リビオ亀有ステーションプレミアってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ亀有ステーションプレミアについての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/kamearisp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155314

所在地：東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
交通：JR常磐線「亀有」駅南口より徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.34平米～65.43平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[9: 匿名さん]

駅近で立地が良いですからね。坪500は超えてくると思われます。

[10: 口コミ知りたいさん]

買うならやっばり3LDK。リセールバリューがちがう

[11: 検討板ユーザーさん]

>>8 マンション掲示板さん
綾瀬と亀有比較したら、
亀有>綾瀬ですよね？さすがに。間違ってますか？認識

[12: 通りがかりさん]

>>8 マンション掲示板さん
すみふの綾瀬って足立区アドレスですよね？
さすがに葛飾の方が強いかと

[13: eマンションさん]

>>11 検討板ユーザーさん
郊外（足立区葛飾区含む）でのマンションの値付けは鉄道利便性に比例するので
さすがに亀有が綾瀬より上は行きません

[14: 匿名さん]

>>13 eマンションさん
この辺は都心エリアじゃない？駅遠の埋立地の方が郊外だと思うけど。

[15: 購入経験者さん]

足立区葛飾区はれっきとした郊外ですよ
いわゆる外周区（県境と接している区）
ま住んでる人が勝手に都心と思うのはいいんじゃないですか

[16: 評判気になるさん]

10月の販売開始前ですから、品川のギャラリーに行っても価格は教えてもらえないものなんでしょうか？

[17: マンション検討中さん]

相場は綾瀬の方が高いけど、亀有の方がかなり住みやすいと思います。

[18: 名無しさん]

北綾瀬ですら坪400万を超える時代に
ここはいくらで買えるのですか。
いつ教えてもらえるのでしょうか。

[19: eマンションさん]

もう案内始まってるのでは??

[20: マンション検討中さん]

億はいくでしょ、知らんけど

[21: 匿名さん]

ここは立地が良いですからね。相当高くなりそうな予感がします。

[22: 検討板ユーザーさん]

3Lが9000万円台なら買い

[23: 評判気になるさん]

亀有の1Lって需要あるのかな（笑）

[24: 匿名さん]

>>22 検討板ユーザーさん
そんな価格では売らないでしょ。新築供給少ないエリアだからジワジワやってけば売れちゃうから

[25: マンション検討中さん]

買いのマンションってことですか？

[26: マンション検討中さん]

同じくらいの価格で
買える23区内の新築って
どこがありますか

[27: 匿名さん]

ここは間違いなく買いだと思う。駅近好立地の割に安すぎる。

[28: マンション検討中さん]

もう値段って公表されているんですか？

[29: 評判気になるさん]

坪４００万円台の部屋があると聞いたのですが本当ですか。どうせ条件悪い部屋以外は坪５００万オーバーとかいうオチですよね？中古も高いし買えるところない最近

[30: eマンションさん]

抽選必至物件

[31: 口コミ知りたいさん]

>>27 匿名さん
3LDKは割安だと思いますが、
2Lもリセール担保できそうですかね？

[32: マンション検討中さん]

販売いつからですか

[33: マンション検討中さん]

公式に書いてある通りですが、
10月中旬予定ですよ

[34: マンション掲示板さん]

そろそろ販売ですか

[35: マンション比較中さん]

誰かモデルルーム見つけた方いらっしゃいますか？

[36: 匿名さん]

販売開始、11月上旬になっていますね。
少し販売時期が後ろ倒しになったかんじでしょうか。
人気は出そうなので
そこまで焦って動いていないということなんだろうか。
場所はいいですから…。

[37: 2LDK気になる]

>>28 マンション検討中さん
私も気になります！
どなたか、販売価格お知らせくださいm(__)m　

[38: 匿名さん]

>>35さん
どうやら品川でやっているようですよ。どおして遠い所でモデルルームするんでしょうね。値段は3LDKで7700万円くらいのようです。

[39: 買い替え検討中さん]

中古とは言え、お隣のプラウドタワー金町20階３LDKがこの値段であれば、普通の板状は新築とは言え、これ以下の値段でないと売れないのではないでしょうか
部屋がきれいであれば、タワマンのほうが眺望面もすぐれて居そうですし

[40: マンション検討中さん]

>>38 匿名さん
ありがとうございます。3LDKってことは12階以上ですか？

[41: マンション掲示板さん]

各階とも1.2.3LDKがありますよ
価格表で7700万だったのは確か真ん中位の階だったような気がします。
2Lも階は覚えてませんが、6600万とかだった気がします。

[42: マンション掲示板さん]

今日見に行きましたが、確か3階で1Lが4200万円台、2Lで6500万円台、3Lで7800万円台でした。1階上がると50-100万くらい高くなるイメージです

[43: マンション掲示板さん]

>>39 買い替え検討中さん
おっしゃるとおりプラウドタワー金町は
免震、ディスポーザーあり、ラウンジやスタディブースあり、足元に複数店舗、目の前にスーパーなのでそこは超えられませんよ

[44: 口コミ知りたいさん]

12階で3Lは9000超え、2Lは7100超え、思ってたより高い…。やはり今はそんなもんでしょうか

[45: 匿名さん]

>>44 口コミ知りたいさん
億を超えてないだけで安く感じる！！

[46: 匿名さん]

駅3分ですし妥当な水準ではないですかね。

[47: 口コミ知りたいさん]

安いですよ。

[48: 評判気になるさん]

>>47
いや、安くはないっしょ!

[49: 口コミ知りたいさん]

今週末に抽選やるみたいですが…スレッドの数の割には人気ですね

[50: 評判気になるさん]

人気なの？
抽選になっても最上階くらいじゃないの？

[51: マンション検討中さん]

担当に聞いたら1期に出してる部屋は全部申し込み入っているみたいです

[52: マンション検討中さん]

1期全部ってことは15戸は売れたのか
残り売れるのかな？

[53: マンション検討中さん]

あんまり盛り上がりませんね。
立地はいいと思うんだけど

[54: 検討板ユーザーさん]

>>53 マンション検討中さん

住環境はいいよね、ただ亀有にこの値段か…と思っちゃいます

[55: 匿名さん]

駅前好立地の割に安いと思いますけどね。

[56: 周辺住民さん]

>>55
はい、営業さんオツです。。。

[57: 評判気になるさん]

もう少し大きければね、、、

[58: 通りがかりさん]

立地は良いけど囲まれ感半端ない、、日当たりも絶望的。昼間いない人向けだな～