ランカ横浜磯子ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ランカ横浜磯子についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.foryou-net.com/isogo/

所在地：神奈川県横浜市磯子区森1丁目2033番5(地名地番)
交通：JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅徒歩3分
京急本線「?風浦」駅徒歩11分
間取：1LDK～2LDK+S
面積：31.16㎡～63.80㎡
売主：株式会社フォーユー
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[30: 匿名さん]

>>29 評判気になるさん
購入できる人は金持ちだなー。

[31: 匿名さん]

最近磯子で築浅マンションを売却した者ですが、この価格でこの仕様、相当冷静になって判断した方がいいですよ。

[32: マンション検討中さん]

>>31 匿名さん
あほらしい値段ですよね。
磯子３分は魅力ですが、釣り合ってないと思います。

[33: マンション検討中さん]

身バレが嫌なので詳しくはいえないですがコンパクトタイプの方を購入しました。子なし夫婦です。不動産価格は一向に下がらず上がる一方なので、思い切ってこのタイミングで購入しました。
内見そこそこ人来てました。

[34: 口コミ知りたいさん]

高いと言われても売れる時代です
日用品も住宅も必要なものだから許容するしかないのでしょうね
他に比較する物件もないし

[35: マンコミュファンさん]

なんか必死な人がいますね

[36: マンコミュファンさん]

立地は申し分ない
あとは価格にビビらず決断できるか
う～ん、こわいよー

[37: 口コミ知りたいさん]

>>36 マンコミュファンさん
同じく！！もし同じ住民になった際は、よろしくお願いいたします。

[38: 名無しさん]

マンション購入しました。人生ではきっともうない高い買い物だと思いますが満足です。子供2人と妻の4人家族です

[39: マンション検討中さん]

本日説明会行ってきました
無料で壁紙が選べたり、キッチンの高さが選べたりして良さそうでした
価格は安くないですが、駅近ですしコンビニやスーパーもすぐで立地が何より魅力的ですね

[40: マンション検討中さん]

>>38 名無しさん
購入おめでとうございます。
自分も個人的には築浅マンション買うくらいなら新築か築古くて(30.40年くらい)フルリノベのとこ狙います。

[41: eマンションさん]

年明け内見予定です。未婚の独り身です。このためにお金貯めてた。

[42: 通りがかりさん]

周辺環境みてきました。スーパーや学校、飲食店などが多数あり、生活は何も不便しなさそう。希望の階がまだ残っているのか・・・。購入を早めに検討するべきなのか・・・悩む・・・

[43: マンション検討中さん]

モモレジさんにも掲載されてましたね。
やっぱり使いやすそうな間取りですよね～
https://mansion-madori.com/blog-entry-10701.html?sp

[44: マンション検討中さん]

きっとマンション価格は下がらないし、数十年後に仮に下がっても大して下がらなそうだし、待てば待つほどローンが後ろになるだけか。年齢になってはローン組めなくなるかも(一括で買える人は別だが) 思い切って決めるべきか。物件は申し分なし、価格のみ。

[45: 口コミ知りたいさん]

>>44 マンション検討中さん

買えるなら、欲しいと思った物件を買っておいた方がいいです。住居は一生必要で、それに伴うコストは必ずかかります。早めに買った方がお得だし、なにより住まいを確保した安心感があります。

[46: 買い替え検討中さん]

>>44　 >>４５
どちらにも同意です
日々老いていくのと進行形で生活コストはかかるし、資産の目減りとかローンの不安は誰しもあります
そんな中条件に合った自分の買いたい欲しいマンションが有ったら手に入れておきたい
価格など難しいかもですが色々擦り合わせて自分のタイミングで購入出来たら良いですよね

[47: 通りがかりさん]

???同感
この物件も磯子も良いと思う。待てば待つほど支払いは年とって大変になる。自分の家がある安心感も得られるし、働くモチベーションにもなる。

[48: マンコミュファンさん]

現在購入検討中。実際どのくらい売れてるんだろう？知ってる方っています？

[49: 検討中さん]

>>48 マンコミュファンさん
購入した者です。どのくらい売れているかはさすがにわかりませんが、私は希望の階はもう購入されており買えず、第二希望の階を購入しました。ご参考までに。

[50: マンション検討中さん]

早くから売れてるのかー。思い切って決断する力も大切ということですな。

[51: 匿名さん]

一生に一度の買い物だと思っちゃうと、なかなか買えないですよね。大抵は、そこそこ長くすめば、買い替え可能で、そんなに悲惨なことにはならないです。短期で売ろうとすると難しいケースも出てきますが。

[52: 匿名さん]

え、どれが売約済でどれが買えるのかも教えてくれないの？
「実はこの部屋がキャンセルになりそうで～」とか煽ってくるパターンかな。

[53: 匿名さん]

>>52 匿名さん
48の者です。書き方がわかりにくくてごめんなさい。
しっかりきけば教えてもらえるのかもしれないですね。

[54: eマンションさん]

先日説明会行ってきました
広い部屋のほうが人気らしいです
まだ大規模に宣伝してないけど、早くも売れ始めているようでしたよ
内装もお洒落でした

[55: eマンションさん]

新杉田付近の新築かここかで迷ってるー　いそごのほうが良いかな

[56: マンション検討中さん]

>>55 eマンションさん

新杉田の新築がどの辺かはわかりませんが、どちらの街が好きか、好みの問題じゃないですかね。
商業的には若干、新杉田の方が杉田商店街もあり賑やかで京急も使えるのがメリット。磯子は始発があるし、下りの磯子行きでも問題ないので、JRは若干便利ですかね。

[57: 匿名さん]

徒歩３分は魅力だけどいくら何でも磯子駅+あの狭さで７,０００万円は出したくないな。個人的にはどう考えても釣り合ってないと思う。
うちは港南台も遅くて買えなかったし、諦めてタカラレーベンとワザック新杉田とミオカステーロ新杉田を見に行く。
ランカ諦めた人どこ見に行ったかあれば教えて。

[58: 口コミ知りたいさん]

>>57 匿名さん
うちも、まさに一緒です。港南台が出遅れて買えず、でも他に良い物件もなくて迷子になっています。
磯子と杉田、エリア広げて弘明寺や伊勢佐木長者町も検討しましたが、内容と価格がイマイチだったりで、結局港南台の残りものを買うか、新しく出てくるのを待つ感じかなと考えています。もう少し落ち着いた価格なら良かったのですが、なかなか難しいですね。

[59: マンション検討中]

>>57 匿名さん
うちも新杉田、港南台、大船の外れの方までみましたけど、ここに勝るものはないなという感じでした。
結局迷う要素は価格だけなんですよね。すこしケチって後悔するくらいなら、うちはここにしようかなーと妻と話し合ってます。

[60: マンション掲示板さん]

>>59 マンション検討中さん
ここに勝るものはないと思われたとのことですが、具体的にどういう点でしょうか？

[61: マンション検討中]

>>60 マンション掲示板さん
あくまで私の場合は、という観点ですが下記です。
磯子は治安が比較的良く、小学校も近い(小さい子供が2人おります)
駅近で夜道も安心、坂がない
内装がおしゃれ、単純に好み
高速道路にすぐ乗れる(両親が遠方)
スーパーや駐車場、病院等が多い

[62: マンション検討中さん]

>>61 マンション検討中さん
ありがとうございます。
結局、価値観も人それぞれだし何を重視して何を妥協するかですよね。同じ7000万出すなら、うちは別の物件かなー

[63: マンション検討中]

>>62 マンション検討中さん
いえいえ。こればかりは何に価値を見出すか、
ですからね。
納得のいくお買い物ができれば良いですね。

[64: マンション検討中さん]

>>62 マンション検討中さん
先日見学に行きましたけど、7000万円のお部屋なんてなかったですよー

[65: 匿名さん]

ひそかに狙ってたお部屋タイプ、階が売れてしまっていたー。なんてこった。遅かったか。

[66: 評判気になるさん]

私も行ってきました♪
1番広くて最上階でも6000万円台でしたよー！コンパクトなお部屋だと3000万円台でした。アウトフレーム効果で広かったですし、よかったですよ！

[67: 口コミ知りたいさん]

実際に購入した方や、購入検討中の方
っていますか？

[68: 検討板ユーザーさん]

>>67 口コミ知りたいさん
購入検討してます！

[69: 口コミ知りたいさん]

>>68 検討板ユーザーさん
私も検討中です！お部屋DかEにしようかと主人と話してます。価格は悩みますが、資産価値は落ちなさそうですよね？

[70: ねこ]

自分も検討中、というかもう本契約直前です。お部屋タイプは悩みますよねー。ファミリーか単身かでも違いますね。

[71: マンション検討中さん]

>>69 口コミ知りたいさん
広いタイプなんですね。
私はコンパクトタイプですが人気沿線京浜東北線の駅近なので損はしづらいと考えてます！
資産としても大事ですが、内装の高級感にも魅力を感じております！
同じ住民になったらよろしくお願いします。

[72: 口コミ知りたいさん]

>>71 マンション検討中さん
私も内装が色々選べるのも、色合いとかがオシャレなのも魅力に感じました！こちらこそ、よろしくお願いいたします！

[73: 通りがかりさん]

今日外観みてきました。建物できてきてました。
道路に面してるけど、夜は交通量も少ないしうるさくなさそう。贅沢なところに建ってました。
自分家は駅からとても歩けないから羨ましい。
内見も行ってみようと思う。

[74: 名無しさん]

まじかぁ～いーなー。モチベに仕事頑張ろうかなー

[75: マンコミュファンさん]

契約してきました??
モチベーションにして、自分は仕事頑張ろうと思ってますよ。引越し楽しみです。

[76: マンション検討中さん]

契約してきました！
カラーとかこれから決めるのが楽しみです！

[77: 評判気になるさん]

同じく契約した者です。建物少しずつできてきましたね。内装のカラーとか悩みますよね。センスが良さそうな娘たちに決めてもらおうかな^ ^

[78: 口コミ知りたいさん]

EかDが広くてイイなと思っているんですが、6000万中盤ぐらい？
あとこの辺はミオカステ〇ロくらいだし、港南台は完売だしホント難民になっちゃった

[79: マンコミュファンさん]

>>78 口コミ知りたいさん
階数によっても違いますが、広いタイプのお部屋なら大体6000円前半～後半くらいかと思います。
港南台は電車座れないし、ぱっとしないので自分はなしだなあー。