ランカ横浜磯子ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ランカ横浜磯子についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.foryou-net.com/isogo/

所在地：神奈川県横浜市磯子区森1丁目2033番5(地名地番)
交通：JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅徒歩3分
京急本線「?風浦」駅徒歩11分
間取：1LDK～2LDK+S
面積：31.16㎡～63.80㎡
売主：株式会社フォーユー
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

京浜東北線駅3分は素晴らしい！！
お向かいとコンニチハ状態でカーテンは開けられないでしょうが、利便性重視ならアリですな、

[2: 匿名さん]

>>お向かいとコンニチハ状態でカーテンは開けられない
お向かいがいない時にカーテン開けて、いる時は閉めてって感じでしょうか。
ちょっとしたストレスありそうですですが。。。

ピーコックありますね。
利便性は高そう。

[3: 匿名さん]

>>2 匿名さん
お向かいさんとコンニチハ出来て友達になれそうですね。

[4: 匿名さん]

間取りとしては狭いのかなとは思いますが
アウトポール設計なので、案外部屋は広く使えるのかなと感じました。
駅まで距離があるので、電車通勤は結構しんどいかもしれないですよね。
子育て環境としては悪くないのかな。校区情報をご存じの方はいらっしゃいますか？

[5: 評判気になるさん]

いつ販売開始するんでしょうね。駅近だから、やはり高いかなぁ（涙）

[6: 匿名さん]

販売開始時期は書いてありませんね。でもエントリーは受けつけ開始みたい。
予約で販売するなら、希望の階など言っておけば優先的に案内してくれるかもしれません。

内部の人間じゃないので断言できないですけど、そうやって販売する会社もあるってウワサで聞きました。

[7: マンション検討中さん]

周辺がうるさそうだな。

[8: 匿名さん]

今日から案内開始ですかね？
販売開始は11月入ってから見たいですが、、
見に行った方どういった販売スケジュールですかね

[9: 匿名さん]

週末で申込、かなりありましたか？
こっそり教えてもらえるとありがたいです。

エントリー受付して、申込は早いもの順でしょうか。

[10: マンション検討中さん]

見学行ってきました！
人気のお部屋は既に何件か申し込みがあったそうです。価格はそれなりにしました。
それでも、駅近命！の方は価格も含めて納得した上で申し込んだ印象でした。

[11: 通りがかりさん]

周辺に工場多いので投資用としても良いのかな

[12: 匿名さん]

価格の割に仕様がショボすぎるし、来てた客層見ても投資用っぽい。表札とかダサすぎてワロタw

[13: 匿名]

価格出て申込受付しているの？

[14: 口コミ知りたいさん]

販売予定時期が11月下旬だから申込受付しているはずがない。

[15: 口コミ知りたいさん]

>>10 マンション検討中さん
他人の状況がなんでわかるんだろう...
これ従業員の人だよね

[16: デベにお勤めさん]

>>14 口コミ知りたいさん
価格出てないのにみんなどうやって申込しているのでしょうね。
宅建業法違反にあたらないのでしょうか。

[17: マンション検討中さん]

価格なんてサイトに載る前にモデルルーム行った人とどんどん決まっちゃうぞ。
客の出せそうな金額、つまり自己資金と年収年齢から可能そうなローン額を見極め
客の希望する広さ、階とすり合わせていくわけで
公式サイトなんか待ってたら売り切れちゃうよ。

[18: 評判気になるさん]

価格が出ているとのことですが見に行かれた方、大体価格と坪の単価はいくらぐらいでしたか？

[19: 匿名さん]

駅近で便利そうと思いましたが、ここもMRも閑散としているようで。購入予定や検討中の方って、あまりいらっしゃらないですかね。

[20: 周辺住民さん]

ふわっとした価格出ましたね。1ＬＤＫ～２ＬＤＫで4000万台～7000万台とかなり幅が広いので要問合せかな？

[21: 匿名さん]

行ってきた。
来週末11月23日～
価格確定&希望受付開始。

価格は1平米100万～な感じで
2LDK64平米台で6400万みたいな。
ちょい前から考えれば磯子のくせに
クソ高いが、このご時世しゃあない。

ほぼ同じ価格感のレーベン横浜磯子よりは
絶対こっち方が無難。
人によっては色々意見あるだろうが
経験上駅2-3分は資産価値安パイ。

[22: マンション検討中さん]

>>21 お疲れさまでした、1平米100万わかりやすいし価格非常に参考になります、ありがとうございます。HPも更新ありましたね。
２LDK64m2で6000万半ばとは想定以上すぎ。時代の流れもあるんだろうけどほんと磯子で…
自分もレーベンと迷ったんだけど広さと立地（駅スーパー至近）は圧倒的にこっちな感じですかね。

[23: 匿名さん]

>>22 マンション検討中さん
磯子3分なら適正価格かと
なかなか新築でないし

[24: 匿名さん]

なんか業者の人が書き込んでいるぽくて参考になら無いですね。

[25: 匿名さん]

ほんとに。
比較してレーベンに流れる人が多いのかな。徒歩10分とはいえフラットだし、目の前抜けてるし、価格もだいぶ違うし。