DEUX・RESIA 博多比恵（仮称）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

DEUX・RESIA 博多比恵（仮称）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.associa-mansion.jp/hakata5/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155306

所在地：福岡県福岡市博多区比恵町193番1（地番）
交通：地下鉄空港線「東比恵」駅　徒歩約6分
西鉄バス「瑞穂」バス停（天神方面・博多駅方面）　徒歩約6分
西鉄バス「比恵」バス停（博多駅地区方面）　徒歩約6分
間取：1LDK～2LDK+S
面積：35.96㎡～60.44㎡
売主：株式会社LANDIC
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

まだ価格は出ていないんですね。単価どれくらいになりそうなのでしょうかね。

[2: マンション検討中さん]

「博多板付」と同カテゴリーのエリアですね。
土地不足でいよいよ開発がこちらに広がりますか。

[3: 通りがかりさん]

間取りを見ると単身～dinks向け。駐車場が取れれば問題無いかと。

[4: 評判気になるさん]

>>2 マンション検討中さん
魔除け
「積水と購入層は被らない」

[5: 検討板ユーザーさん]

>>4 評判気になるさん
つまり積水は東と博多区がお嫌いで？？

[6: 名無しさん]

>>5 検討板ユーザーさん
聞いてないから。

[7: 匿名さん]

（一括して販売するか、また数期に分けて販売するか確定しておりません）と書かれているので、
2026年8月入居予定ということでまだまだ期間があることから考えるとのんびりした雰囲気を感じます。

11月に事前案内会を開催するということだけど、販売開始時期はまだ未定のままかな。
間取りごとの戸数が明記されているのは検討しやすくていいなと思います。

間取りの+Gって何？と思ったのですが、ガレーロということです。それって何ですか？

[8: 口コミ知りたいさん]

>>1 匿名さん
坪330万円程度が目安になるんじゃないでしょうか。

[9: 検討板ユーザーさん]

>>5 検討板ユーザーさん
イメージに合わないんでしょう。

[10: マンション検討中さん]

さすがに安くてもこの地区はないです

[11: 匿名さん]

>>7　さん
>>ガレーロということです。それって何ですか？

ガレーロは、アンダーガレージと、アッパーロフトから成るタテの広がりを活かした空間である。 大容量スペースのアンダーガレージは、インドア収納としてオフシーズン衣類やスポーツグッズ・アウトドア用品の整理スペース、備蓄品のストックヤードとしても有効利用できる。
https://www.g-mark.org/gallery/winners/9dad350d-803d-11ed-af7e-0242ac1...

こあがりよりも段差がついていて、下が収納として使える感じ？ロフトほど段差がないような気がします。