ブライトタウン御厨駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブライトタウン御厨駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://home.entetsu.co.jp/bt/bt-mikuriya/

所在地：静岡県磐田市新貝一丁目8-1
交通：JR東海道本線「御厨」駅より徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：62.11㎡～84.09㎡
売主：遠州鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

御厨駅がすぐそばという立地。
通勤通学がとても便利でいいなと思います。
８０㎡台のプランもあるようなので、かなりプランは選べそうです。

子供中心の家庭は、小学校や中学校が気になるかと思います。
ご近所の方がおられたら、情報いただけないでしょうか。

[2: 匿名さん]

以下は気に留めたほうがいいと思います
・目の前に同程度（13F 40m)の大きさのマンションが建築予定
・新幹線が近い
・深夜も貨物列車が走行し、近くの橋を渡る際の音が大きい
・磐田市のためゴミ出しは厳しい（住所氏名記入、分別間違いは玄関前に返却される）

[3: マンション検討中さん]

物件価格どれくらいなんでしょうか…？

[4: 匿名さん]

駅に近いと便利ですが、音や揺れについては
情報などを取り入れて、よく考えたほうが良いかもしれませんね。
ただ、ここだと車は不要な暮らしができそうな気はします。
坪単価400～500はするのかなと思っていますが。。。

[5: 匿名さん]

駅からすぐのマンションなので、車がなくてもいいかもしれません。
買い物、イオンタウンだと自転車でよさそうだし。

ここだとヤマハ発動機、NTNなど大企業があるので、勤務先が近いと、通勤でも電車を使わず徒歩でもいけそう。

ただ家族がいると、ドライブしたくなったりもするのかな。。。

[6: 匿名さん]

月に何度か程度のドライブならカーシェアとかレンタカーでも十分なんじゃないでしょうか、保険代とかメンテナンスとか車検代とか駐車場代もばかにならないし。

でも、敷地内駐車場100%、しかも平置き月額使用料7,000円、機械式月額使用料1,000円～4,000円という破格の安さなので、手ごろなマイカーを所有してもいいかなと思えるかもしれません。