リビオ亀有ステーションプレミアについての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/kamearisp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155314
所在地：東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
交通：JR常磐線「亀有」駅南口より徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.34平米～65.43平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-07-29 08:37:12
現在の物件
- 所在地：東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
- 交通：常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
- 価格：4,670万円～8,390万円
- 間取：1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：35.34m2～65.43m2
- 販売戸数/総戸数： 5戸 / 42戸
リビオ亀有ステーションプレミアってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2024-08-01 08:55:13
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削除依頼
立地条件として、駅徒歩３分の距離、アリオ亀有まで徒歩４分の距離なので、条件としては好条件。
買い物が不便なくできるので、子育て世帯にはメリットが高い 大通り沿いには面してないので、車の騒音などは回避できそうでしょうか？ 利便性を求めている方には人気が高そうなので、価格帯は少し高めになりそうですが資産価値としては期待できそうですね |
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| No.2 |
亀有よく利用しますが、立地はかなり良いと思います。あとは価格…
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| No.3 |
室内の広さは都会的ではあるものの、駅近、利便性、ワンフロア3邸、
東南向き、資産価値、好条件が並んでいて期待大ですね。 となると、価格だけはあまり期待できそうもないのが常ではありますが、 どんな価格帯が出てくるのか楽しみでもあります。 販売予定は10月とのことなので、発表はまだまだ先でしょうか。 1LDK～3LDKまであるので、住民層は多様になるのかな。 現地案内図をチラッと見た感じだと周辺に保育園が多いような感じ。 3LDKとしては狭めだけど、子どもが小さいファミリーにはイイかも。 |
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| No.4 |
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| No.5 |
亀有駅自体は悪くないと思うけど常磐線の客層が最悪で、朝の通勤時は誰かしら喧嘩してたな。押すな押してねぇみたいな感じで。5年ぐらい住んだけどあの電車にはもう2度と乗りたくないと思いました。
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| No.6 |
>>4 eマンションさん
クラッシィハウスの中古なら70㎡で8150万ありますよ、売出しhttps://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_katsushika/nc_74669795/ |
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| No.7 |
2LDKも素敵ですね。
モアトリエという収納スペース？納戸？が1.2畳あって、キッチン側からも洋室2側からも行き来できます。 ちょっとしたパントリーみたいにも使えるし、テレワーク部屋にもなったりするでしょうか。 洋服が多い人はモアトリエを洋服収納にもできそうでよさそうだと思いました。 |
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| No.8 |
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| No.9 |
駅近で立地が良いですからね。坪500は超えてくると思われます。
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| No.10 |
買うならやっばり3LDK。リセールバリューがちがう
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| No.11 |
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| No.12 |
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| No.13 |
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| No.14 |
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| No.15 |
足立区葛飾区はれっきとした郊外ですよ
いわゆる外周区（県境と接している区） ま住んでる人が勝手に都心と思うのはいいんじゃないですか |
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| No.16 |
10月の販売開始前ですから、品川のギャラリーに行っても価格は教えてもらえないものなんでしょうか？
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| No.17 |
相場は綾瀬の方が高いけど、亀有の方がかなり住みやすいと思います。
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| No.18 |
北綾瀬ですら坪400万を超える時代に
ここはいくらで買えるのですか。 いつ教えてもらえるのでしょうか。 |
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| No.19 |
もう案内始まってるのでは?? |
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| No.20 |
億はいくでしょ、知らんけど
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| No.21 |
ここは立地が良いですからね。相当高くなりそうな予感がします。
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| No.22 |
3Lが9000万円台なら買い
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| No.23 |
亀有の1Lって需要あるのかな（笑）
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| No.24 |
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| No.25 |
買いのマンションってことですか？
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| No.26 |
同じくらいの価格で
買える23区内の新築って どこがありますか |
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| No.27 |
ここは間違いなく買いだと思う。駅近好立地の割に安すぎる。
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| No.28 |
もう値段って公表されているんですか？
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| No.29 |
坪４００万円台の部屋があると聞いたのですが本当ですか。どうせ条件悪い部屋以外は坪５００万オーバーとかいうオチですよね？中古も高いし買えるところない最近
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| No.30 |
抽選必至物件
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| No.31 |
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| No.32 |
販売いつからですか
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| No.33 |
公式に書いてある通りですが、
10月中旬予定ですよ |
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| No.34 |
そろそろ販売ですか
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| No.35 |
誰かモデルルーム見つけた方いらっしゃいますか？
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| No.36 |
販売開始、11月上旬になっていますね。
少し販売時期が後ろ倒しになったかんじでしょうか。 人気は出そうなので そこまで焦って動いていないということなんだろうか。 場所はいいですから…。 |
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| No.37 |
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| No.38 |
>>35さん
どうやら品川でやっているようですよ。どおして遠い所でモデルルームするんでしょうね。値段は3LDKで7700万円くらいのようです。 |
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| No.39 |
中古とは言え、お隣のプラウドタワー金町20階３LDKがこの値段であれば、普通の板状は新築とは言え、これ以下の値段でないと売れないのではないでしょうか
部屋がきれいであれば、タワマンのほうが眺望面もすぐれて居そうですし 
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| No.40 |
>>38 匿名さん
ありがとうございます。3LDKってことは12階以上ですか？ |
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| No.41 |
各階とも1.2.3LDKがありますよ
価格表で7700万だったのは確か真ん中位の階だったような気がします。 2Lも階は覚えてませんが、6600万とかだった気がします。 |
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| No.42 |
今日見に行きましたが、確か3階で1Lが4200万円台、2Lで6500万円台、3Lで7800万円台でした。1階上がると50-100万くらい高くなるイメージです
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| No.43 |
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| No.44 |
12階で3Lは9000超え、2Lは7100超え、思ってたより高い…。やはり今はそんなもんでしょうか
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| No.45 |
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| No.46 |
駅3分ですし妥当な水準ではないですかね。
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| No.47 |
安いですよ。
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| No.48 |
>>47
いや、安くはないっしょ! |
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| No.49 |
今週末に抽選やるみたいですが…スレッドの数の割には人気ですね
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| No.50 |
人気なの？
抽選になっても最上階くらいじゃないの？ |
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| No.51 |
担当に聞いたら1期に出してる部屋は全部申し込み入っているみたいです
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| No.52 |
1期全部ってことは15戸は売れたのか
残り売れるのかな？ |
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| No.53 |
あんまり盛り上がりませんね。
立地はいいと思うんだけど |
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| No.54 |
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| No.55 |
駅前好立地の割に安いと思いますけどね。
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| No.56 |
>>55
はい、営業さんオツです。。。 |
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| No.57 |
もう少し大きければね、、、
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| No.58 |
立地は良いけど囲まれ感半端ない、、日当たりも絶望的。昼間いない人向けだな～
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- 所在地：東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
- 交通：常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
- 価格：4,670万円～8,390万円
- 間取：1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：35.34m2～65.43m2
- 販売戸数/総戸数： 5戸 / 42戸
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