ブランズ京都河原町通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズ京都河原町通についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kawaramachidori/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155333

所在地：京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1他(計8筆・地番)
交通：京阪本線「清水五条」駅　徒歩4分
阪急京都線「京都河原町」駅　徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅　徒歩 9分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.68㎡～128.97㎡
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2024.9.7　管理担当】

[90: eマンションさん]

>>88 マンション検討中さん

大阪は万博もカジノもあるし、鉄道延伸計画も動いてるので、これからの10年間は下がる要素ないですね。金利上がると言ってもバブル期ほどではないしね。今の東京みたいに二極化するでしょうね。中心部は高くても売れる、郊外は原価上昇に購買力が追いつかず売れないとなるんじゃないかな。大阪に人が入ってくれば京都にも流れてくるでしょうし、関西全体が盛り上がってていいですね。

[91: 匿名さん]

神戸と奈良は寂しいですけど。関西全体で伸びていってほしいです。

[92: マンション検討中さん]

>>91 匿名さん
神戸は人災じゃないかね。大した産業もないし、観光業も京都レベルに一生ならないし、タワマン規制がある限り人口も減る一方でしょうね。

[93: ご近所さん]

京都市も高さ規制が厳しいからタワマン建てられないけど、神戸市と違って
人気ありますよね。

[94: 名無しさん]

ホームページに先着順とありますが、第二期販売はないんですかね。

[95: 名無しさん]

2期販売価格が気になりますね！価格は1期より高くなると聞きましたが、どのくらい高くなるんでしょうね。あと　京都市にゲストハウスのあるマンションって聞いたことないのですが、皆さんは聞いたことありますか？

[96: 通りがかりさん]

ゲストルームではなくてゲストハウスがあるマンションがあるんですね！気になります。

[97: 匿名さん]

>>96 通りがかりさん
ゲストルームのかんちがい

[98: 匿名さん]

ゲストルームがあるのは便利で良いですが、近場にホテルも沢山あるので
無くても問題ないですね。

[99: 匿名さん]

フォションホテル京都が近くにあるので魅力を感じます

[100: 評判気になるさん]

>>95 名無しさん

2期で価格上がるんですか？

[101: 評判気になるさん]

>>94 名無しさん

第1期終わったばかりだからまだ次期始まってないかな

[102: 検討板ユーザーさん]

>>99 匿名さん

スーパーも近いし、複数路線使えるし、高島屋も徒歩圏内ですし、便利ですよね

[103: マンション検討中さん]

>>83 匿名さん
観光客が増えてるので限られた土地で奪い合いになってる。海外の観光都市と比べるとまだまだ低いので、中心部は伸びしろまだありそうですね

[104: 匿名さん]

京都駅から五条にかけてのエリアはこれから伸びるのでは。
５年後には手が届かないかも。

[105: 通りがかりさん]

やっぱ四条河原町も祇園も観光名所も近くて京都の真ん中なのに、御池通り辺りよりも価格的に買いやすいのが魅力かも。便利さで言ったら京都駅近い分むしろ良い。昔からの京都の土地柄の価値観に縛られない人に取っては良い理由しかないよね。

[106: 匿名さん]

>>105 通りがかりさん
京都外の人がホテル代わりに使うんなら便利な立地ですよね。落ち着いて暮らすなら御所南あたりなんだろうけど。

[107: 匿名さん]

２拠点生活なので五条界隈が個人的に便利で京都らしさも感じられるので
最強かと思っています。京都出身の方達には人気がないのでチャンスかなと。

[108: マンション検討中さん]

季節のいい時期、混み合う観光シーズン、宿泊予約も要らず、気が向いたらフラっと出かける。「そうだ京都、行こう」そんな利用を想定して選びました。規模感があり管理員さんが週７日というのも安心感につながりました。

[109: 匿名さん]

セカンドハウスとしての購入も多いのでしょうか
京都駅からタクシーですぐなので便利ですね