231 >>233 で書いたように見積もりに来た営業さんがその場で写真を撮って買取可能か確認してくれました(買取不可の場合は別途自分で廃棄業者の手配が必要)。

アートさんなど他の引越し業者さんがどのような対応をされるのか知りませんが、不用品については業者さんと認識の齟齬がないように注意が必要そうですね。

[274: 契約者さん2]

>>273 入居前さん
うちもそれでした！そのパターンでトラック1台プラスされてた感じです！

[275: 名無し]

3月中旬の平日、サカイで17万円でした。
エコノミープランです。

サカイが幹事なので、つねに物件にサカイの人が常駐してくれるみたいです。さらに、サカイ同士お互いに助け合って作業してくれるみたいなので、安心してサカイにお願いできるなと思いました。

[276: 契約者さん3]

サカイさんに見積もりをお願いした際、金額について他言無用との事でしたが、
みなさんはそう言うことは言われなかったのでしょうか？
なぜ、他言無用なのか分からず…見積もりとったみんなに言っていることだと思ってたのですが…

[277: 契約者さん3]

>>275 名無しさん
3月でそれはお安いですね！
距離は近いですか？

[278: 契約者さん8]

>>276 契約者さん3さん
いわれてないですね

[279: 名無しさん]

>>277 契約者さん3さん
距離は車で10分かからないくらいです。

[280: 契約者さん]

みなさん、ガス会社はどこで契約されますか？電力会社は指定会社だと思いますが、ガスのみの契約で安い会社を知りたいです。

[281: 契約者さん1]

火災保険や地震保険ってみなさんどうされますか？案内が来た保険会社でなくでいいのでしょうか？

[282: 契約済みさん]

>>281 契約者さん1さん
自分は案内が来た会社でそのまま申し込みました。

[283: 契約者さん21]

>>281 契約者さん1さん
保険は各人の考えで違ってきますね
火災保険や地震保険はあくまでももしもの時の備えであって　十分に備えておくか最低限にするかで保険会社や保証内容が違います
最低限でいいのであれば民間より共済の方が支払い額が安いですし　地震保険の保証額も民間なら保険金額の50%（一部100%もありますが）に対して共済は20%と少なくなります
そもそも新築マンションに地震保険がどれくらい意味があるのかも（災害リスクや耐震性　半壊　全壊の基準もあいまいなので）個人の考え方になります
そのことからうちは最低限の保険にしようかと考えています

[284: 評判気になるさん]

荷物の量次第では宅配便の会社に依頼した方が安上がりかもしれませんね。
大型の家具家電をこの機会に新調するのも、節約のための一つの工夫でしょうか。

[285: 契約済みさん]

>>281 契約者さん1さん
ちなみに、住宅ローンで購入する場合、火災保険の加入が必須になっている金融機関があります。
また、その際は加入の条件（保険期間や補償金額）が指定されている場合もあります。
保険会社は好きな所を選んで大丈夫だと思いますが、金融機関の指定条件に合致しているかは確認されたほうがいいです。

自分が案内のあった会社でそのまま申し込みした理由は、上記を確認するのが手間だと感じたからです。

[286: 契約者さん3]

roovが見たいのですが、どなたか見る方法わかる方いらっしゃいますでしょうか？

なにかの書類にQRコードがあったのか、はたまたなにかのサイトから巡るのか…思い出せなくて。。。

[287: 入居前さん]

>>286 契約者さん3さん
ROOVは初めてモデルルームに行った際の「ご来場御礼」メールにURLが書いてありました

[288: 契約者さん6]

>>287 入居前さん
ありがとうございます。
探してみます！！！

[289: 入居前さん]

>>288 契約者さん6さん
メールが見つからない場合はレジデンシャルLiFEのお問い合わせフォームから聞けば教えてもらえるのではと思います(ここに書くのはNGだと思うので)。

気が早いですが、住所を書く時にマンション名が長すぎるのは面倒ですね。
レジデンス2との間で誤配が多くなりそうなのも心配。

[290: 契約者さん1]

近くを通ったら内覧会やっている様でした。

内覧会用に電気は通ってそうなので、懐中電灯はそこまで明るくなくて大丈夫かなとか気になります。

その他含めて参加された方の感想教えて頂けますと幸いです。

[291: 内覧会参加者さん]

>>290 契約者さん1さん
部屋の日当たりがめちゃくちゃよくて、床暖つけてたら暑いくらいでした。キズの指摘にめちゃくちゃ時間かかりました。

植栽とかとてもいい感じでしたよ！

[292: 契約者さん6]

引越し業者サカイ引越センターにお願いした方いらっしゃいますか？

荷解き後のダンボールは有料での回収でしょうか？

[293: 契約者さん7]

>>292 契約者さん6さん
無料とのことでしたよ！

[294: 契約者さん8]

>>291 内覧会参加者さん
どれ位寒いか気になってたので助かります！
割と暖かそうですね。

結構傷あるのですね。傷や建具の不具合などきっちり見るとなると2時間以上は想定してた方が良さそうですか？

[295: 契約者さん5]

>>294 契約者さん8さん

傷の確認→職人さんが修復(その間に共用部の確認と書類等を受け取る)→修復できたところを確認、後日になった場合は日程調整
の流れで、およそ2時間でした。
そのあと採寸できるようになるので、結局3～4時間はかかりました。
採寸しながら追加で見つけた傷を再指摘してたりすると、さらにかかると思います。

あと、リビングのカーテンレールにどうにも手が届かないので、我が家は大人2人で肩車してなんとか測りました笑

[296: 契約者さん5]

>>293 契約者さん7さん

ありがとうございます。

[297: 契約者さん8]

>>295 契約者さん5さん
大変参考になります！
傷のチェックが先となると焦りそうなので前もって聞けて良かったです。
採寸しながら追加で傷の発見した場合、再指摘できるのですね。この日しかできないと思うので頑張らねば。

肩車できるのがすごいと思います（笑）お疲れ様です。

[298: 入居前さん]

私の部屋は気になる傷は少なかったですが、巾木まわりの施工で気になる点がちょこちょこありました。

>>292 私は有料だと言われました。ウェブサイトには3300円と書いてますね。
https://www.hikkoshi-sakai.co.jp/faq/entry8.html

[299: 契約者さん3]

>>298 入居前さん
見積りに記載はありましたが、確認したら一斉入居の方は無料って言われました！

[300: 契約者さん1]

引越し業者外部（というかサカイ以外）にされた方いますか？金額の差ってあるんでしょうか。

[301: 契約者さん1]

↑すいません、上で話題に上がっていましたね。

[302: 契約者さん1]

内覧会の時に外部業者に来て貰ってインテリアオプションの採寸＆正確な見積もりが出るかと思うのですが、実際の金額が結構違った方いらっしゃいますか？
少し不安になってきました。

[303: 契約者さん4]

>>302 契約者さん1さん
まだですけどそんなことありますかね？
図面を渡さず見積もり取ったとかならあり得ると思いますが渡してとならぴったりは無理として大きくズレることはないと思ってますが、、、

[304: 契約者さん1]

>>302 契約者さん1さん

それは業者がふっかけてきている可能性がありますね…
見積もりの甘さはこちらの責任ではないので、強気でいきましょう。

[305: 契約者さん8]

>>303 契約者さん4さん
>>304 契約者さん1さん

ありがとうございます。励まされました。
結果的に大きなズレはありませんでした。

いつもこちらでお世話になってるので情報共有を。
内覧会でかなり傷や汚れ見つけて数時間かかりました。
気になるかどうか個人差ありますが、部屋を見るだけで長時間かかると思って予定調整された方が良いかと思います。

[306: 契約者さん1]

最悪な業者に依頼してしまいました…

[307: 契約者]

>>302 契約者さん1さん
内覧同行後に私も見積もりに大きな違いがあり困惑してます。事前に言われていたのとはかけ離れていたので別の業者にする予定です。情報共有までに新宿にあるグッドライフです。参考までに。

[308: 契約者さん8]

>>307 契約者さん

私もグッドライフさんにお願いしているのですが、なにが見積もりと大きく変わりましたか？(エコカラットやカーテンなど)

[309: 契約者さん5]

>>306 契約者さん1さん
どうされたのですか？
差し支えない範囲で教えて頂けますと幸いです。

[310: 契約者さん1]

>>307 契約者さん
私はサンクチュアリさんでしたが見積りとかけ離れたものはなく、お願いする事にしました。
施工はこれからなので仕上がりはまだわからないですが。

サンクチュアリさんもグッドライフさんもこの物件は複数の依頼を抱えてる印象です。

[311: 契約者さん8]

>>308 契約者さん8さん
全体的に変わりました。採寸が必要な工事全般です。その結果から私もサンクチュアリにしました。

[312: 契約者1]

私はライフタイムサポートに頼みました。安いのはもちろんですがインスペクターとしてきちんと見てくれるのは安心です。

[313: 契約者さん6]

私もサンクチュアリさんにお願いしました。
見積もりから基本的には変わらず、傷や汚れもしっかり確認してくださって助かりました。

[314: 契約者さん3]

>>312 契約者1さん
私はサンクチュアリさんにお願いしましたが、ライフタイムサポートさんも気になってました。
施工例にちゃんと金額表示していたり、経験ある人が内覧会同行してくれるところ、ホームページの内容もしっかりしてて好印象でした。
ショールームが埼玉にありそうだったので諦めましたが問い合わせ位はしたら良かったのかも。

[315: 契約者さん1]

内覧会行きました。9:30から初めて4時間半ほどで終了しました。
傷チェック等は業者さんが探したのも含め10点以下。全部当日に直してもらいました。スケジュールの最後の採寸時間で発見した傷もその場で職人さんが直してくれました。
リビングカーテンは業者さんが脚立を借りてきて採寸していました。

グッドライフさんに採寸してもらい見積もりを当日中にメールで頂きましたが、当初の見積もりより8千円ほどプラスになりました。8千円を高額と取るか誤差ととるかは人それぞれだと思いますが、私は許容範囲でした。

持ち物にスリッパとありましたが、準備されており持参したスリッパは使いませんでした。お茶か水も小さいペットボトルで貰えました。
持参し使用したのは、カーテンなどのサンプル、図面、ペン、マステ、メジャー。
電灯を持っていけばよかったと思いました。iPhoneの光では床のチェックは難しかったです

[316: 契約者さん5]

採寸が必要なものが全部少しずつあがって合計が大きく違ったとかなのかな。
大きく金額変わったなら見積り作成した担当営業さんのミスな気もしますね。。
グッドライフさんは新宿と横浜にショールームがあって、私は横浜の方に行った事あります。

私もマステと懐中電灯は持参した方が良いと思いました。

[317: 契約者さん8]

>>312 契約者1さん
うちもライフタイムサポートさんです！

[318: 契約者さん5]

クロークについて質問です。
クロークの上の板(写真黄色)可動できましたでしょうか？
また上の板から下まで(赤ライン)を採寸した方いらっしゃいますでしょうか？

[319: 契約者さん7]

>>318 契約者さん5さん
自室のクロークの写真も穴がたくさんあいてるので可動できると思っています。
採寸はしてないのでわかりません。

[320: 契約者さん6]

内覧の時確認忘れたのですがコンロ下の引き出しの真ん中の棒って動かせないでよろしいでしょうか？
動かせないとなるとどうやって鍋やフライパンを入れるか悩みますよね。

[321: 契約者さん36]

>>320 契約者さん6さん
T字の部品ごと横棒を前後に動かせたはずですよ。

[322: 契約者さん3]

>>321 契約者さん36さん
そうなのですね。ありがとうございます！
それだったら色々自由が効きますね。

[323: 契約者さん5]

>>322 契約者さん3さん

動かせますし、外すこともできましたよ！

[324: 契約者さん7]

内覧会で見てから納戸に可動棚を設置したいと思ったのですが、お手頃な業者ご存知の方いらっしゃいますか？
ルーターの下の箇所にだけ棚を設置したいです。
オプション色々頼んだ業者に聞いたところ、
そこまで安く感じずここだけはコスト下げたくて…

[325: 契約者さん2]

>>324 契約者さん7さん
オプション頼んでるところで両側稼働棚作成で7万くらいです。造作家具専門店と比較しましたがオプション頼んでるところの方が安かったです。

[326: 契約者さん7]

>>325 契約者さん2さん
えー！！オプション頼んだところからは片側で99,000円～と言われました。
差し支えなければ、ちなみにどちらの業者でしたか？
（答えにくい場合は結構です）

[327: 契約者さん6]

>>323 契約者さん5さん
取り外しもできるのですね。
参考にさせていただきます！

[328: 契約者さん5]

>>326 契約者さん7さん
ライフタイムサポートさんです！

[329: 契約者さん7]

>>328 契約者さん5さん
ありがとうございます！！

[330: 契約済みさん]

>>318 契約者さん5さん
一番上の棚板は固定でした。
それ以外の箇所の棚板は移動できました。

[331: 契約者さん5]

来客用駐車場はないと内覧会時に確認しましたが、
来客用駐輪場について確認を忘れてしまいました。
どなたか、確認された方いらっしゃいますか？

[332: 匿名さん]

金銭消費貸借契約っていつ頃になるのでしょうか？
銀行からまだ連絡がきておらず、心配しています。

[333: 契約者さん2]

>>332 匿名さん

私も銀行さんから連絡がないので心配になってたので、内覧会の時にマンション申し込みしたい時の担当者にお話をしたら、担当者の方が銀行に確認してくれました。

私の場合は今月末あたりに銀行から連絡するとのことでした。

[334: 契約者さん3]

皆さん、ガス会社はどうされますか？
今までは、電気、ガスともにセットで東京ガス
でしたが、今回は電気が指定なので東京ガスから
変更しようと思っています。

[335: 契約者さん6]

>>334 契約者さん3さん
こだわりないんで東京ガスです笑

[336: 契約者さん4]

>>335 契約者さん6さん
ありがとうございます、再検討してみます

[337: 匿名さん]

>>333 契約者さん2さん
ありがとうございます。
私ももう少し待ってみたいと思います。

[338: 契約済みさん]

>>332 匿名さん
私は自分から銀行の担当者へ連絡してアポとりました。
2月上旬に金消契約の予定ですが、一部固定を入れようか迷っているのでギリギリになるかもしれないです。

[339: 契約者さん4]

>>338 契約済みさん
変動金利迷います、、、